Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2013 ~ М-729/2013 от 23.04.2013

Дело № 2-795/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                              21 мая 2013 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи                                              Бачманова Ю.М.,

при секретаре                                                      Арутюновой О.А.,

с участием

истца                                                                                                                Хмыз Л.В.,

представителей истца                                                                                      Хмыз В.М.,

                                                                                                                           Максимовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хмыз Любови Владимировны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на объект капитального строительства (гаражный бокс с автомойкой),

установил:

        истец обратилась в суд с иском, указывая, что она осуществляющая предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (ОГРН 304360415900041, Свидетельство о внесении записи в ЕГРИП серия 36 № от ДД.ММ.ГГГГ) строит по разрешению гаражный бокс с автомойкой по <адрес>, участок №.

        Земельный участок находится у истца в собственности.

        При подготовке документов к сдаче в эксплуатацию, выяснилось, что часть гаражного бокса оказалась за пределами этого участка.

        Под эту часть строительства администрация предоставила ФИО2 соседний участок в аренду с местоположением: в 250м по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 36:04:0102051:6 площадью 2191,0 кв.м., в соответствии с Постановлением Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

            Гаражный бокс готов к эксплуатации, Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> выдала разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

            Ввиду того, что строительство расположено на двух участках, зарегистрировать объект не представляется возможным.

            Таким образом, вторая часть построенного бокса оказалась не сданной в эксплуатацию на смежном участке. Для объединения земельных участков истцу необходимо признать право собственности на второй участок, а для этого ФИО2 необходимо признать право собственности на гаражный бокс.

             В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на объект капитального строительства нежилое здание – гаражный бокс с автомойкой для станции технического обслуживания грузовых автомобилей, площадью 386,0 кв.м., в том числе основной 367,5 кв.м., вспомогательной 18,5 кв.м., расположенное на двух участках: <адрес> имеющего местоположение: в 250м. по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать администрацию Борисоглебского городского округа <адрес> оформить ему земельный участок в собственность (продать), имеющего местоположение: в 250м по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, как собственнику нежилого здания – гаражного бокса с автомойкой для станции технического обслуживания грузовых автомобилей, расположенных на этом участке.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступило заявление, согласно которому она отказывается от своих исковых требований к Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в части возложения на администрацию Борисоглебского городского округа <адрес> обязанности передачи истцу в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

             В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленное исковое требование.

Представители истца ФИО5 и ФИО6 требование своего доверителя поддержали.

Представитель ответчика – представитель Администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения заявленного искового требования истца.

Выслушав мнения истца и его представителей, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано разрешение на строительство станции технического обслуживания легковых автомобилей по адресу: <адрес>, согласно проектной документации. (л.д.26).

В силу разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была разрешена реконструкция объекта капитального строительства отдельно стоящего здания с увеличением габаритов под станцию технического обслуживания грузовых автомобилей, общей площадью 333,4 кв.м. (л.д.27).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ незавершенный строительством объект (станция технического обслуживания грузовых автомобилей), расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности значится за ФИО2 (л.д.44).

Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешен ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства – станции технического обслуживания грузовых автомобилей, расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.65-66).

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 386, 0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 367,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ 18,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░ 250 ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: