Решение по делу № 2-3580/2014 от 31.03.2014

№ 2 - 3580/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Николаева М.Н.

При секретаре Волковой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «ИРЦ «ЖКХ г. Подольска», МУП «ЖПЭТ-2», МУЖРП-2 об обязании заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение

Установил

     ФИО1 обратился в суд с иском и уточнив исковые требования и ответчиков заявил требования к ФИО2, МУП «ИРЦ «ЖКХ г. Подольска», МУП «ЖПЭТ-2», МУЖРП-2 об обязании заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение - <адрес>Б по <адрес>, указав, что данная квартира принадлежит на праве собственности Глаголевой О.А., однако он желает самостоятельно нести расходы по оплате своей доли за жилое помещение.

     Абрамов П.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Ответчик Глаголева Ольга Александровна в судебном заседании возражала против иска.

     Представитель МУП «ИРЦ «ЖКХ г. Подольска», МУП «ЖПЭТ-2», МУЖРП-2 в судебном заседании возражала против иска.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению.

     В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     Согласно ч. 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

     Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

     Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

     Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Глаголевой О.А.

     В квартире зарегистрированы Абрамов П.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Глаголева О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетний Глаголев А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

     Истцом указано, что он желает самостоятельно нести расходы по оплате своей доли за жилое помещение.

     При этом, в судебном заседании по досудебной подготовке ДД.ММ.ГГГГистец пояснял, что ему надо решение суда о разделе платежей для органов соцобеспечения, поскольку ему нужна помощь, он обращался в органы соцобеспечения, но ему сказали принести справку, что он одинокий.

     Однако, собственник жилого помещения Глаголева О.А. указала, что она полностью единолично несет расходы по оплате спорной квартиры, как собственник, задолженности по оплате за жилое помещение нет, спора с истцом по оплате за жилье нет.

     Из выписки из лицевого счета на спорную квартиру, представленную истцом следует, что долга по квартплате по спорной квартире нет.

     Представленные суду Глаголевой О.А. квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг по спорной квартире свидетельствуют, что все они выписаны на имя Глаголевой О.А. и оплачены ею. Таким образом, Глаголева О.А. полностью несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире.

     В связи с этим, никаких оснований к обязанию заключать отдельные соглашения на оплату за спорное жилое помещение нет, так как собственно отсутствует между сторонами спор о порядке оплаты за жилое помещение, так как все расходы по квартире несет собственник - ответчик Глаголева О.А.

     Фактически иск Абрамова П.Г. направлен не на заключение указанного соглашения из-за спора по оплате квартплаты, а из-за намерения истца оформить социальную помощь, что не может служить основанием к удовлетворению иска.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     В иске ФИО1 к ФИО2, МУП «ИРЦ «ЖКХ г. Подольска», МУП «ЖПЭТ-2», МУЖРП-2 об обязании заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение - отказать.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья