Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2014 (2-5053/2013;) ~ М-4535/2013 от 12.12.2013

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

             председательствующего судьи Колычевой А.В.,

                 при секретаре Загородных Н.Г.,

                 с участием истца Сергеева Ю.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сергеева Ю.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей (ФИО)1 и (ФИО)2, (ФИО)3 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «(Наименование)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

                     Сергеев Ю.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей (ФИО)1 и (ФИО)2, (ФИО)3 обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «(Наименование)» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ними права собственности на жилое помещение - квартиру (№) дома (№) по <адрес> в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым. Истцы указали, что Сергеев Ю.В. является нанимателем спорного жилого помещения. Вселение в квартиру происходило на основании решения о предоставлении жилого помещения (протокол (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в/ч (№)). (ДД.ММ.ГГГГ) между истцом Сергеевым Ю.В. и <адрес> квартирно-эксплуатационной частью МВО РФ был заключен договор социального найма на квартиру (№) в доме (№) по <адрес>. Вместе с ним в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены: (ФИО)3 (жена), (ФИО)1 и (ФИО)2 (сыновья), а также мать – (ФИО)4. Обратившись в Управление жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> с целью оформления спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, истец получил отказ, по причине того, что квартира (№) в доме (№) по <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. Сергеев Ю.В. и (ФИО)3 считают, что тем самым их права на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушены (л.д.10-14).

                     В судебном заседании истец Сергеев Ю.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

                     Истец (ФИО)3 извещена судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.61). В судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомлен.

                     Ответчики, третьи лица - извещены судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.63-66). Представители в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомлен.

             В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

             Ответчики, третьи лица не представили суду доказательств в обоснование причин неявки в судебное заседание.

            При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

                 Суд, заслушав истца Сергеева Ю.В., изучив материалы гражданского дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             В судебном заседании установлено, что квартира (№) по адресу: <адрес> была предоставлена Сергееву Ю.В. на семью из 5-ти человек на основании решения о предоставлении жилого помещения (протокол (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в/ч (№)).

                     Вселение в спорную квартиру происходило с соблюдением правил регистрации. В настоящее время в квартире совместно с нанимателем зарегистрированы и проживают: (ФИО)3 (жена), (ФИО)1 и (ФИО)2 (сыновья), а также мать – (ФИО)4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.32).

(ДД.ММ.ГГГГ) между истцом Сергеевым Ю.В. и <адрес> квартирно-эксплуатационной частью МВО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения (№) на квартиру (№) в доме (№) по <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились и члены его семьи: жена – (ФИО)3, сыновья – (ФИО)1 и (ФИО)2, мать – (ФИО)4 (л.д.16-18).

                   В (ДД.ММ.ГГГГ) истец Сергеев Ю.В. обратился в Управление жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, предоставил требуемые документы, что подтверждается представленными по делу доказательствами.

                   По сообщению руководителя управления (ФИО) (№), квартира (№) дома (№) по <адрес> в реестре муниципального имущества не учитывается, в муниципальную собственность не передавалась (л.д.41).

                       В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

                    Согласно действующему положению о приватизации жилищного фонда в городском округе <адрес>, заключить договор на передачу в собственность жилого помещения не муниципального жилищного фонда не представляется возможным.

                   В приватизации квартиры было отказано.

                   Согласно ответа заместителя руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ФИО)5 (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в реестре федерального имущества по указанному адресу учитывается жилой дом, закрепленный на праве оперативного управления за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «<адрес> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.42-43).

               Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.39).

               В настоящее время Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «<адрес> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения, в связи с чем, Сергеев Ю.В. обратился с заявлением о приватизации спорной квартиры на имя директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

               Для рассмотрения указанного вопроса по существу ему было рекомендовано обратиться в ФГКУ «(Наименование)» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.37).

               Однако до настоящего времени ответа на его обращение не последовало.

               В связи с этим во внесудебном порядке оформить право собственности истцы не могут.

       В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

       Аналогичное положение относительно военнослужащих содержит ст.15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»: военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

(в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 141-ФЗ).

                   Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеются права на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их права должны быть реализованы вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти по учету имущества в реестрах собственности.

               Согласно представленным справкам, Сергеев Ю.В., (ФИО)3, (ФИО)1 и (ФИО)2 не использовали право приватизации муниципальных жилых помещений на территории городского округа <адрес> (л.д.33-36).

                   При таких обстоятельствах, суд считает, что нарушенные права истцов должны быть восстановлены в полном объеме путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

               Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

                   Признать за Сергеевым Ю.В. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю квартиры (№) в доме (№) по <адрес>

                   Признать за (ФИО)3 право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю квартиры (№) в доме (№) по <адрес>

              Признать за несовершеннолетним (ФИО)1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю квартиры (№) в доме (№) по <адрес>.

              Признать за несовершеннолетним (ФИО)2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю квартиры (№) в доме (№) по <адрес>.

                   Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) запись о регистрации (№) о праве оперативного управления «<адрес> квартирно-эксплуатационной части <адрес> военного округа» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Председательствующий:                        А.В. Колычева