Решение по делу № 2-626/2020 от 29.05.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 29 мая 2020 года

Мировой судья судебного участка №12 Кировского судебного района г. Самара Самарской области Хурина Е.В.,

при секретаре Инжеватовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-626/20 по иску ООО «Жилуниверсал» к Ефимовой Наталье Васильевне, Ефимовой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилуниверсал» обратилось с иском к Ефимовой Наталье Васильевне, Ефимовой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование исковых требований, указав, что Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара. Указанный дом по <АДРЕС> передан в управление заявителю на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» договора на управление многоквартирными домами от <ДАТА2> Должники производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством (ст.155 ЖК РФ), вследствие чего образовалась задолженность в сумме 24 975 рублей 11 копеек за период с 01.10.2018г. по 31.08.2019г. Оплата коммунальных услуг предусматривается частью VII Жилищного кодекса РФ. Ссылаясь на ст.ст.31, 69, 153, 155 ЖК РФ указывают, что должниками требования нормативно-правовых актов не выполняются. <ДАТА5> был заключен агентский договор <НОМЕР> между ООО «Жилуниверсал» и ГУП Самарской области «ЕИРРЦ». В соответствии с п.2.1 указанного договора, ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения, производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара, начиная с 01.07.2015г. Соответственно, задолженность жильцов перед управляющей организацией ООО «Жилуниверсал» составляет 24 975 рублей 11 копеек за период с 01.10.2018г. по 31.08.2019г. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Жилуниверсал» и <ДАТА7> мировым судьей судебного участка №12 Кировского судебного района г. Самары был выдан судебный приказ <НОМЕР>. Вышеуказанный судебный приказ был отменен <ДАТА8> по формальным основаниям.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Жилуниверсал» с Ефимовой Натальи Васильевны, Ефимовой Екатерины Вячеславовны, зарегистрированных по адресу: <АДРЕС>, в сумме 24 975 рублей 11 копеек за период с 01.10.2018г. по 31.08.2019г., пени в размере 1 127 рублей 21 копейку за период с 11.11.2017г. по 31.07.2019г., госпошлину в сумме 983 рубля 06 копеек.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности от <ДАТА11> уточнила исковые требования, просила взыскать с Ефимовой Н.В. (как с собственника жилого помещения) задолженность по квартплате и коммунальным услугам (содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, ВДГО) за период с 01.10.2018г. по 31.08.2019г. в сумме 8003 рубля 51 копейку, взыскать солидарно с Ефимовой Н.В., Ефимовой Е.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.10.2018г. по 31.08.2019г. в сумме 16971 рубль 60 копеек, пени за период с 11.11.2018г. по 31.07.2019г. - 1127 рублей 21 копейку, госпошлину в сумме 983 рубля 06 копеек. Поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что судебный приказ от <ДАТА7> был исполнен, денежные средства в размере 26593 рубля 85 копеек списаны со счета Ефимовой Е.В.

Ответчики Ефимова Н.В., Ефимова Е.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представили. Из письменных возражений на исковое заявление следует, что ответчик Ефимова Н.В. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

  К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от <ДАТА13> заключенного между ДУИ г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал», последнее является управляющей организацией многоквартирных домов и согласно приложению <НОМЕР> к дополнительному соглашению <НОМЕР> от <ДАТА14>, к договору управления от <ДАТА2>, в том числе домом по адресу: <АДРЕС> (л.д.11-16, 63-71). 

Истец осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании Устава (л.д.23-26).

<ДАТА15> между ООО «Жилуниверсал» и ГУП СО «ЕИРРЦ» заключен агентский договор <НОМЕР>, согласно которому агент оказывает услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги (за исключением услуг по холодному водоснабжению и водоотведению) (л.д.17-20).

Истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями: <ДАТА16> с МП г.о. Самара «Инженерная служба» снабжения тепловой энергией и горячей водой №6-УК/17, <ДАТА17> с ООО «Самарские коммунальные системы» снабжения холодной водой №3, <ДАТА18> с ЗАО «Самарагорэнергосбыт» энергоснабжения №<НОМЕР>, <ДАТА19> с ООО «Средневолжская газовая компания» (л.д.46-62,72-89,150-156).

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРРЦ» в приватизированной квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> зарегистрированы с <ДАТА20> Ефимова Наталья Васильевна (собственник), с <ДАТА21> Ефимова Екатерина Вячеславовна (дочь) (л.д.5,131).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником квартиры площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расположенной по адресу: <АДРЕС> с <ДАТА22> является Ефимова Н.В. (л.д.112-113).

Из сверки расчетов с жильцом по состоянию на <ДАТА23> МП г.о. Самара «ЕИРРЦ», по лицевому счету <НОМЕР> задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. <АДРЕС> за период с 01.10.2018г. по 31.08.2019г. составляет 24 975 рублей 11 копеек (л.д.6-10,133-134), что послужило основанием для обращения истца в суд за вынесением судебного приказа.

<ДАТА7> мировым судьей судебного участка № 12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Ефимовой Натальи Васильевны, Ефимовой Екатерины Вячеславовны в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженности за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.10.2018г. по 31.08.2019г. в размере 24 975 рублей 11 копеек, пени за период с 11.11.2017г. по 31.07.2019г. в размере 1 127 рублей 21 копейки, а также возврат государственной пошлины в размере 491 рубль 53 копейки (л.д.90).

