Решение по делу № 2-1530/2016 от 21.07.2016

                                    Дело № 2-1530/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону                             22 августа 2016 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре Ахременко Е.А.,

с участием истца Зингер С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зингер С.В. к Шувагину И.Ю., Администрации Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание магазина,

У С Т А Н О В И Л:

Зингер С.В. обратился в Калачевский районный суд с иском к Шувагину И.Ю. о признании права собственности на здание магазина, общей площадью 42,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Калачёвского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по настоящему гражданскому делу была привлечена Администрации Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (л.д.2-3).

Ответчик Шувагин И.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, возражения на исковое заявление не предоставил (л.д.32).

Представитель ответчика - Администрации Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, возражений по иску не предоставил (л.д.30).

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ответчика.

В судебном заседании истец Зингер С.В. поддержал заявленные исковые требования и в их обоснование пояснил, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел за <данные изъяты> рублей у ответчика Шувагина И.Ю. здание магазина общей площадью 90,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. своевременно магазин в эксплуатацию сдан не был, соответственно техническая документация на него отсутствовала. Решением Калачевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен юридический факт владения и пользования им на праве собственности магазином, общей площадью 90,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. При его обращении в регистрирующие органы – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в <адрес> по вопросу оформления документов на здание магазина ему было отказано на том основании, что площадь здания магазина указанная в техническом паспорте строения – 42,5 кв.м, не соответствует площади, указанной в предоставленных им для регистрации правоустанавливающих документов – 90,0 кв.м. Просит удовлетворить заявленные им исковые требования в полном объеме.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истец Зингер С.В. приобрел за <данные изъяты> рублей у <данные изъяты>» в лице директора Шувагина И.Ю. здание магазина, общей площадью 90,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.7). Согласно справки Администрации Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ магазин принадлежащий Зингер С.В., действительно расположен по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно решения Калачевского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен юридический факт в том, что Зингер С.В. владеет и пользуется на праве собственности магазином, общей площадью 90,0 кв.м, расположенным на земельном участке площадью 269 кв.м, по адресу: <адрес> <адрес>. Указанное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес>, составлено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание магазина, 1999 года строительства, имеет площадь здания – 42,5 кв.м. (л.д.15).

При обращении истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Калачевском районе по вопросу регистрации права собственности на здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>, ему было разъяснено, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимого имущества, содержащимися в предоставленном для регистрации правоустанавливающих документах: техническом паспорте здания магазина, где общая площадь указана как 42,5 кв.м и договоре купли-продажи здания магазина от ДД.ММ.ГГГГ, решении Калачёвского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, где площадь здания магазина указана как 90,0 кв.м. В связи с чем регистрирующим органом было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановке осуществления государственного кадастрового учета до устранения выявленных разногласий (л.д.10).

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела: копией договора купли-продажи здания магазина от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7); справки Администрации Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ магазин принадлежащий Зингер С.В., действительно расположен по адресу: <адрес> (л.д.6); копией технического плана здания магазина, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которого его общая площадь определена в 42,5 кв.м (л.д.11-23); уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и следок с ним сведений о зарегистрированных правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.25), а так же другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.     

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ч. 2 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зингер С.В. к Шувагину И.Ю., Администрации Крепинского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание магазина, удовлетворить.

    Установить за Зингер С.В. право собственности на здание магазина, общей площадью 42,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Судья: