Решение по делу № 2-369/2012 от 23.04.2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 апреля 2012 года и.о. мирового судьи судебного участка № 114 Самарской области мировой судья судебного участка № 116 Самарской области Германова С.В., при секретаре Глоденко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-…/2012 по иску Гришукова АА к Гришуковой ВВ об определении порядка пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Гришуков А.А. обратился к мировому судье с иском к Гришуковой В.В. об определении порядка пользования имуществом. Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и пояснил, что он и ответчик являются общими долевыми собственниками части жилого дома, доля каждого 1\2, расположенного по адресу: г.о. Тольятти, , общей площадью 93,8 кв.м., располагающегося на двух этажах здания. Между ним и ответчиком сложились неприязненные отношения, что не позволяет ему проживать в одном жилом помещении с ответчиком. Гришукова В.В. препятствует ему проживать в жилом доме. Он обратился в суд с иском о вселении, которое было удовлетворено. Все комнаты в доме занимает не только сама ответчик, но и её взрослый сын, и её сожитель. Он намерен проживать в доме, однако без определения порядка пользования сделать это не представляется возможным. Просит определить порядок пользования спорным жилым помещением: помещения на 1 этаже: ванная (8) площадью 6,4 кв.м., подсобная (9) площадью 11,0 кв.м., кухня (10) площадью 8,8 кв.м., жилая комната (11) площадью 17,0 кв.м., сени (12) площадью 5,9 кв.м., суммарной площадью 49,1 кв.м. выделить в пользование Гришуковой В.В. с установлением сервитута на сени (12) для прохода на второй этаж по находящейся в сенях лестнице. Помещения на 2 этаже: сан.узел (1) площадью 4,9 кв.м., коридор (2) площадью 6,1 кв.м., жилая комната (3) площадью 29,0 кв.м., что имеет суммарную площадь 44,7 кв.м., выделить в пользование ему. Обязать Гришукову В.В. не препятствовать в пользовании указанными жилым помещением. Ответчик Гришукова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представила доказательства, опровергающие доводы истца. Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. По смыслу закона, никто из сособственников не вправе в одностороннем порядке определять - каким образом он и другие сособственники будут пользоваться имуществом (в рассматриваемом случае - квартирой), препятствовать сособственникам в пользовании имуществом. Из материалов дела следует, что Гришуков А.А. и Гришукова В.В. являются общими долевыми собственниками, доля каждого ?, части жилого дома, расположенного по адресу: г.о. Тольятти, , общей площадью 93,8 кв.м., этаж 1.2, номера на поэтажном плане поз. 8-12 на 1 этаже, поз 1-3,4 на 2 этаже, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Из пояснения истца следует, что между ним и Гришуковой В.В. сложились неприязненные отношения, Гришукова В.В. проживает с сожителем. В доме также проживает сын Гришуковой В.В. Истец обращался в суд с иском о вселении, которое было удовлетворено. Однако, соглашение о порядке пользования жилым домом между ним и ответчиком не достигнуто. Согласно техническому паспорту на часть жилого дома имеющего инвентарный номер., часть жилого дома состоит: этаж 1.2, номера на поэтажном плане поз. 8-12 на 1 этаже, поз 1-3,4 на 2 этаже. 1 этаж - ванная (8) площадью 6,4 кв.м., подсобная (9) площадью 11,0 кв.м., кухня (10) площадью 8,8 кв.м., жилая комната (11) площадью 17,0 кв.м., сени (12) площадью 5,9 кв.м., суммарной площадью 49,1 кв.м. 2 этаж - сан.узел (1) площадью 4,9 кв.м., коридор (2) площадью 6,1 кв.м., жилая комната (3) площадью 29,0 кв.м., суммарной площадь 44,7 кв.м., В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее же время истцом заявлены требования об определении порядка пользования жилым помещением. Мировой судья считает возможным определить порядок пользования частью жилого дома по указанному истцом варианту, выделив в пользование Гришукову А.А. - сан.узел (1) площадью 4,9 кв.м., коридор (2) площадью 6,1 кв.м., жилую комнату (3) площадью 29,0 кв.м., Гришуковой В.В. - ванную (8) площадью 6,4 кв.м., подсобную (9) площадью 11,0 кв.м., кухню (10) площадью 8,8 кв.м., жилую комнату (11) площадью 17,0 кв.м., сени (12) площадью 5,9 кв.м., с установлением сервитута на сени (12) для прохода на второй этаж по находящейся в сенях лестнице. Обязать Гришукову В.В. не препятствовать Гришукову А.А. в пользовании указанным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. 247,288,304 ГК РФ, 12, 56, 194-199 ГПК РФ, мировой судья р е ш и л : Исковые требования Гришукова А.А. удовлетворить. Определить порядок пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: г.о. Тольятти, , выделив в пользование: Гришукову АА сан.узел (1) площадью 4,9 кв.м., коридор (2) площадью 6,1 кв.м., жилую комнату (3) площадью 29,0 кв.м.; Гришуковой ВВ ванную (8) площадью 6,4 кв.м., подсобную (9) площадью 11,0 кв.м., кухню (10) площадью 8,8 кв.м., жилую комнату (11) площадью 17,0 кв.м., сени (12) площадью 5,9 кв.м., с установлением сервитута на сени (12) для прохода на второй этаж по находящейся в сенях лестнице. Обязать Гришукову В.В. не препятствовать Гришукову А.А. в пользовании указанным жилым помещением. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Центральный районный суд г.о. Тольятти через мирового судью в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. И.о. мирового судьи С.В.<ФИО1>