Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2540/2012 ~ М-2395/2012 от 14.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Чекушкина С.В. к Чекушкиной Н.А., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> В., УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чекушкин С.В., обратившись в суд с названным иском, просит признать Чекушкину Н.А. и В. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, жилой площадью 12 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель С., действующий на основании доверенности, иск поддержали, пояснив, что истец является собственником жилого помещения - комнаты, жилой площадью 12 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом <данные изъяты> с ВЧ., которая с <данные изъяты> была зарегистрирована в названном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в связи с чем в настоящее время ответчики не являются членами семьи истца, они проживают по месту жительства <данные изъяты> ответчицы Чекушкиной Н.А., с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения добровольно не снимаются, в комнате личные вещи ответчиков отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, собственником которого является истец.

Ответчики УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти, Чекушкина Н.А., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> В., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, Чекушкина Н.А. по известному месту жительства, что подтверждается почтовым уведомлением, причины неявки не известны. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетеля, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Чекушкину С.В. на семью из одного человека предоставлено право занятия жилого помещения площадью 12 кв.м., состоящего из одной комнаты в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ Чекушкину С.В. <данные изъяты> передана в общую долевую собственность (№ долей) комната жилой площадью 12 кв.м. в двухкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Чекушкину С.В. на праве собственности принадлежит комната № площадью 12 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации ответчиков в комнате площадью 12 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Чекушкиной Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что ее матерью является В Н.А., отцом – ВА..

Согласно свидетельству № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Чекушкиным С.В. и Чекушкиной Н.А. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

СвидетельЧ.суду пояснил, что ответчица является <данные изъяты>. <данные изъяты> ответчики выехали из спорного жилого помещения по месту проживания <данные изъяты> ответчицы Чекушкиной Н.А., забрав все свои личные вещи, однако с регистрационного учета по месту жительства истца не снялись, коммунальные платежи ответчик Чекушкина Н.А. не оплачивает. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации его прав как собственника жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования (п. 31-е).

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики вселялись в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, но добровольно выехали из него. Следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку не изъявляют желания вселяться в спорное жилое помещение, не несут бремя содержания жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Чекушкина С.В. удовлетворить.

Признать Чекушкину Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Чекушкину Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: