Решение по делу № 2-988/2016 от 28.11.2016

Дело №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Д.В. Протасова,

при секретаре Е.А. Хританковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

с участием истцов ФИО1, ФИО3, ответчика ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что они являются нанимателями и постоянно проживают в квартире муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> (далее также – спорное жилое помещение, спорная квартира). Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1.

Ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства, однако расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит в полном объеме на истцах.

Поскольку соглашения между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, истцы просят определить их долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли от всех причитающихся ежемесячных платежей.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, требования истцов признал в полном объеме, просил определить его долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли от всех причитающихся ежемесячных платежей.

Представитель третьего лица ООО «ВИНТИ» в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 69 ЖК РФ и ст.ст. 672, 677-678 ГК РФ, наниматель и члены его семьи по договору найма имеют равные права и обязанности.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями квартиры муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>

Стороны постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. Следовательно, истцы и ответчик обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, истцы и ответчик являются сонанимателями данного жилого помещения по договору социального найма.

Право ответчика на признание иска предусмотрено ч.1 ст.39 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает возможным определить сторонам участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета количества проживающих лиц в квартире по адресу: <адрес>, в размере ? доли каждому от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Судом установлено, что управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является ООО «ВИНТИ».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить долю ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере ? доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «ВИНТИ» с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер платежей за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из расчета ? доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья               Д.В. Протасов