Решение по делу № 2-1593/2011 от 13.01.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2011 г.

Кунцевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Киртичук М.Д.,

при секретаре Харламовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1593/11 по иску к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, также просит взыскать с ООО «<данные изъяты>» в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО «<данные изъяты>) и был заключен Договор № № уступки права требования, в соответствии с которым <данные изъяты> уступает в полном объеме права на результаты инвестиционной деятельности в виде <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. в 1 секции, <данные изъяты>, в жилом доме по адресу: <адрес>. (Строительный адрес: <адрес>).

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица Правительства Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФРС по Москве в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита нарушенных прав помимо прочих осуществляется путем признания права.

В соответствии со п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с требованиями ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

На основании ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ), право на недвижимое имущество, установленное судом, подлежит государственной регистрации на общих основаниях; момент возникновения права определятся решением суда.

Судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>) и гр. (Цессионарий) был заключен Договор № № уступки права требования, в соответствии с которым Цедент уступает в полном объеме права на результаты инвестиционной деятельности в виде <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. в 1 секции, <данные изъяты>, в жилом доме по адресу: <адрес>. (Строительный адрес: <адрес> (л.д.31-32).

           В соответствии с п. 2 Договора № № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ (Цессионарий) выплатил <данные изъяты> денежные средства в сумме <данные изъяты>), что соответствует <данные изъяты> о чем свидетельствует Акт о выполнении финансовых обязательств от ДД.ММ.ГГГГ

Основанием для заключения вышеуказанного Договора является Договор № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>».

В настоящее время обладает правами требования в собственность <адрес>, площадь которой, согласно обмерам Территориального бюро технической инвентаризации «Западное №» г. Москвы, проведенными после окончания строительства жилого дома, составляет <данные изъяты>.

Квартира № находится в доме-новостройке, который ООО «<данные изъяты>» возвело на основании Контракта № от ДД.ММ.ГГГГ о реализации инвестиционного проекта на территории Западного административного округа г. Москвы, Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Контракту № от ДД.ММ.ГГГГ по реализации инвестиционного проекта на территории Западного административного округа г. Москвы.

    ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Префекта ЗАО г. Москвы № утвержден Акт приемочной комиссии по приемке жилой части жилого дома по адресу: <адрес> (милицейский адрес: <адрес>).

    В соответствии с Распоряжением Префекта ЗАО г. Москвы №-РП от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект был введен в эксплуатацию.

    Документы необходимые для регистрации в установленном законом порядке права собственности на квартиру ответчиком ООО «<данные изъяты>» истцу не представлены.

    Таким образом, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически передал квартиру истцу, однако своего обязательства по предоставлению необходимых документов для регистрации права собственности по независящим от истца причинам не выполнил; истец свои обязательства выполнил в полном объеме, и по независящим от него причинам не может в установленном порядке зарегистрировать право собственности на приобретенное недвижимое имущество.

Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.100 ГПК РФ, поскольку суд принимает решение в пользу истца, суд присуждает с ответчика в пользу истца взыскать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме <данные изъяты>.

Также суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную им госпошлину, в соответствии со ст.98 ГПК РФ в размере <данные изъяты>. (л.д. 4-5, 11-12, 13-14).

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

    ░░░░░:                                                                                   ░░░░░░░░ ░.░.