Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-659/2018 ~ М-1-578/2018 от 10.08.2018

Дело № 2-1-659/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Малаховой Е.И.

с участием представителя истца администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Симаковой Я.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» к Тупикиной Юлии Владимировне, Баймурадову Ахмету Дудуевичу о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении сведений о границах земельного участка, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

10 августа 2018 года истец администрация муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» обратилась в суд с иском к Тупикиной Ю.В., Баймурадову А.Д., в котором просит установить факт реестровой ошибки в сведениях местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>»; признать недействительными результаты межевания указанного земельного участка; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ спорного земельного участка; прекратить в едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности Баймурадова А.Д. на указанный земельный участок. В обоснование иска указано, что Баймурадов А.Д. является собственником земельной доли с оценкой 101 баллогектар при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 17,4 балла в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, распложенный в районе деревень <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. По заказу Баймурадова А.Д. кадастровым инженером Тупикиной Ю.В. поведены землеустроительные работы по выделу в счет принадлежащих ему земельных долей земельного участка для сельхозпроизводства. По результатам межевания Баймурадову А.Д. выделен спорный земельный участок площадью 118000 кв.м с кадастровым номером №, который был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности Баймурадова А.Д. При проведении землеустроительных работ спорного земельного участка выявлено, что его границы установлены на землях, государственная собственность на которые не разграничена, не относящихся к общедолевым землям, за пределами границ сельскохозяйственных угодий КСП «Революция», в связи с чем переход в собственность ответчика осуществлен с нарушением установленного законодательством порядка предоставления в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Администрация муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» границы земельного участка не согласовывала.

Представитель истца администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Симакова Я.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив которые, просила удовлетворить их в целом за исключением требования об установлении факта реестровой ошибки, сославшись на те же доводы, что указаны в иске.

Ответчик Баймурадов А.Д., своевременно извещенный судом о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Ответчик Тупикина Ю.В.,своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчиков корреспонденцией является риском для них самих, все неблагоприятные последствия которого несут ответчики.

На основании абзаца 2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, с учетом положений ч.4 ст.1 ГПК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Представители третьих лиц: Людиновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Калужской области, администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Заболотье», своевременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представили заявления с просьбой дело рассмотреть без их участия.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Калужской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, своевременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Выслушав объяснения представителя истца администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Симаковой Я.Д., исследовав материалы дела, суд находит необходимым иск удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что Баймурадов А.Д. является собственником земельной доли с оценкой 101 баллогектар при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 17,4 баллов в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № распложенный в районе деревень <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Кадастровым инженером Тупикиной Ю.В. были проведены землеустроительные работы по выделу из земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли, принадлежащей Баймурадову А.Д., земельного участка.

По результатам межевания Баймурадову А.Д. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый № и ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности Баймурадова А.Д. на него.

При проведениикадастровым инженером землеустроительных работ земельного участка с кадастровым номером№ быловыявлено, что его границы установлены за пределами границ сельскохозяйственных угодий КСП «Революция» - на землях, государственная собственность на которые не разграничена, не относящихся к общедолевым землям.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Симаковой Я.Д., копиями: кадастровой выписки о земельном участке, фрагментами кадастровых карт земельного участка и КСП «Революция», сведений о юридическом лице; решением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ с правилами землепоьзования и застройки муниципальных образований, фрагментом публичной кадастровой карты Росреестра, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., другими материалами дела, исследованными судом.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении, принадлежащего ему, имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Землями сельскохозяйственного назначения, в соответствии с частью 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации, признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В силу части 1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, в том числе, которые признаны таковыми федеральными законами.

Пунктом 3 статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Согласно части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Порядок предоставления в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регламентирован главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как было установлено в судебном заседании земельный массив, на котором расположен земельный участок, с кадастровым номером №решением Президиума Людиновского городского совета народных депутатов от 21 июня 1991 года был передан в ведение сельских Советов народных депутатов, что подтверждает исключительные полномочия муниципального образования сельского поселения «Деревня Заболотье» по распоряжению земельными участками, находящимися в его ведении.

Таким образом, выдел земельного участка Баймурадову А.Д. для сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащей ему земельной доли и установление его границ могло быть осуществлено лишь в пределах границ сельскохозяйственный угодий КСП «Революция», в то время как его границы были установлены на землях государственная собственность на которые не разграничена, не относящихся к общедолевым землям, в связи с чем переход в собственность Баймурадову А.Д. спорного земельного участка был осуществлен с нарушением установленного законодательством порядка предоставления в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Учитывая указанные обстоятельства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>», ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 101 ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 17,4 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 2018 ░░░░