Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1712/2016 ~ М-1642/2016 от 06.09.2016

Дело № 2-1712/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                       20 сентября     2016 года

Борисоглебский       городской       суд          Воронежской        области       в          составе: председательствующего-судьи                         СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре                                                      СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

с участием истца ШАТАЛОВОЙ Т.Н.,

ответчиков           МАРКОВА А.В. и МАРТАКОВОЙ Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шаталовой Т.Н. к ГОрбункову В.Г., Афанасьевой Н.К., Маркову А.В., Марковой О.П., МАртаковой Н.А., Пажитнову В.М., Пажитновой Н.Н., Тереховой Н.А. о прекращении прежних долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Шаталова Т.Н. обратилась в суд с иском, пояснив, что 16 октября 2013 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельной доли общей площадью 7,1 га с оценкой 476 баллогектаров, из них пашни – 6,25 га с оценкой 468 баллогектаров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: <адрес>», кадастровый номер №, которая принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности на основании: постановления администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, серии № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Борисоглебского района Воронежской области.

11 октября 2012 года сособственники земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования с местонахождением: участок находится примерно в 4,1 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, <адрес>, оформили соглашение об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Согласно списку собственников земельных долей (Приложение №) к протоколу общего собрания от 23.02.2008 года ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, значилась сособственником вышеуказанного земельного участка.

Однако, как утверждает истица, в соглашении об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 11 октября 2012 года ФИО1 была исключена в связи со смертью.

Как утверждает истица, в связи с тем, что ФИО1 являющаяся сособственником вышеуказанного земельного участка умерла, а сама Шаталова Т.Н. не успела оформить свои наследственные права, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м был определен в долях без учета, принадлежащего ФИО1 земельной доли.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: участок находится примерно в 4,1 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, принадлежит на праве общей долевой собственности:

- Афанасьевой Н.К. – 125/1983 долей,

- Маркову А.В. – 125/1983 долей,

- МАрковой О.П. – 125/1983 долей,

- Мартаковой Н.А. – 608/9915 долей,

- Пажитнову В.М. – 125/1983 долей,

- Пажитновой Н.Н. – 125/1983 долей,

Тереховой Н.А./3966 долей,

- Горбункову В.Г. – 1824/9915 доли,

- Горбункову В.Г. – 250/1983 долей,

- ГОрбункову В.Г. – 411/3305 долей,

- Горбункову В.Г. – 375/3966 долей,

- ГОрбункову В.Г. – 125/1983 долей.

Решением Борисоглебского горсуда от 18.11.2015г. за Шаталовой Т.Н. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка. Тем же решением были определены новые доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок всех сособственников с учетом доли Шаталовой Т.Н.

06.02.2016г. истицей были поданы документы для государственной регистрации 1/17 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. 17.02.2016 года истица получила уведомление о приостановлении государственной регистрации, а 17 марта 2016 года в государственной регистрации права общей долевой собственности было отказано.

Основанием для отказа послужило то обстоятельство, что решением Борисоглебского горсуда от 18.11.2015 года за Шаталовой Т.Н. признано право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, доля в праве 1/17. Также решением изменены доли в праве общей долевой собственности остальных совладельцев земельного участка. Заявление о внесении изменений в ЕГРП в части долей в праве совладельцы вышеуказанного земельного участка не предоставили.

Как утверждает истец, в настоящее время не представляется возможным обеспечить одновременное присутствие всех сособственников земельного участка для подачи заявления в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о прекращении прежних долей на земельный участок.

Истица просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: участок находится примерно в 4,1 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес> расположенного за пределами участка, принадлежащий на праве общей долевой собственности следующим сособственникам: - Афанасьевой Н.К. – 125/1983 долей, Маркову А.В. – 125/1983 долей, МАрковой О.П. 125/1983 долей, МАртаковой Н.А./9915 долей, Пажитнову В.М. – 125/1983 долей, Пажитновой Н.Н. – 125/1983 долей, Тереховой Н.А. – 125/3966 долей, Горбункову В.Г. – 1824/9915 доли, Горбункову В.Г. – 250/1983 долей, Горбункову В.Г. – 411/3305 долей, Горбункову В.Г. – 375/3966 долей,

Горбункову В.Г. – 125/1983 долей.

Истец Шаталова Т. Н, в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Марков А.В. и Мартакова Н. А., в судебном заседании не возражали против заявленных требований.

Ответчики Горбунков В.Г., Афанасьева Н. К., Маркова О. П., Пажитнов В.М., Пажитнова Н.Н., Терехова Н. А.- в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.09.2015г. №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: <адрес> расположенного за пределами участка, принадлежит на праве общей долевой собственности:

- Афанасьевой Н.К. – 125/1983 долей,

- Маркову А.В. – 125/1983 долей,

- Марковой О.П. – 125/1983 долей,

- Мартаковой Н.А. – 608/9915 долей,

- Пажитнову В.М. – 125/1983 долей,

- Пажитновой Н.Н. – 125/1983 долей,

- Тереховой Н.А. – 125/3966 долей,

- Горбункову В.Г. – 1824/9915 доли,

- ГОрбункову В.Г. – 250/1983 долей,

- Горбункову В.Г. – 411/3305 долей,

- Горбункову В.Г. – 375/3966 долей,

- ГОрбункову В.Г. – 125/1983 долей.

