Решение по делу № 2-1908/2011 от 08.06.2011

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 года г.о. Тольятти Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 157 Самарской области Корепин А.В., при секретаре Анишине А.В., с участием истца Горбачева В.А<ФИО1>,

без участия представителя ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, который о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Горбачева Вячеслава Афанасьевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Горбачев В.А. обратился к мировому судье с иском к администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования, тем, что с 1992 г. на праве собственности ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:  <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение В. Санчелеево, СНТ «Лопатино», массив <НОМЕР>, улица <НОМЕР>, участок <НОМЕР>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ <НОМЕР>.

  Истец намерен зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, однако в регистрации права ему было отказано в связи с тем, что в свидетельстве отсутствует дата выдачи документа. 

<ФИО2> просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение В. Санчелеево, СНТ «Лопатино», массив <НОМЕР>, улица <НОМЕР>, участок <НОМЕР>.

            В судебном заседании истец <ФИО2> просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

            Представитель ответчика - администрации муниципального района <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, просил принять решение по имеющимся в деле доказательствам.  

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав, представленные письменные доказательства, мировой судья считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании решения администрации <АДРЕС> района от <ДАТА2>, <НОМЕР> Горбачёву В.А., для ведения коллективного садоводства главой администрации с. В. Санчелеево был выделен земельный участок, площадью 0,08 га расположенный по адресу: СТ «Лопатино», поле <НОМЕР>, участок <НОМЕР>, В. Санчелеевским с/с <АДРЕС> района <АДРЕС> области.

Согласно ч. 1 ст. 18 ЗК РСФСР к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от <ДАТА3> <НОМЕР> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего на момент  выделения заявителю участка и выдачи правоустанавливающего документа, право собственности на землю удостоверялось  свидетельством, имеющим законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего  это право.

В ходе судебного заседания было установлено, что форма представленного свидетельства соответствует требованиям, предъявляемым Постановлением Совета Министров «Об утверждении формы Свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» от <ДАТА4> N 177.

По ранее установленному порядку, свидетельство составлялось в двух экземплярах, каждый  из которых подписывался главой администрации и скрепляется гербовой печатью. В свидетельстве, в том числе, указывался его номер и дата выдачи. Один экземпляр  свидетельства  подлежал выдаче собственнику земли (землевладельцу, землепользователю),  второй подлежал хранению в органе, выдавшем  Свидетельство.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области в архиве имеется копия свидетельства о праве собственности на землю САМ <НОМЕР>, выданное на имя Горбачева В.А. на участок, расположенный по адресу: СТ «Лопатино», поле <НОМЕР>, участок <НОМЕР>, В. Санчелеевским с/с <АДРЕС> района <АДРЕС> области.

Из справки, представленной председателем правления СНТ «Лопатино» следует, что <ФИО2> является членом СНТ «Лопатино» с <ДАТА5> по настоящее время. Земельный участок <НОМЕР>, находящийся на улице <НОМЕР>, массиве <НОМЕР> он открыто обрабатывает в течение 18 лет, членские взносы оплачивает, задолженности не имеет.

На основании сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области в период с <ДАТА6> по <ДАТА7>, что подтверждается записями в книге выдачи свидетельств о праве собственности на землю СНТ «Лопатино».

Таким образом, мировому судье представлены надлежащие сведения о выделении истцу земельного участка. Несмотря на допущенную, при заполнении свидетельства техническую ошибку, признание за Горбачевым В.А. права собственности на объект недвижимости представляется возможным, поскольку ответчиком, сведений опровергающих доказательства истца представлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Руководствуясь ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <ДАТА8>, <НОМЕР> основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

На основании распоряжения <НОМЕР> от <ДАТА9> земельному участку, расположенному в СНТ «Лопатино» муниципального района <АДРЕС> области присвоен почтовый адрес: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение В. Санчелеево, СНТ «Лопатино», массив <НОМЕР>, улица <НОМЕР>, участок <НОМЕР>.

Площадь земельного участка, на основании кадастрового паспорта от <ДАТА10>, <НОМЕР>-00-102/10-475244 составляет 800 кв.м., правообладателем указанного участка является Горбачев В.А. Площадь земельного участка соответствует размерам, указанным в исковом заявлении, кроме того, площадь участка соответствует максимальным и минимальным размерам участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, что предусмотрено Постановлением Собрания представителей <АДРЕС> района <АДРЕС> области от <ДАТА11> <НОМЕР> «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

   Мировой судья считает, что Горбачев В.А. правомерно владел спорным имуществом, однако отсутствие надлежащей регистрации земельного участка, суд не считает основанием для отказа в иске, поскольку государственная регистрация недвижимого имущества является правом, а не обязанностью.

   В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

             В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает  возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако истцом в ходе судебного разбирательства было заявлено о  том, что он не желает взыскивать с ответчика расходы по уплате судебной пошлины.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачева Вячеслава Афанасьевича удовлетворить. Признать за Горбачевым Вячеславом Афанасьевичемправо собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение В. Санчелеево, СНТ «Лопатино», массив <НОМЕР>, улица <НОМЕР>, участок <НОМЕР>.

Решение может быть обжаловано сторонами в <АДРЕС> районный суд в апелляционном порядке в течение десяти дней со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме, через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.

И.о. мирового судьи                                                                                                 <ФИО3>

Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА12>