Решение по делу № 2-8590/2017 ~ М-8955/2017 от 31.10.2017

Дело № 2-8590/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Хмаре Л.В.,

с участием истца Мухамадиева Х.М., адвоката Ямаевой Ю.Р. по ордеру от < дата >., представляющей интересы ответчика Мухамадиевой К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамадиева Хамита Мидхатовича к Мухамадиевой Кларе Фавзиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мухамадиев Х.М. обратился в суд с иском к Мухамадиевой К.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу .... В указанной квартире кроме него зарегистрированы еще ответчик, которая была с < дата >. вселена в данную квартиру как член семьи супруга родного брата истца Мухамадиева Ш.М., который умер < дата >. Брат истца и ответчик расторгли брак < дата >. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в указанной квартире, ее выезд носит добровольный характер, ответчик со своей семьей проживает в другом месте. Истец вынужден производить оплату коммунальных услуг. Истец никогда не чинил ответчику препятствия в пользовании квартирой. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Мухамадиев Х.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Мухамадиева К.Ф. в судебное заседание не явилась, по адресу: ..., где она зарегистрирован с < дата > и по настоящее время, что подтверждается справкой отдела адресно - справочной работы УФМС РФ по РБ, ответчику направлена повестка, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Учитывая, что судебная повестка, направленная ответчику по месту его регистрации, возвращена в суд службой связи с отметкой «истек срок хранения», суд приходит к выводу, что такое длительное неполучение ответчиком почтовой корреспонденции, направляемой по месту его регистрации, свидетельствует о не проживании Мухамадиевой К.Ф. по этому адресу. А поскольку у ответчика Мухамадиевой К.Ф. место жительства неизвестно, отсутствует представитель, суд своим Определением от < дата > в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил представителя в лице адвоката Советской юридической консультации ....

Адвокат Ямаева Ю.Р. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо ОУФМС России по РБ своего представителя в судебное заседание не направило, извещен о времени и месте, причин не явки суду не известно.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что с < дата > года является соседкой истца, знала Шамиля (брата истца), он был собственником. Ответчик проживала в квартире где-то в < дата > года. Лет 5 ее не видела. Мухамадиева К.Ф. и Шамиль злоупотребляли спиртными напитками, Мухамадиева К.Ф. бросила Шамиля и ушла, забрав свои вещи. Детей у них было.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что является соседом с < дата > года. Знал Шамиля, Клара жила с ним. В последний раз ее видел лет 5-6 назад. Они оба злоупотребляли спиртными напитками, Клара больше. Она временно работала, потом не работала, впоследствии она исчезла, и больше ее не видели.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав доводы и объяснения сторон, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, Мухамадиев Х.М. является собственником ... долей в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, площадью ... кв.м., расположенный по адресу ..., на основании договора дарения от < дата >., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных и зарегистрированных правах на объект недвижимости от < дата >.

В указанном жилом помещении с < дата >. зарегистрирована ответчик Мухамадиева К.Ф., что подтверждается справкой о регистрации ... от < дата >., выданной ЕРКЦ ГО ... РБ ... отделение «Спортивное».

Согласно свидетельству о расторжении брака ... ..., выданному < дата >. отделом ЗАГС ... записи актов гражданского состояния РБ, брак между Мухамадиевым Ш.М. и Мухамадиевой К.Ф. был прекращен < дата >.

Мухамадиев Шамил Мидхатович умер < дата >., что подтверждается свидетельством о смерти ... ..., выданный < дата >. Специализированным отделом ЗАГС ... комитета РБ по делам юстиции.Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ...0, удостоверенного ФИО7, нотариусом нотариального округа ... Республики Башкортостан < дата >., наследником указанного в завещании имущества Мухамадиева Шамила Мидхатовича, умершего < дата >, является брат – Мухамадиев Хамит Мидхатович, < дата >...., на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ...) долей в праве долевой собственности на одноэтажный индивидуальный жилой дом, литера: ..., находящийся по адресу: ..., общей площадью – ... кв.м, имеющий кадастровый ....

В соответствии со ст.ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13).

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив представленные доказательства, с учетом обстоятельств дела, суд пришел к выводу, что ответчик Мухамадиева К.Ф. по указанному адресу регистрации не проживает с < дата > года, собственником квартиры не является, членом семьи истца - собственника указанной квартиры – не является. Каких-либо соглашений о проживании Мухамадиевой К.Ф. в данной квартире не заключалось.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему объектом недвижимости.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу ..., что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухамадиева Хамита Мидхатовича к Мухамадиевой Кларе Фавзиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Мухамадиевой Клары Фавзиевны жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Мухамадиеву Клару Фавзиевну с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Советский районный суд ... РБ со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                        Т.М. Турьянова