Согласно списку собственников земельных долей, к протоколу общего собрания от 23.02.2008г. ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, значилась сособственником вышеуказанного земельного участка (поле № IV, рабочий участок №), и за ней значился 1 земельный пай. В том числе, собственниками земельных долей в данном поле значились: Афанасьев В.В. и Черепанцева О.В. – по 1/2 доле земельного пая, Афанасьевой Н.К., Беспамятнова Н.Ф., Марков А.В., Маркова О.П. Мартаков Н.С. (умерший, наследство приняла Мартакова Н.А.), Негадова Т.С., ПАжитнов В.М., ПАжитнова Н.Н., Старикова В.И., ФИО1, Чернявцев А.М. (умерший, наследство приняла Чернявцева П.К., после её смерти наследство приняли ПЕрцева Т.А. и ТЕрехова Н.А.) – по 1 земельному паю, Мартакова Р.А. и Шаталова Т.И. – по 2 земельных пая. Всего на данном земельном участке было 17 земельных паев.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Наследником к её имуществу является дочь Шаталова Т.Н., которой 16 октября 2013 года нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру № на земельную долю общей площадью 7,1 га с оценкой 476 баллогектаров, из них пашни – 6,25 га с оценкой 468 баллогектаров, категория земель: <адрес> кадастровый номер №. Земельная доля принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности на основании: постановления администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, серии № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

11 октября 2012 года сособственники земельного участка оформили соглашение об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. В соглашении об установлении размера долей ФИО1 была исключена в связи со смертью. Участниками соглашения были собственники 16 земельных паев, и доли между ними распределились следующим образом: Афанасьев В.В. – 125/3966 долей, Афанасьева Н.К. – 125/1983 долей, Беспамятнова Н.Ф. – 608/9915 долей, Марков А.В. – 125/1983 долей, Маркова Ольга Петровна – 125/1983 долей, Мартакова Н.А. – 608/9915 долей, Мартакова Р.А. – 250/1983 долей, Негадова Т.С. – 125/1983 долей, Пажитнов В.М. – 125/1983 долей, Пажитнова Н.Н. – 125/1983 долей, Перцева Т.А. – 125/3966 долей, Старикова В.И. – 608/9915 долей, Терехова Н.А. – 125/3966 долей, Храмова В.И. – 608/9915 долей, Черепанцева О.В. – 125/3966 долей, Шаталова Т.И. – 411/3305 долей. Данное соглашение было надлежащим образом зарегистрировано 01.11.2012г.

В последствии Горбунков Виктор Георгиевич выкупил: у Шаталовой Т.И. 411/3305 долей по договору купли-продажи от 16.11.2012г., у Мартаковой Р.А. 250/1983 долей по договору купли-продажи от 16.11.2012г., у Афанасьева В.В., Перцевой Т.А. и Черепанцевой О.В. 125/3966 долей по договору купли-продажи от 16.11.2012г., у Беспамятновой Н.Ф., Стариковой В.И. и Храмовой В.И. 608/9915 долей по договору купли-продажи от 16.11.2012г., у Негадовой Т.С. 125/1983 долей по договору купли-продажи от 18.12.2013г.

Решением Борисоглебского горсуда от 18.11.2015г. за Шаталовой Т.Н. было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: участок находится примерно в 4,1 км по направлению на юго-восток от ориентира Воронежская область, Борисоглебский городской округ, с. Чигорак, расположенного за пределами участка. Тем же решением были изменены доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок и признано право собственности на данный участок в следующих долях: за Афанасьевой Н.К. – 1/17 доля, Марковым А.В. – 1/17 доля, Марковой О.П. – 1/17 доля, Мартаковой Н.А. – 1/17 доля, Пажитновым В.М. – 1/17 доля, Пажитновой Н.Н. – 1/17 доля, Тереховой Н.А. – 1/34 доля, Горбунковым В.Г. – 19/34 долей, Шаталовой Н.Н. – 1/17 доля.

Для регистрации за Шаталовой Т.Н. права общей долевой собственности на 1/17 долю спорного земельного участка в Роснедвижимости, необходимо присутствие всех сособственников, которые прекратили бы за собой право общей долевой собственности на земельный участок в прежних долях, в противном случае сумма долей всех сособственников будет превышать единицу. Собрать всех сособственников для этой цели не представляется возможным.

При таких обстоятельствах суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: <адрес> расположенного за пределами участка, в прежних долях.

    Руководствуясь ст. ст. 218, ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

    Исковые требования Шаталовой Т.Н. удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050000 кв.м, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования по адресу: <адрес>, расположенного за пределами участка, сособственников участка в следующих долях: за Афанасьевой Н.К. на 125/1983 долей, МАрковым А.В. на 125/1983 долей, МАрковой О.П. на 125/1983 долей, МАртаковой Н.А. на 608/9915 долей, Пажитновым В.М. на 125/1983 долей, ПАжитновой Н.Н. на 125/1983 долей, Тереховой Н.А. на 125/3966 долей, Горбунковым В.Г. на 1824/9915 доли, Горбунковым В.Г. на 250/1983 долей, Горбунковым В.Г. на 411/3305 долей, Горбунковым В.Г. на 375/3966 долейГорбунковым В.Г. на 125/1983 долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

           Председательствующий - п/п