Решение по делу № 2-555/2020 от 22.05.2020

Дело №2-555/2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Жуков 22 мая 2020 годаМировой суд судебного участка №26 Жуковского судебного района Калужской области в составе председательствующего - мирового судьи Демидовой Т.В.,

при помощнике Лукьянец Л.Г.,

с участием представителя истца председателя правления Тунцевой Р.И.,

ответчика Киреева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Смородинка» к Кирееву Игорю Владимировичу о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры садоводческого товарищества и пени,

У С Т А Н О В И Л :

Садоводческое некоммерческое товарищество «Смородинка» (далее - СНТ «Смородинка», истец)127 марта 2020 года обратилось в суд с иском к Кирееву И.В. (далее также - ответчик) о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры. В обоснование иска истец указал следующее. Ответчик является собственником садового участка <НОМЕР> площадью 860 кв.метров в СНТ «Смородинка», членом СНТ «Смородинка» ответчик не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Ответчик не обращался в правление СНТ «Смородинка» по вопросу заключения договора об использовании имущества общего пользования садоводческого товарищества, правление СНТ «Смородинка» со своей стороны также не инициировало заключение названного договора.   Фактически ответчик с 2013 года пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Смородинка»: дорогами, воротами, линиями энергообеспечения, уличным освещением, системой видеонаблюдения, системой сбора ТБО. Решениями общего собрания СНТ «Смородинка» были определены следующие размеры целевого взноса на содержание объектов инфраструктуры, исходя из общей площади садового участка: в 2018 году  - 800 рублей с одной сотки,  в 2019 году - 850 рублей с одной сотки. Задолженность ответчика по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2018-2019 гг. составляет 14 190 рублей. Также полагал, что в связи с несвоевременным внесением платы за пользование объектами инфраструктуры ответчик должен выплатить в пользу СНТ «Смородинка» пени в размере 0,1% суммы задолженности за каждый день просрочки. Просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2018-2019 годы в размере 14190 рублей, пени в размере 3646 рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 713 рублей 46 копеек, расходы по оплате получения выписки из ЕГРП о правах на земельный участок в размере 485 рублей.

В судебном заседании представитель истца Тунцева Р.И. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2018-2019 годы в размере 14190 рублей, пени в размере 1135 рублей 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 613 рублей 01 копейка, расходы по оплате получения выписки из ЕГРП о правах на земельный участок в размере 485 рублей, почтовые расходы по направлению в суд и ответчику искового заявления в размере 231 рубль 02 копейки. Дополнительно суду пояснила, что общим собранием СНТ «Смородинка» ежегодно утверждаются сметы расходов товарищества, все поступившие от членских взносов денежные средства освоены в полном объеме, в соответствии с их целевым назначением, в СНТ «Смородинка» действует ревизионная комиссия, которая это проверяет.

Ответчик Киреев И.В. исковые требования не признал, поскольку полагал размер оплаты, требуемой с его СНТ «Смородинка» завышенным, пояснил, что не согласен с размером установленных общим собранием СНТ «Смородинка» членских взносов, СНТ «Смородинка» собирает лишние деньги, его материальное положение не позволяет ему оплачивать взносы в установленном размере. С заявлением о предоставлении ему льгот по оплату за пользование объектами инфраструктуры садоводческого товарищества он в правление СНТ «Смородинка» не обращался. Доказательств несения СНТ «Смородинка» расходов в меньшем размере, нежели это указывается в отчетах и сметах СНТ «Смородинка» у ответчика не имеется. Просил снизить сумму задолженности и сумму неустойки в связи с трудным материальным положением, пояснил, что имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей, не трудоустроен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

   В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

   В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовал до 31.12.2018 г.) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

   Согласно п. 2 ст. 8 вышеуказанного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

   В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

   В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

   В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с 01 января 2019 года) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

   Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

   Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

   Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

   В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

   Из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

   Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами как для членов товарищества, так и для правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Судом установлено, что ответчику Кирееву И.В. с 04 апреля 2012 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 860 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 06 марта 2020 года.

Согласно Уставу СНТ «Смородинка», товарищество является некоммерческой организацией учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. В соответствии с предметом деятельности Товарищества основными его целями являются благоустройство территории Товарищества, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и сооружений общего пользования, содействие садоводам в освоении и эксплуатации земельных участков.

Пунктом 7.3 Устава СНТ «Смородинка» определено, что размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов товарищества по представлению правления.  

