Решение по делу № 2-3016/2016 от 17.10.2016

ДЕЛО № 2-25/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 30 января 2017 года.

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Батищева ФИО10 к Мизонову ФИО11, Козлову ФИО12 Царевой ФИО13 Тюльпановой ФИО14 Давыдкиной ФИО15 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о внесении изменений в сведения ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Мизонову ФИО16, Козлову ФИО17 Царевой ФИО18 Тюльпановой ФИО19 Давыдкиной ФИО20 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о внесении изменений в сведения ГКН, в котором просит суд обязать орган кадастрового учета и Козлова ФИО21 Цареву ФИО22 Тюльпанову ФИО23 Давыдкину ФИО24 внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ земельных участков с КН № в порядке исправления кадастровой ошибки.

Свои требования истец обосновывает тем, что с момента вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, он не может поставить его на кадастровый учет по причине периодически выявляемых пересечений с границами смежных землепользователей, что явилось основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец и его представитель обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили, настаивали на его удовлетворении в соответствии с заключением эксперта, в том числе, в части установления границ земельного участка истца, поскольку описание всех участвующих в споре участков надо сдвигать в ГКН в связи с выявленной кадастровой ошибкой.

В судебном заседании ответчик ФИО6 не возражал против удовлетворения иска по варианту заключения эксперта.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, представив возражения на иск.

Иные лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не представили.

С учетом мнения явившихся лиц суд счел возможным рассмотреть дело по правилам ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.304-305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы земельного участка свидетельствуют о наличие индивидуально-определенных признаков участка, определяющих его как объект гражданского права в соответствии со ст.129 ГК РФ и п.2 ст.6 ЗК РФ.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона N 221-ФЗ). Согласно п. п. 7, 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Батищев ФИО25 на основании вступившего в законную силу решения Ступинского городского суда от 06.09.2010 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; этим же решением были описаны границы земельного участка.

Мизонов ФИО26 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с КН № расположенного: <адрес> граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Козлов ФИО27 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с КН № расположенного: <адрес>; граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Давыдкина ФИО28 и Тюльпанова ФИО29 являются равнодолевыми сособственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с КН № расположенного: <адрес>; граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с КН № расположенного: <адрес>; граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы по результатам совмещения фактических границ указанных земельных участков по фактическому пользованию на момент экспертного обследования с границами данных земельных участков по сведениям ГКН были выявлены не соответствия местоположения границ (конфигурации) земельных участков согласно сведений ГКН, что явилось следствием кадастровой ошибки и, соответственно, невозможностью кадастрового учета земельного участка истца.

В соответствии с п.4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

С учетом положений ч.4 ст.45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» исковые требования подлежат удовлетворению по варианту заключения эксперта.

В связи с тем, что истцом в просительной части не заявлено требований в отношении ответчика Мизонова ФИО30 а исправление кадастровой ошибки, то есть разрешение спора по существу с восстановлением прав истца, невозможно без приведения описания границ земельного участка с КН № принадлежащего Мизонову ФИО31 в соответствие, суд полагает объективно верным, не выходя за рамки рассматриваемого спора в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, возложить обязанность только на орган кадастрового учета внести изменения в описание границ этого участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявления Батищева ФИО32 удовлетворить:

    - Возложить обязанность на ФИО6 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в порядке исправления кадастровой ошибки внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ земельного участка с № расположенного: <адрес>, следующим образом:

Обозначе <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Возложить обязанность на Цареву ФИО33 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в порядке исправления кадастровой ошибки внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ земельного участка с КН № (и его составных частей с КН № расположенного: <адрес>, следующим образом:

Обобозначение характерных	Координаты, м	ОбОбозначение части Горизонтальное
точек границы	X	Y	границы	(S),m
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Возложить обязанность на Тюльпанову ФИО34 Давыдкину ФИО35 и ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в порядке исправления кадастровой ошибки внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ земельного участка с КН № (и его составной части с №), расположенного: <адрес>, следующим образом:

Обобозначение характерных	Координаты, м	ОбОбозначение части Горизонтальное
точек <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Возложить обязанность на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в порядке исправления кадастровой ошибки внести изменения в сведения ГКН о местоположении границ земельного участка с № расположенного: <адрес> следующим образом:

Обобозначе ние	Координаты, м
характер <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца через Ступинский городской суд.

Федеральный судья:                     Ильина О.И.