Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3157/2018 ~ М-1998/2018 от 13.03.2018

Дело № 2 – 3157/18



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2018 года                             г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Касымовой А.А., при секретаре Гайнулиной Е.Д., с участием истца Иванова Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Л. А. к администрации г.Благовещенска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Иванов Л.А. обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с данным иском, в обоснование указав, что на основании решения горисполкома №216 от 19 апреля 1990 года Всероссийским обществом автомобилистов Матюханову В.Ф. дано разрешение №9124 от 28 апреля 1990 года на право эксплуатации гаража размером 3х6 м в квартале №410, кооператив №73. На основании заявлений Матюханова В.Ф. и Иванова Л.А. от 25 февраля 1997 года указанный гараж был переоформлен на Иванова Л.А. Всероссийским обществом автомобилистов Иванову Л.А. дано разрешение №17214 от 25 февраля 1997 года на право эксплуатации указанного гаража. Уведомлением от 19 февраля 2018 года государственная регистрация права собственности в отношении указанного объекта недвижимости была приостановлена в связи с тем, что Ивановым Л.А. не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права. Просит суд признать за Ивановым Л.А. право собственности на недвижимое имущество – гараж, площадью 24.5 кв.м, расположенный в г.Благовещенске Амурской области, квартал 410, кадастровый номер ***.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации г.Благовещенска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом, важное значение имеет, что построенная или изготовленная вещь создается в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей и изготовлению ее предшествовало единоличное волеизъявление производителя.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является способом защиты гражданских прав, каковым по своей юридической природе является и право собственности.

Из искового заявления Иванова Л.А. следует, что заявленные им требования о признании права собственности на гараж основаны на заключенной между ним и Матюхановым В.Ф. сделке, которому право на эксплуатацию гаража было предоставлено Всероссийским обществом автомобилистов.

При таком положении, единственным способом защиты гражданских прав истца является признание за ним права собственности на гараж, при условии подтверждения всех условий, предусмотренных для возникновения права, поскольку право собственности на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено в судебном заседании, строительство спорного гаража осуществлено Матюхановым В.Ф. на специально отведенном земельном участке, предоставленном Всероссийским обществом автомобилистов, а истец приобрел данный гараж на законных основаниях.

Так, на основании решения горисполкома №216 от 19 апреля 1990 года Всероссийским обществом автомобилистов Матюханову В.Ф. дано разрешение №9124 от 28 апреля 1990 года на право эксплуатации гаража размером 3х6 м в квартале №410, кооператив №73.

25 февраля 1997 года от Матюханова В.Ф. и Иванова Л.А. председателю Амурского областного совета ВОА поступили заявления о переоформлении гаража в квартале 410, ГСК 73, на Иванова Л.А. в связи с его продажей.

На основании указанных заявлений гараж был переоформлен на Иванова Л.А.; Всероссийским обществом автомобилистов Иванову Л.А. дано разрешение №17214 от 25 февраля 1997 года на право эксплуатации гаража в квартале 410, в качестве основания указано переоформление.

21 августа 2002 года Иванову Л.А. ФГУП «Благовещенсктехинвентаризация» выдано регистрационное удостоверение №624 о регистрации гаража в квартале 410 г.Благовещенска на Иванова Л.А. на основании решения горисполкома №216 от 19 апреля 1990 года; записано в реестровую книгу под №1.

Из технического паспорта на гараж, расположенный в квартале 410 г.Благовещенска Амурской области, площадью 24,5 кв.м, следует, что в качестве владельца гаража указан Иванов Л.А. на основании регистрационного удостоверения №624 от 21 августа 2002 года.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21 марта 2018 года следует, что данные о правообладателе нежилого здания – гаража с кадастровым номером ***, площадью 24,5 кв.м, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, квартал 410, отсутствуют.

Согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером АО «Амурстрой» Юшиным Э.А., площадь земельного участка, на котором расположено здание – гараж с кадастровым номером ***, составляет 25 кв.м +/- 1,01 кв.м; указанный земельный участок расположен в границах зоны объектов гаражного назначения по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, квартал 410.

Таким образом, совокупность вышеуказанных письменных доказательств, подтверждает обстоятельства возникновения у Иванова Л.А. права собственности на гараж, площадью 24,5 кв.м, расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, квартал 410.

Доказательства, подтверждающие, что указанный объект недвижимости нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, стороной ответчика не представлены.

Учитывая, что истцом подтверждена законность возникновения права собственности на гараж, использование его в своем интересе, суд считает возможным удовлетворить требования Иванова Л.А. и признать за ним право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Иванова Л. А. к администрации г.Благовещенска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Ивановым Л. А. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, общей площадью 24,5 кв.м, расположенный в г.Благовещенске Амурской области в квартале 410, с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 1 месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке.

Председательствующий                           А.А. Касымова

Решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2018 года.