Решение по делу № 2-844/2012 от 19.09.2012

Дело № 2-114-844/2012 г.              

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 19 сентября 2012 года

        Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 114 Волгоградской области -мировой судья судебного участка № 113 Волгоградской области Рябухина Е.А.,

с участием представителей истца Пестряковой Г.Д., Назаренко Т.В.,

ответчика Левенец Л.П.,

при секретаре Горбуновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 10 к Левенец <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате целевого взноса,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив № 10 (далее- ЖСК - 10) обратился к мировому судье с иском к Левенец Л.П., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. С 16.03.2004 года  управление  многоквартирными домами <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> и <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> осуществляет ЖСК-10.

В 2011 году в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 года №261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» появилась необходимость составить паспорт энергетического обследования вышеназванных жилых многоквартирных домов и установить общедомовые счетчики на горячее водоснабжение.

На общем собрании членов ЖСК -10, проходившем 27 февраля 2011 года, было принято решение (п.4 повестки дня) собрать целевой взнос на установку домового счетчика ГВС по 810 руб. с каждой квартиры.

         На основании названного решения общего собрания членов ЖСК -10 был заключен договор на установку теплосчетчика системы горячего водоснабжения на сумму 207 506 руб. 89 коп. Вышеперечисленные работы были проведены и оплачены истцом. Однако, ответчик отказалась оплачивать целевой взнос в размере 810 руб., поэтому  истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате целевого взноса в размере 810 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а также возместить понесенные истцом расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 руб.        

         В судебном заседании представитель истца Назаренко Т.В. просила иск удовлетворить в полном объёме, пояснила, что расчёт целевого взноса на общедомовые счетчики  учета расхода горячей воды производится, исходя из количества квартир  в <НОМЕР> по <АДРЕС>, <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, в которых были установлены указанные счетчики. Фактом завершения работ является акт приема-передачи выполненных работ, который проверен и подписан сторонами.

         Представитель истца председатель ЖСК-10 Пестрякова Г.Д. требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что все работы и оплата за них произведены, что подтверждается бухгалтерскими документами. При этом размер целевого взноса за установку счетчика ГВС установлен на общем собрании.

Ответчик Левенец Л.П. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что цена договора - 68299 руб., из которой вытекает сумма иска в размере 810 руб. установлена по неизвестным расчетам, поскольку не имеется сметы по данному договору, отсутствует дефектная ведомость, без которой нельзя посчитать единицы работ, не приложена лицензия подрядчика ООО «Спектр-В» на составление сметных расчетов. Отсутствуют финансовые документы, отражающие стоимость приобретенного оборудования. Кроме того, в акте приема-передачи имеются арифметические ошибки, из которых видно, что стоимость работ завышена.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

 В силу ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включается:

- плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плата за коммунальные услуги.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным Законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

         В судебном заседании установлено, что Левенец Л.П. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> района г. <АДРЕС>. Данное обстоятельство подтверждается ответчиком и свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА5> (л.д. 6).

         Управление многоквартирными домами <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> и <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> осуществляет ЖСК-10.

      Общим собранием членов кооператива и уполномоченных ЖСК-10 от 27 февраля 2011 года принято решение о сборе целевого взноса на установку общедомовых счетчиков учета расхода горячей воды в размере 803-828 руб. с квартиры (л.д.11-18).

         В соответствии с ч.2 ст. 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

         Как установлено в судебном заседании,  ЖСК-10 была подана заявка на включение домов ЖСК-10 в  программу капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

         В соответствии с пунктом 3.1 статьи 15 Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» со дня вступления в силу требований энергетической эффективности виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, определенные частью 3 настоящей статьи, должны проводиться с соблюдением указанных требований энергетической эффективности, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 48 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

26 апреля 2011 года ЖСК-10 заключило договор <НОМЕР> на выполнение работ по установке теплосчетчика горячего водоснабжения дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> (л.д.19).

         Согласно представленному истцом расчету стоимость установки теплосчетчика горячего водоснабжения составляет 810 руб. (л.д.5). Данный целевой взнос рассчитан путем деления общей стоимости услуги по установке счетчиков в домах <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> (207 506 руб. 89 коп.) на количество квартир (255), открытых в домах, находящихся  в управлении ЖСК-10 (207 506 руб. 89 коп. : 255).

         Поскольку на момент вынесения решения Левенец Л.П. в добровольном порядке не уплатила стоимость работ по установке теплосчетчика горячего водоснабжения в размере 810 руб., мировой судья считает необходимым взыскать с неё имеющуюся задолженность в судебном порядке.

         Довод ответчика о том, что поскольку отсутствует сметный расчет, дефектная ведомость объемов работ, лицензия подрядчика ООО «Спектр-В» на составление сметы, поэтому нельзя принять в качестве доказательства акт приема-передачи работ мировой судья находит несостоятельным, поскольку работа выполнена, оплата произведена, акт подписан сторонами, при этом никаких замечаний при его составлении не поступило, а отсутствие вышеуказанных документов не освобождает ответчика от уплаты целевого взноса, утвержденного на общем собрании.

         В связи с производством по настоящему делу истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. и расходы по оплате  услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 1000 руб. ( л.д. 4,21).

  В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, мировой судья считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные последним по настоящему делу судебные  расходы  по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. и оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 1000 руб.  в полном объёме.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

         Иск Жилищно-строительного кооператива № 10 к Левенец <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате целевых взносов удовлетворить.

         Взыскать с Левенец <ФИО1> в пользу Жилищно-строительного кооператива № 10 задолженность по оплате целевого взноса в размере 810  руб., судебные  расходы  по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. и оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 1 000 руб., а всего 2 210 (две тысячи двести десять) руб. Решение может быть обжаловано сторонами вапелляционном порядке в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца через мирового судью.

Мировой судья               подпись Е.А. Рябухина Копия верна: мировой судьяЕ.А.<ФИО>