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от <ДАТА8> судебный приказ по заявлению Ефимовой Н.В. был отменен (л.д.38).

ООО «Жилуниверсал» обратилось в суд с иском в порядке искового производства.

Установлено, что ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018г. по 31.08.2019г. надлежащим образом не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 24 975 рублей 11 копеек (л.д.174-177), доказательств обратного суду не представлено.

Расчет задолженности осуществлен в соответствии с приказами и приложениям к ним Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области об установлении тарифов на тепловую энергию, электрическую энергию для потребителей Самарской области, постановлений Администрации г.о. Самара об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов г.о. Самара в 2018г., 2019г.  с приложениями (л.д.157-171,188-193,208-241).

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период с 01.10.2018г. по 31.08.2019г. в размере 24975 рублей 11 копеек, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы Ефимовой Н.В. о незаконности взимания денежных средств ООО «Жилуниверсал», которое вторично предъявляет требования по оплате за ЖКХ после оплаты муниципалитетом, являющимся собственником ее жилья, заложенных и освоенных средств из бюджета, не могут быть приняты во внимание, поскольку истец осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с договором, заключенным с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, который недействительным не признавался. При этом, согласно параграфа 4 указанного договора плата за помещение и коммунальные услуги производится Управляющей организации, а обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возложена на собственника квартиры и членов его семьи.  

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п.29 Постановления № 22 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что собственником жилого помещения является Ефимова Н.В., с нее подлежит взысканию задолженность за содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, ВДГО в размере 8003 рубля 51 копейка, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 16971 рубль 60 копеек следует взыскать солидарно с Ефимовой Н.В., Ефимовой Е.В.

Судом также установлено, что в связи с приведением судебного приказа в исполнение и списанием с ее лицевого счета денежных средств в общей сумме 26 593 рубля 85 копеек (л.д.178) Ефимова Е.В. обращалась в суд с заявлением о повороте исполнения судебного приказа.

<ДАТА25> определением мирового судьи судебного участка № 12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области в удовлетворении заявления Ефимовой Екатерины Вячеславовны о повороте исполнения судебного приказа от <ДАТА7> было отказано, поскольку ООО Жилуниверсал» обратилось в суд с исковым заявлением, которое было принято к производству (л.д.92).

В силу ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В соответствии с ч.1 ст.444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

Установленный Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации институт поворота исполнения решения суда (статьи 443 и 444), предусматривающий право ответчика возвратить все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда, направлен на установление дополнительных гарантий защиты прав стороны по делу вследствие предъявления к ней необоснованного требования (определение Конституционного Суда РФ от 24.06.2014 N 1398-О).

         С учетом изложенного, суд считает необходимым осуществить поворот исполнения судебного приказа от <ДАТА7>, вынесенного мировым судьей судебного участка №12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области о взыскании солидарно с Ефимовой Натальи Васильевны, Ефимовой Екатерины Вячеславовны задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в части взыскания с Ефимовой Екатерины Вячеславовны денежной суммы в размере 8158 рублей, обязав ООО «Жилуниверсал» возвратить указанную сумму ответчику.  

         Истцом также заявлена к взысканию пени в размере 1127 рублей 21 копейка.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

  В соответствии со ст.ст.330, 333 Гражданского Кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание размер задолженности, сроки нарушения обязательства, соразмерность последствий нарушения обязательства и размера неустойки, суд приходит к выводу, что размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, в соответствии со ст.333 ГК РФ считает возможным взыскать солидарно с ответчиков пени в размере 500 рублей.

Согласно п.6 ст.333.40 Налогового кодекса РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

В соответствии с п.13 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из разъяснений, данных в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

С учетом изложенного, с Ефимовой Н.В., Ефимовой Е.В. подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в сумме 964 рубля 25 копеек.   

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилуниверсал» к Ефимовой Наталье Васильевне, Ефимовой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Ефимовой Натальи Васильевны в пользу ООО  «Жилуниверсал» задолженность за содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, ВДГО за период с 01.10.2018г. по 31.08.2019г. в размере 8003 рубля 51 копейку.

Взыскать солидарно с Ефимовой Натальи Васильевны, Ефимовой Екатерины Вячеславовны в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018г. по 31.08.2019г. в размере 16971 рубль 60 копеек, пени за период с 11.11.2018г. по 31.07.2019г. в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 964 рубля 25 копеек. 

Решение в части солидарного взыскания с  Ефимовой Натальи Васильевны, Ефимовой Екатерины Вячеславовны в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2018г. по 31.08.2019г. в размере 16971 рубль 60 копеек, пени за период с 11.11.2018г. по 31.07.2019г. в размере 500 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 964 рубля 25 копеек считать исполненным, в связи с взысканием с Ефимовой Е.В. задолженности по судебному приказу от <ДАТА28> мирового судьи судебного участка №12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области.

Произвести поворот исполнения судебного приказа от <ДАТА28> выданного мировым судьей судебного участка №12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области о взыскании солидарно с Ефимовой Натальи Васильевны, Ефимовой Екатерины Вячеславовны задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в части взыскания с Ефимовой Екатерины Вячеславовны денежной суммы в размере 8158 рублей.

ООО «Жилуниверсал» произвести возврат денежных средств Ефимовой Екатерине Вячеславовне в размере 8158 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Самара через мирового судью судебного участка № 12 Кировского судебного района г. Самары Самарской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.06.2020г<ДАТА>

Мировой судья                                                                              Е.В. Хурина