Определение по делу № 2-69/2017 (2-1669/2016;) ~ М-1289/2016 от 31.05.2016

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу,

в связи с утверждением мирового соглашения

<данные изъяты> г. Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Савенковой Е.А.

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, <данные изъяты> ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 о прекращении права долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, <данные изъяты> ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 о прекращении права долевой собственности. В обоснование иска указал, что он и ответчики являются собственниками двухэтажного здания площадью 292,3 кв.м., инвентарный №<данные изъяты> назначение нежилое, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <данные изъяты> в котором ему принадлежит <данные изъяты> долей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Ссылаясь на то обстоятельство, что совместное пользование вышеуказанным имуществом стало не возможным ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в котором просил суд: прекратить право долевой собственности на здание, этажность:2, площадью 292,3 кв.м., инв. №/А, лит.А., назначение нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №/А/188:1000 и выделить в натуре доли ФИО1 в общей долевой собственности: 17/144 доли на здание, этажность: 2, площадью 292,3 кв.м., инв. №/А, лит.А., назначение нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №/А/188:1000.

При подачи иска истцом также были заявлены требования о прекращения права собственности на здание (склад), этажность: 1, площадью 312,4 кв.м., инв. №/В/188 лит В, назначение нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №/В/188:1000 и выделении принадлежащих ему 26/300 долей на вышеуказанное здание в натуре, которые он впоследствии просил не рассматривать.

В ходе рассмотрения данного дела стороны пришли к мировому соглашению и в настоящем судебном заседании, стороны заявили о своем желании заключить мировое соглашение на следующих условиях:

По преамбуле вышеуказанного мирового соглашения стороны определили, что стороны мирового соглашения будут именоваться как: ФИО1 в лице ФИО9, действующей на основании доверенности <адрес>5, выданной первого октября две тысячи пятнадцатого года нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО2, далее будет именоваться - Истцом; ФИО3 далее будет именоваться - Ответчик 1; ФИО4 далее будет именоваться - Ответчик 2; ФИО5 далее будет именоваться - Ответчик 3 в лице ФИО6, действующей на основании доверенности <адрес>9, выданной двадцать второго августа две тысячи шестнадцатого года нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО2; ФИО6 далее будет именоваться - Ответчик 4, ФИО7 далее будет именоваться - Ответчик 5; <данные изъяты> в лице заместителя начальника юридического отдела ФИО8, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ далее будет именоваться - Ответчик 6; ответчики 1-6 именуются все вместе далее «Ответчики».

1. Ответчики согласны прекратить право общей долевой собственности на Здание, этажность: 2, площадь 292,3 кв.м, инв. <данные изъяты> назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) № (далее – Здание), согласно долям, которыми они владеют на основании свидетельств о государственной регистрации права.

2. В целях добровольного урегулирования спора, возникшего между Сторонами, Истец и Ответчики пришли к соглашению прекратить право общей долевой собственности на Здание, указанное в п. 1 настоящего Соглашения, на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, в том числе в соответствии с нижеприведенными условиями, а Ответчики обязуются соблюдать условия Соглашения.

3. Настоящим Соглашением Стороны устанавливают следующий порядок распоряжения Зданием: в целях прекращения долевой собственности Стороны договорились произвести раздел Здания пропорционально принадлежащим им долям в праве долевой собственности следующим образом:

3.1. гр. ФИО5 и гр. ФИО6 приобретают в долевую собственность изолированное помещение № в Здании с отдельным входом, общей площадью 38,4 кв. м, состоящее из торгового помещения площадью 30,4 кв. м, подсобного помещения площадью 6,9 кв. м, туалета площадью 1,1 кв. м: 1/2 доли гр. ФИО5 и 1/2 доли гр. ФИО6.

3.2. гр. ФИО3 и гр. ФИО1 приобретают в долевую собственность изолированное помещение № в Здании с отдельным входом, общей площадью 60,2 кв. м, состоящее из торгового помещения площадью 30,7 кв.м, торгового помещения площадью 17,8 кв.м, подсобного помещения площадью 1,8 кв. м, подсобного помещения площадью 0,9 кв. м, основного помещения площадью 6,2 кв. м, подсобного помещения площадью 1,7 кв. м, подсобного помещения площадью 1,1 кв. м: 1/2 доли гр. ФИО3 и 1/2 доли гр. ФИО1.

3.3. гр. ФИО3 и гр. ФИО1 приобретают в долевую собственность изолированное помещение № в Здании с отдельным входом, общей площадью 21,2 кв. м, состоящее из подсобного помещения площадью 2,6 кв.м, основного помещения площадью 18,6 кв. м: 1/2 доли гр. ФИО3 и 1/2 доли гр. ФИО1.

