Решение по делу № 2-758/2011 от 08.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 г.Самара                                                                                          08 июля 2011 года

Мировой судья судебного участка № 1 Самарской области Дешевых Т.В., при секретаре Билаш В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-758/11 по иску Товарищества собственников жилья «МЖК-3А» к Черниченко (*****)1, Черниченко (*****)2, Черниченко (*****)3 о взыскании задолженности  за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «МЖК-3А» обратилось в суд с иском к  Черниченко Ю.Н., Черниченко Т.Н., Черниченко Д.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пояснив следующее.

Товарищество собственников жилья «МЖК-3А» осуществляет управление жилым домом (*****). Ответчики являются нанимателями квартиры (*****). В связи с не исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за период с 01.11.2009 года по 31.03.2011 года у ответчиков образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 37 014 рублей 61 копейка.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчиков Черниченко Ю.Н., Черниченко Т.Н., Черниченко Д.Ю.  солидарно в пользу истца  задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 37 014 рублей 61 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1320 рублей 44 копейки.

В судебном заседании представитель истца (К.Д.В.)4, действующий на основании доверенности от 17.05.2011 года на один год исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Черниченко Т.Н., Черниченко Д.Ю.  в судебное заседание  не явились, о времени слушания дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Ответчик Черниченко  Ю.Н. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что не согласен с расчетом за жилищно-коммунальные услуги. Так у него в квартире установлен счетчик  на водоснабжении, а истец производит расчет не по показаниям счетчика, а по тарифу. В адрес истца были направлены письма с просьбой разобраться с правильностью начисления за коммунальные услуги. Ответчик представил суду копию письма в адрес председателя ТСЖ «МЖК -3А» о счетах оплаты за ноябрь 2009 года, в котором  жильцы дома  по адресу: (*****) просят представить им расчет по видам услуг с копиями подтверждающих документов, считает, что это является заявлением о перерасчете оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Других доказательств  ответчиком суду не представлено.

Истец настаивает на рассмотрении дела в отсутствие  ответчиков Черниченко Т.Н., Черниченко Д.Ю. 

В соответствии п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению  по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ответчики  Черниченко Ю.Н., Черниченко Т.Н., Черниченко Д.Ю. являются нанимателями квартиры (*****). Сторонами также не оспаривается тот факт, что задолженность ответчиком перед истцом образовалась за период с 01.11.2009 года по 31.03.2011 года.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу  ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 7 Правил изменения размера платы за содержание   и ремонт жилого помещения в случаях оказаниям услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ  от 23.05.2006 года № 307 от «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 24 Постановления Правительства РФ  от 23.05.2006 года № 307 от «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» после направления потребителем исполнителю заявления (в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета или распределителей для расчета размера платы за коммунальные услуги и снятия исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы.

В судебном заседании ответчиком Черниченко Ю.Н. не представлено суду доказательств факта  обращения к истцу  с заявлением  о производстве перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с применением индивидуальных приборов учета.

Письмо в адрес председателя ТСЖ «МЖК -3А» о счетах оплаты за ноябрь 2009 года, в котором  жильцы дома  по адресу: (*****) просят представить им расчет по видам услуг с копиями подтверждающих документов, суд не принимает в качестве  доказательства факта  обращения к истцу  с заявлением  о производстве перерасчета размера платы за коммунальные услуги, поскольку  в заявлении об этом не указано.

Согласно п. 52 Постановления Правительства РФ  от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Анализируя изложенное, суд приходит  к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков Черниченко Ю.Н., Черниченко Т.Н., Черниченко Д.Ю. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2009 года по 31.03.2011 года законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчиков Черниченко Ю.Н., Черниченко Т.Н., Черниченко Д.Ю.  в пользу истца подлежит взысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1310 рублей 44 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «МЖК-3А» к Черниченко (*****)1, Черниченко (*****)2, Черниченко (*****)3 о взыскании задолженности  за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Черниченко (*****)1, Черниченко (*****)2, Черниченко (*****)3 в пользу Товарищества собственников жилья «МЖК-3А»  солидарно сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 37 014 рублей 61 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере  1310 рублей 44 копейки, а всего 38 325 рублей 05 копеек (тридцать восемь тысяч пятьсот триста двадцать пять рублей 05 копеек).

Решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Железнодорожный районный суд г.Самара  в течение 10 дней  через мирового судью судебного участка №1 Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2011 года

Мировой судья                                                                              Т.В. Дешевых