Решение по делу № 2-2308/2016 от 29.08.2016

№ 2-2308/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 24 октября 2016 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.

с участием истца Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е.В. к Нетунаеву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником квартиры <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован Нетунаев А.Н.

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указала, что согласно договору купли-продажи от * года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * года, она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован Нетунаев А.Н., который был поставлен на регистрационный учет прежним собственником квартиры Н.

Однако, в данном жилом помещении ответчик не проживает.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.16,17).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом и, с согласия истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В силу статьи 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 209 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ).

Согласно договору купли-продажи от * года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * года, Кузнецова Е.В. является собственником жилого помещения: квартиры <адрес> (л.д. 7,10).

В спорном жилом помещении с * года зарегистрирован Нетунаев А.Н.,* года рождения, который был поставлен на регистрационный учет прежним собственником квартиры Н. (л.д.8)

В силу п. 4 договора купли-продажи от * года Нетунаев А.Н. обязуется прекратить право пользования отчуждаемого жилого помещения и освободить жилое помещение в срок до * года (л.д. 7).

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, оснований для сохранения права пользования квартирой не имеется, каких-либо соглашений ответчика с истцом по пользованию спорным жилым помещением не имеется, то у Нетунаева А.Н. необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой Е.В. к Нетунаеву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у Нетунаева А.Н. право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Ответчик имеет право в течение 7 дней с момента вручения копии решения подать в суд, вынесший решение, заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2016 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК

В случае обжалования результат размещен на сайте: www.ekboblsud.ru