Решение по делу № 2-1639/2015 от 22.07.2015

                      Дело  2-1639/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

            Мировой судья Чибьюского судебного участка г. Ухты РК Семяшкина В.С.,

при секретаре Поповой А.С.,

с участием представителя истца Беляевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте РК 22 июля 2015 года дело по иску ООО «УХТАЖИЛФОНД» к Каневу Н.В., Каневу В.Н., Каневой Г.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратился с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения в многоквартирном доме, за период  <ДАТА> года в размере ….. рубля .. копейки, а также судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Канев Н.В. является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС>, где также зарегистрированы Канев В.Н. и Канева Г.В. Истцом были предоставлены услуги связанные с содержанием и ремонтом жилого дома за указанный период, оплату за которые ответчики в установленный законом срок не производили, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки не сообщили. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Беляева Я.В., действующая по доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Канев Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, общей площадью …. кв.м и жилой площадью …. кв.м., в которой также зарегистрированы Канев В.Н. и Канева Г.В. Управляющей компанией в лице ООО «УХТАЖИЛФОНД» оказаны услуги по содержанию и ремонту общего имущества, размер оплаты которых сложился исходя из решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: за 1 кв.м. в  2012 году - ….. руб., в 2013 году - ….. руб., (протоколы общего собрания собственников помещений в МКД от <ДАТА2>, от <ДАТА3>, от <ДАТА4> соответственно) в размере …… рублей. Ответчиками данные услуги приняты, но в установленный законом срок не оплачены.

 В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

 Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома (п. 31 главы 3 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, с ответчиков Канева В.Н., Каневой Г.В. и Канева Н.В. подлежат взысканию в солидарном порядке в пользу истца затраты, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения в многоквартирном доме в размере ….. рубля .. копейки за период <ДАТА> года.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных требований по …. рублей с каждого.

            На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Канева Н.В., Канева В.Н., Каневой Г.В. в пользу ООО «УХТАЖИЛФОНД» задолженность по оплате за жилое помещение за период: <ДАТА> года, в размере ….. рубля .. копейки.

Взыскать с Канева Н.В. в пользу ООО «УХТАЖИЛФОНД» расходы по оплате государственной пошлины в размере … рублей .. копейку.

 Взыскать с Канева В.Н. в пользу ООО «УХТАЖИЛФОНД» расходы по оплате государственной пошлины в размере … рублей .. копейку.

Взыскать с Каневой Г.В. в пользу ООО «УХТАЖИЛФОНД» расходы по оплате государственной пошлины в размере … рублей .. копейку.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ухтинский городской суд РК через мирового судью Чибьюского судебного участка г. Ухты РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено по заявлению ответчиков 08 сентября 2015 года.

Мировой судья Чибьюского судебного участка г. Ухты РК                    Семяшкина В.С.