Решение по делу № 2-1422/2013 от 28.03.2013

№ №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ    г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н., при секретаре Гончаровой А.Г., ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ������������������������рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГКП-СтройАльянс» к Честикину ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ:     Истец обратился в суд заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГКП-СтройАльянс» к Честикину ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковым заявлением к Честикину ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Свои требования мотивировал тем, что в многоквартирном жилом доме, в котором проживает ответчик, создано ТСЖ «ЖК Апрелевский». Между истцом и ТСЖ «ЖК Апрелевский» заключен договор № № от ДД.ММ.ГГГГ. управления многоквартирным домом, в соответствии с которым истец выполняет функции по управлению многоквартирном домом, в том числе по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлению гражданам, проживающим в многоквартирном доме, коммунальных услуг. В соответствии с п. № Договора на управление истец обязан производить начисление, сбор и перерасчет начислений за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги. Ответчик, зарегистрированный по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения. В течение длительного времени оплата жилого помещения и коммунальных услуг производится не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. До настоящего времени указанная задолженность не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Истец, уточнив требования, просит взыскать в свою пользу с ответчика сумму долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере № рублей, сумму оплаченной госпошлины в размере № рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСЖ «ЖК Апрелевский» в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие. Также в заявлении указал, что ответчик Честикин Д.Ю. является членом данного ТСЖ и то, что между истцом и ТСЖ «ЖК Апрелевский» заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание и с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

    Честикин Д. Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с Честикиным Д.Ю. в квартире зарегистрированы и проживают ФИО4 ФИО5. и несовершеннолетний – ФИО6

Коммунальные услуги поставляются своевременно, в полном объеме без ограничений. Ответчик потребляет поставляемые коммунальные услуги для обеспечения своих хозяйственно-бытовых нужд.

Судом установлено, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет № рублей № копейки и в соответствии с представленными истцом данными начислены правильно, расчет суд признает верным и обоснованным.

Таким образом, на ответчике лежит обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Расчет коммунальной платы производится из площади жилья и количества лиц, зарегистрированных в помещении.

Истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, но сумма долга до настоящего времени не погашена.

Суд приходит к выводу, о доказанности сложившейся задолженности у ответчика перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ч.2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Анализ указанных обстоятельств позволил суду сделать вывод о том, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения, регулируемые статьями 539-548 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (в ред. от 21.07.2008 г. № 549, от 29.07.2010г. № 580, от 06.05.2011г. № 354 в ред. от 27.08.2012г.), размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

На основании ст. ст. 30,31 и ст. ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не приведены факты и не представлены доводы, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений от ответчика по данным обстоятельствам не поступило.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям, согласно письменного расчета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет № рублей № копейки. Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме № руб. № коп.

     Руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ООО «ГКП-СтройАльянс» к Честикину ФИО7 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - признать обоснованными.

Взыскать с Честикина ФИО8 в пользу ООО «ГКП-СтройАльянс» сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере № (<данные изъяты>) рублей № копейки и сумму оплаченной госпошлины в размере № рублей № копеек.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      Е.Н. Шибаева