Протоколом общего собрания членов СНТ «Смородинка» №1 от 12 мая 2018 года установлен размер годового членского взноса на 2018 года - 800 рублей с сотки. Протоколом общего собрания членов СНТ «Смородинка» №1 от 03 мая 2019 года установлен размер годового членского взноса на 2019 год - 850 рублей с сотки. Суд считает, что, хотя размер оплаты за пользование инфраструктурой и имуществом СНТ не был отражен отдельной суммой в приведенных решениях общего собрания членов СНТ «Смородинка», данный размер соотносится с размером членских взносов, и установлен решением общего собрания членов СНТ. Данный факт подтвержден пояснениями представителя истца, материалами дела и не опровергнут ответчиком. Доводы ответчика о недоказанности истцом размера понесенных расходов по содержанию объектов инфраструктуры судом отклоняются, поскольку в материалы дела истцом представлено достаточное количество относимых и допустимых доказательств в подтверждение факта несения расходов. Ответчиком же в нарушение требования статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в подтверждение своих доводов не представлено. Ответчик ежегодные платежи за пользование объектами инфраструктуры не вносил, доказательств, опровергающих наличие задолженности, ответчиком не представлено. Ответчик, согласно материалам дела, является собственником садового участка в СНТ «Смородинка» на протяжении всего спорного периода, то есть с 01 января 2018 года по 31 декабря 2019 года. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик неосновательно сберег плату за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Смородинка» и должен возместить СНТ «Смородинка» расходы по содержанию объектов инфраструктуры за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2019 года. Задолженность ответчика перед СНТ «Смородинка» за пользование объектами инфраструктуры суд определяет следующим образом: общая площадь принадлежащих ответчику участка 8,6 сотки подлежит умножению на период пользования объектами инфраструктуры в 2018 и 2019 году - полный календарный год. 8,6 сотки х 800 рублей (полный размер годового платежа, определенного общим собранием на 2018 год) + 8,6 сотки х 850 рублей (полный размер годового платежа, определенного общим собранием на 2019 год) = 14 190 рублей 00 копеек. Правовых оснований для снижения суммы задолженности за пользование объектами инфраструктуры не имеется. Решением общего собрания, оформленным протоколом №1 от 03 мая 2019 года, установлен размер пени при задержке оплаты взносов для собственников земельных участков, находящихся в границах СНТ «Смородинка» - в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с 01 января 2020 года. Указанное решение не оспорено и недействительным в установленном законом порядке не признано. За допущенную просрочку в оплате взносов за указанные выше периоды ответчику истцом начислены пени в размере 660 рублей 00 копеек, за 80 дней просрочки внесения оплаты, начиная с 01 января 2020 года. Требования истца о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению. Согласно статьям 330 - 331 Гражданского кодекса РФ под пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке (пени) должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства, несоблюдение данного условия влечет недействительность соглашения о неустойке. Согласно п.9 ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. Пунктом 7.8 Устава СНТ «Смородинка» установлено, что срок оплаты взносов устанавливается решением общего собрания. В случае несвоевременной уплаты членского взноса взимается меня в размере 0,1% от сумы просроченного долга за каждый день просрочки платежа. Размер пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов в сумме 0,1% в день за каждый день просрочки установлен протоколом общего собрания членов СНТ «Смородинка» от 03 мая 2019 года и подлежит применению, исходя из буквального содержания протокола общего собрания к невнесенным платежам, начиная с 01 января 2020 года. На момент обращения истца в суд период просрочки по основному долгу ответчика составлял 80 дней. Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, исчисленный в соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Смородинка» от 03 мая 2019 года составит: 14190,00 х 0,1% х 80 = 1135 рублей 20 копеек. Вместе с тем, учитывая, что ответчиком до принятия решения было заявлено ходатайство о снижении неустойки по правилам, предусмотренным ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд, учитывая материальное положение ответчика, определяет сумму неустойки в размере 500 рублей 00 копеек. Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Расходы на получение Выписки из ЕГРП, подтверждающей предъявление иска к надлежащему ответчику, в силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к судебным издержкам. Поскольку исковые материальные требования судом признаны подлежащими удовлетворению полностью, пропорционально размеру удовлетворенных требований суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы за получение Выписки из ЕГРП (л.д.49) в размере 485 рублей 00 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 613 рублей 00 копеек, поскольку признаёт их необходимыми, понесенными истцом в связи с обращением в суд для восстановления своего нарушенного права. Истцом также заявлено требование о взыскании в его пользу с ответчика почтовых расходов на отправление искового заявления в общем размере 231 рубль 02 копейки. Как следует из материалов дела, 20 марта 2020 года истцом в адресответчика и суда было направлено рассматриваемое исковое заявление,  истец с целью обращения в суд понес почтовые расходы на направление искового заявления в размере 231 рубль 02 копейки.

Поскольку несение расходов по направлению искового заявления  было необходимо истцу для реализации права на обращение в суд, то в силу абз. 9 ст. 94 ГПК РФ, эти расходы подлежат отнесению к издержкам, связанным с рассмотрением дела, поэтому суд приходит к выводу о наличии оснований для их возмещения ответчиком.

   Таким образом, исковые требования о взыскании судебных расходов по направлению искового заявления, подлежат удовлетворению в полном объеме, в размере 231 рубль 02 копейки. 

Руководствуясь статьями 194-199  ГПК РФ, мировой суд

Р Е Ш И Л :

            Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Смородинка» удовлетворить частично.

Взыскать с Киреева Игоря Владимировича в пользу  Садоводческого некоммерческого товарищества «Смородинка»  плату за пользование объектами инфраструктуры товарищества за 2018-2019 гг.  в размере 14 190 рублей 00 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за пользование объектами инфраструктуры в размере  500 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины за получение Выписки из ЕГРП в размере 485 рублей 00 копейки, судебные расходы по направлению искового заявления в размере 231 рубль 02 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере  613 рублей 00 копеек, всего взыскать 16 019 рублей 02 копейки.

           Решение может быть обжаловано в Жуковский районный суд Калужской области через мирового судью в течение 1 месяца со дня его вынесения.

         Мировой судья Т.В. Демидова«Согласовано» Мировой судья ________________ Т.В. Демидова

22 мая 2020 год