Решение по делу № 2-2785/2021 от 17.12.2021

                                                                                      Дело № 2-144-2785/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор.Волгоград 17 декабря 2021 года

Мировой судья судебного участка №144 Волгоградской области (Тракторозаводский район гор.Волгограда) Володин С.В.,

при секретаре Лесничей Н.И.,

с участием представителя истца СНТ «Конструктор» - Кобец О.Е.,

ответчика Сорокиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Конструктор» к Сорокиной Наталии Юрьевне о взыскании задолженности по членским взносам,

У С Т А Н О В И Л :

Истец СНТ «Конструктор» обратилось в судебный участок с указанным иском в обосновании которого указав, что ответчик Сорокина Н.Ю. с апреля 2016 года является собственником 1/2 доли земельного участка <НОМЕР>, при этом, членом СНТ ответчик не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с ответчиком не заключался. Решениями общих собрания членов СНТ установлены размеры членских взносов : в 2019 года - 1500 рублей за 1 сотку, в 2020 году - 1500 рублей за 1 сотку, в 2021 году - 1300 рублей за 1 сотку. Ответчиком частично оплачены членские взносы за 2019 год в сумме 3000 рублей, после чего оплату взносов ответчик прекратила. В связи с чем образовалась задолженность в размере 10 975 рублей, которую СНТ просит взыскать с ответчика, а также проценты за пользование чужими денежными средствами - 569 руб. 98 коп., пени 650 руб. 65 коп., а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что членом СНТ «Конструктор» она не является, а поэтому взыскание членских взносов к ней не применимо. Утверждённые членские взносы финансово не обоснованы. Обслуживание территории общества и имущества СНТ не осуществляет, а поэтому полагает, что оснований для оплаты каких либо взносов не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, огородничества или дачного некоммерческого объединения, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривалось Сорокиной Н.Ю., последняя является собственником 1/2 доли земельного участка <НОМЕР>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 53-60).

Решением общего собрания членов НКСТ «Конструктор» от 17 апреля 2021 года садовое общество товарищество сменило наименование на СНТ «Конструктор» (л.д. 50).

Ответчик членом СНТ «Конструктор» не является.

Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между СНТ «Конструктор» и Сорокиной Н.Ю., как гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, не заключался.

Согласно устава СНТ «Конструктор», ведение садоводства на садовых земельных -участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нём может осуществляться собственниками или иными правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества. Такие граждане, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества (п.7.1 устава).

Граждане, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нём, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим законодательством для уплаты взносов членами садоводческого Товарищества (п. 7.2 устава).

Суммарный ежегодный размер платы граждан, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нём, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с решением общего собрания членов и Уставом Товарищества (п. 7.3 устава).

В судебном заседании также установлено, что решением отчетно-выборного собрания садоводческого товарищества от 02 марта 2019 года утвержден размер членского взноса на 2019 год - 1500 рублей за 1 сотку (л.д.44 оборот).

11 августа 2020 года решением общего заочного собрания членов садоводческого товарищества утвержден членский взнос на 2020 год - 1500 рублей за 1 сотку (л.д. 48).

17 апреля 2021 года решением общего собрания членов садоводческого товарищества утвержден членский взнос на 2021 год - 1 300 рублей за 1 сотку (л.д.50).

Согласно сведений лицевого счета, в 2020 году ответчиком в кассу истца внесена сумма 3000 рублей (л.д. 63).

Согласно расчета представленного СНТ «Конструктор» и не оспоренного ответчиком, задолженность по оплате членских взносов Сорокиной Н.Ю. в соответствии с принадлежащей ей 1/2 доли составила :  за 2019 год составила 1875 руб. (9750:2-3000=1875), за 2020 год - 4 875 руб. (9750:2=4875), за 2021 год - 4 225 руб. (8450:2=4225) (л.д. 4 оборот).

Поскольку Сорокина Н.Ю. являясь собственником земельного участка, членские взносы утвержденные собраниями членов СНТ не оплачивала, а поэтому суд находит, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов неуплаченных ею в 2019, 2020 и 2021 годах - на общую сумму 10 975 руб..          Согласно п. 9.10 Устава СНТ «Конструктор» (л.д. 31) в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов установлен пени в за времяпросрочки платежа в размере 0,2% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа.

Согласно расчета представленного истцом и не оспоренного ответчиком, размер пени за период с 01 сентября 2021 года по 16 ноября 2021 год, составила 650 руб. 65 коп. (4 225х0,2%х77дней=650,65) (л.д. 62).

Поскольку <ФИО1> не уплатил членские и целевые взносу в установленный срок, суд считает необходимым взыскать пени в указанном размере.

Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено выше уставом СНТ «Конструктор» предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату членских взносов.

Таким образом, одновременное взыскание согласованной сторонами штрафной санкции за неисполнение обязательств и процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, не допускается, в связи с чем в удовлетворении иска о взыскании с Сорокиной Н.Ю. процентов за пользование чужими денежными средствами сверх взысканной с ответчика неустойки за просрочку платы членских взносов следует отказать.

Доводы ответчика о том, что взыскание членских взносов к ней не применимо, суд находит несостоятельным, поскольку из положений ст. 5 закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена обязанность оплачивать членские взносы лицами, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Доводы ответчика о финансово необоснованности размера членских взносов, установленных решениями собраний, суд не принимает, поскольку  п.п. 17, 21, 22 ч. 1 ст. 17 закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены:

утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Таким образом, рассмотрение и утверждение сметы прихода и расхода товарищества на период с 2019г. 2020г. 2021г. относилось к компетенции общего собрания СНТ «Конструктор». Решения собраний членов СНТ состоялись, на которых были приняты членские взносы.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что по иску Сорокиной и Принка вопрос о законности принятых решений на собраниях в 2019г., 2020г., 2021г. рассматривался в Кировском районом суде г. Воргограда, решением суда в иске Сорокиной и Принку было отказано.   

С учетом изложенного данный довод не является основанием для отказа в иске о взыскании задолженности по оплате членских взносов.

 Довод ответчика об отсутствии между ней и СНТ договорных отношений на основании которого СНТ вправе требовать оплату, суд находит необоснованным  поскольку, отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории садоводческого товарищества, и не может служить основанием для его освобождения от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит, что с ответчика  в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 465 рублей 02 коп., то есть пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «Конструктор» о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Сорокиной Наталии Юрьевны в пользу СНТ «Конструктор» задолженность за период с 2019г. по 2021г. по оплате членских взносов (за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользовании и расположенных в границах территории СНТ «Конструктор») - 10 975 рублей, пени за несовершённую уплату членских взносов - 650 руб. 65 коп., расходы по оплате госпошлины - 465 руб. 02коп., а всего взыскать 12 090 (двенадцать тысяч девяносто) руб. 67 коп.

В остальной части в иске о взыскании с Сорокиной Н.Ю. процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 569 руб. 98 коп.,  СНТ «Конструктор», - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Тракторозаводский районный суд г .Волгограда через мирового судью.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение трёх дней со дня объявления резолютивной части решения - для лиц, присутствовавших в судебном заседании, и в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения - для лиц, не присутствующих в судебном заседании.

Мировой судья                                         С.В. Володин

<ОБЕЗЛИЧЕНО>