Решение по делу № 2-734/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-734/2015

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2015 года город Онега Мировой судья судебного участка № 2 Онежского судебного района Архангельской области Долгобородов Е.В., при секретаре Лукичевой М.А., с участиемпредставителя истца <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Федулову Игорю Юрьевичу, Федуловой Ольге Васильевне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения,холодному водоснабжению на общедомовые нужды, взносам на капитальный ремонт,

установил: 

ООО «Наш дом» обратилось к мировому судье с иском к Федулову И.Ю., ФедуловойО.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения,взносам на капитальный ремонт в общем размере 27 633,36 руб. за период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2015 года. В обоснование иска указывает, что ответчик Федулов И.Ю. являлся собственником квартиры № 8 в доме № 8поул. <АДРЕС> г. Онега Архангельской области с период с 01 мая по 03 июня 2012 года, с 04 июня 2012 года по 31 марта 2015 года собственником указанного жилого помещения являлась Федулова О.В. Обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту указанного жилого помещения,холодному водоснабжению на общедомовые нужды, взносам на капитальный ремонт ответчики не выполнили надлежащим образом.

Представитель истца <ФИО1> в судебном заседании исковые требования поддержал по тем же основаниям, уточнив требования, просит взыскать с ФедуловаИ.Ю. задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, холодному водоснабжению на общедомовые нужды, взносам на капитальный ремонт за период с 01 мая по 03 июня 2012 года в размере 815,91 руб., с ФедуловойО.В. задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, холодному водоснабжению на общедомовые нужды, взносам на капитальный ремонт за период с 04 июня2012 года по 31 марта 2015 года в размере 26 817,45 руб.

Ответчик Федулов И.Ю.на рассмотрение дела не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, направленной судебным заказным письмом по месту жительства, врученной адресату, представил письменные возражения на иск, в которых указывает, что не является в период спорных правоотношений собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> поул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области либо членом семьи собственника указанного жилого помещения.

Ответчик ФедуловаО.В. на рассмотрение дела не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, направленной судебным заказным письмом по месту жительства, которое было возвращено за истечением срока хранения и неявкой адресата за его получением. Из адресной справки отделения УФМС России по Архангельской области в Онежском районе, сообщения управляющей организации следует, что ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу, накоторому направлялось судебное извещение. В силу ст. 14 Международного пактао гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата принять доставленные по местам нахождения на регистрационном учете по местам жительства и пребывания судебные повестки. Таким образом мировой судья приходит к выводу об извещении ответчика всеми доступными способами о времени и месте судебного заседания.

На основании положений ст. 117, ст. 119, ст. 167 ГПК РФ мировой судья определил возможным рассмотреть дело по существу при данной явке по имеющимся в деле доказательствам. Мировой судья, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Федулов И.Ю. являлся собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> поул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> области с период с 01 мая по 03 июня 2012 года, с 04 июня 2012 года по 31 марта 2015 года собственником указанного жилого помещения являлась Федулова О.В. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 мая 2015 года.

ООО «Наш дом»осуществляло в период с 01 мая 2012 года по 31 марта 2015 года управление домом<НОМЕР>поул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> области. Довод истца об управлении указанным домом подтверждается также открытием и ведением лицевого счета ответчика по оплате соответствующих жилищных и коммунальных услуг, договором управления многоквартирным жилым домом от 04 мая 2012 года, протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 04 апреля 2012 года. Доказательств обратного мировому судье ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено. Доказательств того, что собственники помещений в многоквартирном доме выбрали иной способ управления многоквартирным домом в материалах дела не имеется.

Согласно выписке с лицевого счетаответчику Федулову И.Ю.за период с 01 мая по 03 июня 2012 года включительно начисленыплата зауслуги по содержанию и ремонту жилого помещения,холодному водоснабжению на общедомовые нужды, взносам на капитальный ремонт в общем размере 815,91 руб., ответчику ФедуловойО.В.за период с 04 июня 2012 года по 31 мата 2015 годавключительно начисленыплата зауслуги по содержанию и ремонту жилого помещения, холодному водоснабжению на общедомовые нужды, взносам на капитальный ремонт в общем размере 26 817,45 руб.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силуст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 155 ЖК РФ установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до  десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу указания ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги,взнос на капитальный ремонт.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии обращений ответчиков к истцу о фактах неоказания или ненадлежащего оказания услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту жилого помещения (общего имущества в многоквартирном доме), подаче заявлений о снижении платы за содержание жилого помещения, отказе истца от составления акта по заявлению ответчика о нарушении качества или превышении установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. В порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили в суд доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Расчет взыскиваемых денежных сумм проверен в судебном заседании. Указанный расчет произведен исходя из периода образования задолженности. Возражений относительно указанного расчёта, контррасчет взыскиваемых денежных сумм, доказательств ошибочности расчета истца ответчики не представили, его правильность по существу они не оспаривают, оснований сомневаться в его достоверности не имеется, в связи с чем расчет истца принимается мировым судьей за основу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат возмещению расходы истца на государственную пошлину.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» с Федулова ИгоряЮрьевичазадолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, холодному водоснабжению на общедомовые нужды, взносам на капитальный ремонтв общем размере 815,91руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30,36 руб., а всего взыскать 846,27руб. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» с ФедуловойОльги Васильевнызадолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, холодному водоснабжению на общедомовые нужды, взносам на капитальный ремонт в общем размере 26 817,45 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 998,64 руб., а всего взыскать 27 816,09руб. Решение может быть обжаловано в Онежский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 2 Онежского судебного района Архангельской области. Мировой судья Долгобородов Е.В. Копия верна. Мировой судья Долгобородов Е.В<ФИО2>