Решение по делу № 2-2395/2012 ~ М-1517/2012 от 06.04.2012

Дело № 2-2395/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2012 года                             г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Халитовой А.Р.,

при секретаре             Хакимовой А.С.,

с участием истца Гриценко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриценко Т.Ю. к Нагаеву Р.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Гриценко Т.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Нагаева Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять его с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником квартир № <адрес>, где зарегистрирован ответчик. Необходимости проживать в квартире истца у ответчика не было. Регистрация по месту жительства ответчика носило формальный характер. Нагаев Р.Р. проживает вместе с семьей по <адрес>, однако сняться с регистрационного учета по спорному адресу отказывается.

Истец Гриценко Т.Ю. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить. Суду пояснила, что зарегистрировала ответчика по указанному адресу временно.

Ответчик Нагаев Р.Р. на судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду адресу.

    Представитель УФМС УВД г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела надлежаще извещен.

    Представитель РСЦ Отделение № «Нахимовское» на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что Гриценко Т.Ю. ее соседка. Нагаева она не знает, не видела.

    Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что Гриценко Т.Ю. подруга его жены и их соседка. Истец живет по указанному адресу со своими детьми. ФИО8 не знает. Посторонних людей у истца в квартире не видел.

Суд, выслушав истца, свидетелей, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является Гриценко Т.Ю., согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 7/.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Судом установлено, что по данному адресу в спорной квартире зарегистрирован ответчик Нагаев Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой РСЦ Отделение № «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Удовлетворяя исковые требования Гриценко Т.Ю., суд исходит из того, что Нагаев Р.Р. в спорную квартиру после регистрации в ней по месту жительства фактически не вселялся, обязанности по уплате коммунальных услуг не исполнял, факт регистрации в спорном жилом помещении само по себе в отсутствие фактического вселения Нагаева Р.Р. для проживания по месту жительства не порождает права на спорную жилую площадь, соответственно у ответчика не возникло самого права пользования этим жилым помещением, а его регистрация на спорной жилой площади носила формальный характер, не породивший необходимых правовых последствий в силу нереализации Нагаевым Р.Р. переданного ему права на проживание в спорной квартире, тем самым, заявленные Гриценко Т.Ю. исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ/ ответчик Нагаев Р.Р. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Признать Нагаева Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья:                         А.Р. Халитова