Решение по делу № 2-486/2013 (2-5522/2012;) от 01.11.2012

Дело №

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, третье лицо – Гаражно-потребительский кооператив «Автолюбитель-13», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, имеющий разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 256.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что является членом гаражно-потребительского кооператива «Автолюбитель-13», ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Аволюбитель-13». Принадлежащий истице гараж расположен на земельном участке площадью 18 кв.м., что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, согласованным со всеми смежными землепользователями.

Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ФИО1 гараж, входит в границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:160, общей площадью 7600 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «под гаражами боксового типа и гаражами стоянками» по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, границы которого утверждены постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права не производилась.

Поскольку гаражный бокс является самостоятельным объектом недвижимости, право собственности на который в установленном законом порядке зарегистрировано за истицей, ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 18 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, имеющий разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 256, в границах согласно прилагаемой схеме; исключить названный земельный участок из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:160.

Истица, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истицы ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 30).

Ответчик - Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, письменную позицию по делу не представила.

Третье лицо – ГПК «Автолюбитель-13», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В суд от председателя ГПК «Автолюбитель-13» ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 29).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся истицы, представителей ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц являются земельный участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГПК «Автолюбитель-13», ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13» (л.д. 7).

Принадлежащий истице гараж расположен на земельном участке площадью 18 кв.м., что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, согласованным со всеми смежными землепользователями (л.д. 8-10), имеющим следующие границы:

№ точек	расстояния (метры)	румбы	координаты Х (м)	Y (м)	№№ знаков
Н1	6.000	ЮВ 49 36.6	481313.15	2181966.36	Н1
Н2	3.001	ЮЗ 40 25.9	481309.27	2181970.94	Н2
Н3	5.999	СЗ 49 36.2	481306.98	2181968.99	Н3
Н4	3.000	СВ 40 25.0	481310.87	2181964.42	Н4

Из объяснений представителя истицы следует, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий истице гараж, входит в границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:160, общей площадью 7600 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «под гаражами боксового типа и гаражами стоянками» по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, границы которого были утверждены постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ трех земельных участков ГПК «Автолюбитель-13» под гаражами в д. <адрес>, стр. 70» (л.д. 12,13). Регистрация права на данный земельный участок не производилась (л.д. 11).

Указанные обстоятельства подтверждаются также схемой расположения участка на кадастровом плане территории (л.д. 14).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, учитывая, что на спорном земельном участке расположен гараж, принадлежащий истице на праве собственности, земельный участок сформирован как обособленный объект, определен на местности, его границы согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам не имеется, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 18 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, имеющий разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 256, в следующих границах:

№ точек	расстояния (метры)	румбы	координаты Х (м)	Y (м)	№№ знаков
Н1	6.000	ЮВ 49 36.6	481313.15	2181966.36	Н1
Н2	3.001	ЮЗ 40 25.9	481309.27	2181970.94	Н2
Н3	5.999	СЗ 49 36.2	481306.98	2181968.99	Н3
Н4	3.000	СВ 40 25.0	481310.87	2181964.42	Н4

Исключить земельный участок общей площадью 18 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, имеющий разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», бокс 256, из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:160.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.