Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1729/2016 ~ М-1813/2016 от 11.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 26 сентября 2016 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Макаренко Е. В.,

с участием:

представителя истца Нарыжного М. Н. – Ишханова И.О., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Кравченко И. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Нарыжного М.Н. к администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Нарыжный М. Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что он Нарыжный М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.03.1983 года по 09.04.1986 года и с 03.09.1991 года по 29.09.1994 года работал в овцесовхозе «<адрес>», в соответствии с законом РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 г., земли сельскохозяйственных предприятий переданы в коллективно - долевую собственность граждан - работников (членов) этих предприятий. Таким образом, все крестьяне бесплатно получили от государства права на землю, став собственниками.

В декабре 1991 г. издан Указ Президента РФ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", которым коллективы всех сельскохозяйственных предприятий обязывались в кратчайшие сроки принять решение о переходе к коллективно - долевой собственности на землю, а также провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с действующим законодательством.

Порядок преобразований установлен Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов". Согласно этому Постановлению для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создаются комиссии. В их состав включаются представители местных органов власти, администрации хозяйств, районных управлений сельского хозяйства, комитетов по земельной реформе, кредиторов.

Данное Постановление установило основные принципы приватизации земли: кто имеет право на пай, как устанавливается его размер и как можно им распорядиться. Эти положения уточнены Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и принятым на его основе Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев".

Земельная доля (или земельный пай) представляли собой рассчитанные в гектарах или балло - гектарах количество земельной площади, приходящееся на одного члена (участника) сельскохозяйственной организации (предприятия). Земельные доли на местности не отграничивались и существовали в документальном выражении - до тех пор, пока в установленных законом случаях и порядке не будет произведено выделение в натуре земельного участка, равного по размеру установленной земельной доле.

Размер индивидуальной земельной доли (пая) определялся независимо от трудового вклада и стажа работы в натуральном и стоимостном выражении.

Указанным выше Постановлением был уточнен порядок предоставления земельных долей, впоследствии уточнен так же Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев". Им установлено, что в случае, если земельные доли уже рассчитаны в соответствии с Постановлением от 4 сентября 1992 г. и утверждены в установленном порядке, их повторный перерасчет не производится, а выдача свидетельств осуществляется по заявлениям собственников на основании прежних расчетов.

Размер земельной доли в гектарах (балло-гектарах), рассчитывался путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий (суммы балло-гектаров), переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей.

На получение в собственность земельных долей имели право:

работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в т.ч. уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 1 января 1992 г. и до момента возникновения права собственности на земельную долю.

пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятии) и проживающие на ее территории, в т.ч. получающие пенсии по случаю потери кормильца, по инвалидности, по уходу за инвалидами и др.

пенсионеры, проживающие на территории, переданной сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятию) в результате реорганизации, но вышедшие на пенсию в том хозяйстве, в пользовании которого эти земли находились ранее;

лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образовательных учреждений, расположенных на территории сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия);

Как указывалось выше, организацию по приватизации земли и реорганизации хозяйств проводили внутрихозяйственные комиссии, которые проводили следующую работу:

- организовывали проведение инвентаризации сельскохозяйственных угодий;

- составляли (уточняли) списки лиц, имеющих право на получение земельных долей в соответствии с законодательством;

- рассчитывали (уточняли) размеры земельных долей;

- подготавливали пакет документов по выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли;

- организовывали выдачу подготовленных районными комитетами по земельным ресурсам и землеустройству свидетельств на право собственности на земельные доли.

Администрация района (глава органа районного самоуправления) после получения документов в месячный срок принимал решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) и о выдаче им свидетельств на право собственности на земельные доли. Свидетельства должны быть выданы в срок, не превышающий 1 месяца со дня принятия решения районной администрацией.

Оформлял и выдавал свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, он же их регистрировал.

Свидетельства собственникам земельных долей выдавались по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Указом Президента РФ "О реализации конституционных прав граждан на землю" от 07.03.1996г., предписывалось, Правительству РФ и органам исполнительной власти субъектов РФ принять меры к завершению в 1996 г. выдачи членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам - собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли. Установлено, что выдача и регистрация этих свидетельств, производятся бесплатно.

Он был включен в дополнительный список граждан имеющих право на получение земельного пая, однако ему так и не было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

При этом, его земельный пай находится в пользовании ООО «Агрокомпании «<адрес>», которое является правопреемником овцесовхоза «<адрес>», которое решением совета народных депутатов № от 26.06.1992 года реорганизовано в АОЗТ ТОО «<адрес>». Постановлением Главы Кочубеевской районной государственной администрации СК от 14.09.1999 года № АОЗТ ТОО «<адрес>» реорганизовано в СПК колхоз «<адрес>». Решением внеочередного общего собрания СПК колхоза «<адрес>» реорганизован в ООО «Агрокомпания «<адрес>».

Принадлежащая ему земельная доля находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Согласно сообщения опубликованного в газете «Звезда прикубанья» от 27 декабря 2006 года Правительством Ставропольского края в результате инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения выявило в границах земель СПК-колхоза «<адрес>» 289 невостребованные земельные доли в числе которых указан и он - Нарыжный М.Н. В газете «Звезда Прикубанья» от 27.02.2008 года СПК колхозом «<адрес>» было опубликовано сообщение со списком сособственников, которые включены в невостребованные доли и которые могут быть изъяты, где указана и доля принадлежащая ему под №.

В газете «Звезда Прикубанья» от 02 февраля 2013 года аналогичное сообщение было опубликовано администрацией МО Стародворцовского сельсовета где под № указана принадлежащая ему земельная доля.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В настоящее время он не может распорядиться своей земельной долей, распорядиться ею в связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов, при этом его земельная доля может быть признана невостребованной и изъята у него.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п.1 статьи 12 ГК Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст. 59 Земельного Кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с требованиями ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года (в редакции от 18.12.2006 N 232-ФЗ) основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются документы, получить которые, за исключением решения суда, в настоящее время он не имеет возможности.

На основании изложенного просит суд признать за ним, Нарыжным М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество в праве общей долевой собственности – на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 10,1 га, в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 31941601 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «<адрес>». Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца– Ишханов И.О. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района не явился, заявленные требования признал в полном объеме, предоставив заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО Агрокомпании «<адрес>» не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчика и третьего лица.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований и они подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствие с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска.

На основании вышеизложенного суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нарыжного М.Н. к администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Нарыжным М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество в праве общей долевой собственности – на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 10,1 га, в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 31941601 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «<адрес>». Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда: Е.В.Макаренко