3.4. гр. ФИО4 и гр. ФИО7 приобретают в долевую собственность изолированное помещение № в Здании с отдельным входом, площадью 13,1 кв. м: 3/5 доли гр. ФИО4 и 2/5 доли гр. ФИО7.

3.5. <данные изъяты> приобретает в собственность изолированное помещение № на втором этаже в Здании с отдельным входом на первом этаже, общей площадью 157,6 кв. м, состоящее из подсобного помещения площадью 11 кв. м, основного помещения площадью 10,8 кв. м, с/у площадью 1,4 кв.м, основного помещения площадью 13,1 кв.м, основного помещения площадью 61,3 кв.м, основного помещения площадью 5,9 кв.м, основного помещения площадью 9,3 кв.м, основного помещения площадью 26,9 кв.м, основного помещения площадью 12,8 кв.м, входа на первом этаже <адрес>ю 5,1 кв.м.

4. Раздел Здания произведен в соответствии с проектом перепланировки здания (выделение помещений) по адресу: <адрес>, №-ПП-2016, подготовленным архитектурным бюро «Формат-АТ».

5. Собственники изолированного помещения № в Здании, в котором расположено газопотребляющее оборудование, обязуются обеспечить теплоснабжение всех нежилых помещений, расположенных в Здании, а собственники нежилых помещений, расположенных в Здании, обязуются возмещать стоимость расходов, связанных с обеспечением теплоснабжения и ремонта газового оборудования, пропорционально площади, принадлежащих им помещений.

В случае перехода права собственности на изолированное помещение №, в котором расположено газопотребляющее оборудование, Собственники обязаны включить в договор о переходе права собственности условие об обязанности нового собственника обеспечить теплоснабжение всех нежилых помещений, расположенных в Здании.

В случае перехода права собственности на изолированные помещения №, №, №, №, Собственники обязаны включить в договор о переходе права собственности условие об обязанности нового собственника возмещать стоимость расходов, связанных с обеспечением теплоснабжения и ремонта газового оборудования, пропорционально площади, принадлежащих им помещений, расположенных в Здании.

5. Указанное Здание не продано, не обременено правами третьих лиц, не заложено, в споре и под запретом (арестом) не состоит.

6. Долевая собственность сторон на Здание прекращается в связи с разделом общего имущества и заключением настоящего Соглашения. Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п. 3.1 – 3.5 настоящего соглашения часть Здания возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права.

7. Настоящее Соглашение не является новацией, признается соглашением о прекращении право общей долевой собственности.

8. Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и <данные изъяты> о прекращении права долевой собственности, Сторонами друг другу не возмещаются.

9. Настоящее Соглашение вступает в силу и обязательно для исполнения сторонами с момента подписания Сторонами и утверждения Моршанским районным судом <адрес>.

10. Соглашение заключено добровольно, без принуждения. Сторонам разъяснено и понятно содержание статей 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, а также последствия утверждения судом Соглашения.

Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, подписанном сторонами.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО3, <данные изъяты> ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 по которому:

По преамбуле вышеуказанного мирового соглашения стороны определили, что стороны мирового соглашения будут именоваться как: ФИО1 в лице ФИО9, действующей на основании доверенности <адрес>5, выданной первого октября две тысячи пятнадцатого года нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО2, далее будет именоваться - Истцом; ФИО3 далее будет именоваться - Ответчик 1; ФИО4 далее будет именоваться - Ответчик 2; ФИО5 далее будет именоваться - Ответчик 3 в лице ФИО6, действующей на основании доверенности <адрес>9, выданной двадцать второго августа две тысячи шестнадцатого года нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО2; ФИО6 далее будет именоваться - Ответчик 4, ФИО7 далее будет именоваться - Ответчик 5; <данные изъяты> в лице заместителя начальника юридического отдела ФИО8, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ далее будет именоваться - Ответчик 6; ответчики 1-6 именуются все вместе далее «Ответчики».

1. Ответчики согласны прекратить право общей долевой собственности на Здание, этажность: 2, площадь 292,3 кв.м, инв. №/А, лит. А, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) № (далее – Здание), согласно долям, которыми они владеют на основании свидетельств о государственной регистрации права.

2. В целях добровольного урегулирования спора, возникшего между Сторонами, Истец и Ответчики пришли к соглашению прекратить право общей долевой собственности на Здание, указанное в п. 1 настоящего Соглашения, на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, в том числе в соответствии с нижеприведенными условиями, а Ответчики обязуются соблюдать условия Соглашения.

