Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2043/2021 ~ М-381/2021 от 18.01.2021

№ 2-2043/2021

УИД № 10RS0011-01-2021-000936-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л. при секретаре Хуттунен О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табелла А.В. к гаражно-строительному кооперативу «Загородный – 9А» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №№, расположенный в ГСК «Загородный – 9А» по адресу: <адрес> проспект, кадастровый номер здания №, по тем основаниям, что строительство гаражных боксов производилось в ДД.ММ.ГГГГ году, члены кооператива осуществляли строительство своими силами, разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию до введения в действие Градостроительного кодекса РФ не требовалось. Строительство данного кооператива осуществлялось за счет средств членов ГСК «Загородный – 9А». Истец указывает, что на момент отчуждения гаражного бокса №№ в его пользу, паевой взнос был выплачен им в полном объеме. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность – <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> подземный (подвал), расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Загородный – 9А», по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Табелл А.В. не участвовал, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Загородный – 9А» не явился, извещен судом о месте и времени рассмотрения дела.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещены судом о месте и времени рассмотрения дела.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления мэра города Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ №№ I-ому отделению Совета Всесоюзного общества автомобилистов г.Петрозаводска отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство <данные изъяты>-этажных кооперативных кирпичных гаражей на <данные изъяты> машино-мест в районе агробиологической станции. I-ому отделению Совета Всесоюзного общества автомобилистов г.Петрозаводска постановлено создать гаражно-строительный кооператив, которому разработать проектно-сметную документацию и согласовать ее в установленном порядке. Постановлением мэра города Петрозаводска №№ от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации потребительского общества – гаражно-строительного товарищества «Загородный – 9А» постановлено зарегистрировать потребительское общество – гаражно-строительное товарищество «Загородный – 9А».

Решением общего собрания членов гаражно-строительного товарищества «Загородный – 9А» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав потребительского общества – гаражно-строительного товарищества «Загородный – 9А». Согласно Уставу потребительского общества гаражно-строительного товарищества «Загородный – 9А» товарищество создано с целью удовлетворения потребности членов ВОА – членов товарищества в средствах хранения принадлежащих им транспортных средств, путем строительства индивидуальных сблокированных гаражных боксов, а также благоустройства прилегающей территории и проводки инженерных сетей.

Таким образом, ГСК «Загородный – 9А» на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей. В дальнейшем на месте отвода земельного участка были построены гаражные боксы.

В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице ГСК «Загородный – 9А», зарегистрированном администрацией местного самоуправления г.Петрозаводска ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из выписки из ЕГРЮЛ. ГСК «Загородный – 9А» является действующим юридическим лицом, поставлен на учет в ИФНС России по г.Петрозаводску (ИНН №).

В соответствии с оформленным техническим планом на здание гаража №№, площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец является членом ГСК «Загородный – 9А», паевой взнос им полностью оплачен, пользуется гаражным боксом №№, что следует из справки, выданной председателем ГСК «Загородный – 9А».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что возведенный гаражный бокс №№ ГСК «Загородный – 9А» не является самовольной постройкой, так как возведен в соответствии с установленным законом порядком, однако полного пакета документации для осуществления государственной регистрации права на гаражный бокс у истца не имеется.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом, согласно ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу положений п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах, право собственности на гаражный бокс, как индивидуально-определенную вещь, подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости при условии кадастрового учета указанного гаражного бокса в порядке, определенном Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Табеллом А.В. право собственности на гаражный бокс №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Загородный – 9А», расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Табелла А.В. к гаражно-строительному кооперативу «Загородный – 9А» удовлетворить.

Признать за Табеллом А.В. право собственности на гаражный бокс №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Загородный – 9А», расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Чернобай

Мотивированное решение составлено 12.03.2021.