Решение по делу № 2-1503/2013 ~ М-820/2013 от 13.03.2013

Дело № 2-1503/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 24 октября 2013 года

Королевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шишкова С.В., с участием прокурора Лукьяновой М.Ю. при секретаре Никитиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Юбилейный к Колесникову Олегу Владимировичу о выселении из квартиры и обязании передать ключи,

установил:

Администрация г.Юбилейный обратилась в суд с иском к Колесникову О.В. о выселении из квартиры и обязании передать ключи, указав, что муниципальное образование г.Юбилейный является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение относится к жилищному фонду коммерческого использования на основании постановления Главы города Юбилейный от 27.08.2012 года №486. В соответствии с положением о порядке и условиях передачи жилых помещений муниципального жилого фонда коммерческого использования, принятым решением Совета депутатов муниципального образования «Город Юбилейный» от 23.11.2005 № 232, на жилые помещения коммерческого использования определено заключение договоров найма, мены, купли-продажи с работниками муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г.Юбилейный, участковым уполномоченным милиции, обслуживающим территорию г.Юбилейный. Спорное жилое помещение предоставлено по договору коммерческого найма Климовой И.Ю. на основании постановления главы города от 28.09.2012 года №563. 04.10.2012 года между Администрацией г.Юбилейного и Климовой И.Ю. заключен договор коммерческого найма жилого помещения №116. Климова И.Ю. не может вселиться в предоставленное ей жилое помещение, поскольку в квартире самовольно проживает военнослужащий Клесников О.В. Колесниковым О.В. установлена металлическая дверь. Администрация решения о предоставлении жилого помещения ответчику не принимала. На основании ст.ст.301 ГК РФ, 30 ЖК РФ просит выселить из квартиры Колесникова О.В. и обязать передать ключи.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик Колесников О.В. исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо Климова И.Ю. не явилась.

Третье лицо ОУФМС не явилось, извещено.

Суд, выслушав мнение ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, возражавшего против удовлетворения иска, приходит к следующему.

Судом установлено, что муниципальное образование г.Юбилейный является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Колесников О.В. является военнослужащим и проходит военную службу по контракту в ФБУ «4 ЦНИИИ».

Решением начальника 1-го отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 13.08.2012 года №1394 Колесникову О.В. предоставлено служебное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Колесников О.В. обращался в Администрацию г.Юбилейного с заявлением о заключении с ним договора социального найма служебного помещения, но получил отказ.

Постановлением Главы г.Юбилейного Московской области от 27.08.2012 года служебное помещение - двухкомнатная квартира исключена из специализированного муниципального жилищного фонда, и включено в муниципальный жилищный фонд коммерческого найма.

На основании постановления Главы г.Юбилейный Московской области №563 от 28.09.2012 года указанное жилое помещение по договору коммерческого найма сроком на 5 лет предоставлено работнику МОУ ДПО «Учебно-методический центр»Климовой И.Ю. с семьей.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы и предоставляются гражданам для временного пользования.

Пунктом 5 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998года «О статусе военнослужащих» установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Данная правовая норма является императивной. При этом реализация данного права не ставится в зависимость принадлежности жилых помещений, в частности, к муниципальному жилищному фонду.

Таким образом, право Колесникова О.В. на вселение вышеуказанное жилое помещение возникло с момента подачи им заявления о предоставлении данного жилого помещения на условиях договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 04 сентября 2013 г. решение Королевского городского суда по иску Колесникова О.В. к Администрации г.Юбилейного Московской области о признании отказа в заключении договора найма служебного жилого помещения незаконным, обязании заключить договор найма служебного жилого помещения отменено, принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены.

За Колесниковым О.В. признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Постановление Главы города Юбилейный от 27.08.2012 года №486 и постановление главы города от 28.09.2012 года №564 признаны незаконными.

В связи с чем, ссылки истца на указные постановления суд признает не состоятельными.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения взаимоисключающих требований Администрации г.Юбилейный о выселении Колесникова О.В. и обязании передать ключи.

На основании изложенного исковые требования Администрации г.Юбилейного не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации г.Юбилейный отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 25.10.2013. Судья: