Решение по делу № 2-812/2011 от 08.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2011 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области Теньковская Г.В. при секретаре Баженовой М.А.,

с участием: представителя истца: <ФИО1>,

ответчика: Кузаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Кузаевой Екатерине Владимировне, Кузаеву Владимиру Владимировичу, Кузаевой Ирине Георгиевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР>, жилой площадью <НОМЕР> кв.м., дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 37191 рубль 92 копейки. На сумму задолженности начислены пени в размере 1575 рублей 85 копеек.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность за указанный в иске период  на общую сумму 38767 рублей 77 копеек и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца на исковых требованиях настояла в полном объеме.

Ответчик Кузаева Е.В. с суммой иска согласилась, при этом пояснила, что задолженность по квартире была и раньше. Она одна оплачивает коммунальные платежи, Кузаев В.В. не проживает в этой квартире и не желает оплачивать коммунальные платежи. Считает, что задолженность должны нести собственники пропорционально своим долям. Ответчики Кузаев В.В. и Кузаева И.Г.в судебное заседание не явились, причин неявки суду не доложили. Со  слов ответчика Кузаевой Е.В. оба ответчика извещены о судебном разбирательстве, поскольку о судебном заседании узнала от них, идти в суд они отказались.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что  иск подлежит  удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики Кузаева Е.В. и Кузаев В.В<ФИО2> являются собственниками в <НОМЕР> квартире  двух комнат жилой площадью <НОМЕР> кв.м, общей площадью <НОМЕР> кв.м (справка бухгалтера от <ДАТА4> ООО «Департамента ЖКХ», лицевой счет <НОМЕР>) . Ответчик Кузаева И.Г., являясь бабушкой и матерью ответчиков, проживает на данной жилой площади.  

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма задолженности в размере 37191 рубль 92 копейки.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию пени в размере 1575 рублей 85 копеек за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Не согласие ответчика с солидарной ответственностью по данному иску не могут быть приняты судом, поскольку в соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ и ст.322 ГК РФ, возникшие правоотношения, предусматривают солидарную ответственность.

Кроме того, в соответствии с п.2 под.1 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях  за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 1363 рубля 03 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО  «Департамент ЖКХ» к Кузаевой Екатерине Владимировне, Кузаеву Владимиру Владимировичу, Кузаевой Ирине Георгиевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг -  удовлетворить.

Взыскать  солидарно с Кузаевой Екатерины Владимировны, Кузаева Владимира Владимировича, Кузаевой Ирины Георгиевны в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 37191 рубль 92 копейки, пени в размере 1575 рублей 85 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1363 рубля 03 копейки, а всего: 40130  рублей 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дне через мирового судью, вынесшего решение.Мировой судья                                                                                              Г.В. Теньковская