3. Настоящим Соглашением Стороны устанавливают следующий порядок распоряжения Зданием: в целях прекращения долевой собственности Стороны договорились произвести раздел Здания пропорционально принадлежащим им долям в праве долевой собственности следующим образом:

3.1. гр. ФИО5 и гр. ФИО6 приобретают в долевую собственность изолированное помещение № в Здании с отдельным входом, общей площадью 38,4 кв. м, состоящее из торгового помещения площадью 30,4 кв. м, подсобного помещения площадью 6,9 кв. м, туалета площадью 1,1 кв. м: 1/2 доли гр. ФИО5 и 1/2 доли гр. ФИО6.

3.2. гр. ФИО3 и гр. ФИО1 приобретают в долевую собственность изолированное помещение № в Здании с отдельным входом, общей площадью 60,2 кв. м, состоящее из торгового помещения площадью 30,7 кв.м, торгового помещения площадью 17,8 кв.м, подсобного помещения площадью 1,8 кв. м, подсобного помещения площадью 0,9 кв. м, основного помещения площадью 6,2 кв. м, подсобного помещения площадью 1,7 кв. м, подсобного помещения площадью 1,1 кв. м: 1/2 доли гр. ФИО3 и 1/2 доли гр. ФИО1.

3.3. гр. ФИО3 и гр. ФИО1 приобретают в долевую собственность изолированное помещение № в Здании с отдельным входом, общей площадью 21,2 кв. м, состоящее из подсобного помещения площадью 2,6 кв.м, основного помещения площадью 18,6 кв. м: 1/2 доли гр. ФИО3 и 1/2 доли гр. ФИО1.

3.4. гр. ФИО4 и гр. ФИО7 приобретают в долевую собственность изолированное помещение № в Здании с отдельным входом, площадью 13,1 кв. м: 3/5 доли гр. ФИО4 и 2/5 доли гр. ФИО7.

3.5. <данные изъяты> приобретает в собственность изолированное помещение № на втором этаже в Здании с отдельным входом на первом этаже, общей площадью 157,6 кв. м, состоящее из подсобного помещения площадью 11 кв. м, основного помещения площадью 10,8 кв. м, с/у площадью 1,4 кв.м, основного помещения площадью 13,1 кв.м, основного помещения площадью 61,3 кв.м, основного помещения площадью 5,9 кв.м, основного помещения площадью 9,3 кв.м, основного помещения площадью 26,9 кв.м, основного помещения площадью 12,8 кв.м, входа на первом этаже <адрес>ю 5,1 кв.м.

4. Раздел Здания произведен в соответствии с проектом перепланировки здания (выделение помещений) по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, подготовленным архитектурным бюро «Формат-АТ».

5. Собственники изолированного помещения № в Здании, в котором расположено газопотребляющее оборудование, обязуются обеспечить теплоснабжение всех нежилых помещений, расположенных в Здании, а собственники нежилых помещений, расположенных в Здании, обязуются возмещать стоимость расходов, связанных с обеспечением теплоснабжения и ремонта газового оборудования, пропорционально площади, принадлежащих им помещений.

В случае перехода права собственности на изолированное помещение №, в котором расположено газопотребляющее оборудование, Собственники обязаны включить в договор о переходе права собственности условие об обязанности нового собственника обеспечить теплоснабжение всех нежилых помещений, расположенных в Здании.

В случае перехода права собственности на изолированные помещения №, №, №, №, Собственники обязаны включить в договор о переходе права собственности условие об обязанности нового собственника возмещать стоимость расходов, связанных с обеспечением теплоснабжения и ремонта газового оборудования, пропорционально площади, принадлежащих им помещений, расположенных в Здании.

5. Указанное Здание не продано, не обременено правами третьих лиц, не заложено, в споре и под запретом (арестом) не состоит.

6. Долевая собственность сторон на Здание прекращается в связи с разделом общего имущества и заключением настоящего Соглашения. Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п. 3.1 – 3.5 настоящего соглашения часть Здания возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права в течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права.

7. Настоящее Соглашение не является новацией, признается соглашением о прекращении право общей долевой собственности.

8. Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и <данные изъяты> о прекращении права долевой собственности, Сторонами друг другу не возмещаются.

9. Настоящее Соглашение вступает в силу и обязательно для исполнения сторонами с момента подписания Сторонами и утверждения Моршанским районным судом <адрес>.

10. Соглашение заключено добровольно, без принуждения. Сторонам разъяснено и понятно содержание статей 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, а также последствия утверждения судом Соглашения.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, <данные изъяты>, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 о прекращении права долевой собственности - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Федеральный судья: Е.А.Савенкова