Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-758/2012 ~ М-736/2012 от 12.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                       28 декабря 2012 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием истца Ш.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.В.В. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Ш.В.В. обратился в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указывая в исковом заявлении, что в ДД.ММ.ГГГГ году им приобретен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <адрес> у К.А.Б. Истец обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако ему было отказано в связи с тем, что предельный минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, составляет не менее 600 кв.м. и часть участка располагается в береговой полосе. Земельный участок выделен в ДД.ММ.ГГГГ году, до введения в действие Земельного кодекса РФ и Закона РК «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность», расширению до 600 кв.м. не подлежит в связи с отсутствием свободных земель. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в лице Костомукшского отдела.

Определением суда от 11 декабря 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес>.

В судебном заседании истец Ш.В.В. исковые требования поддержал, пояснив, что земельный участок им приобретен у <данные изъяты>, до него собственником участка являлся Б.В.Ю.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен, представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представлен.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> о месте и времени рассмотрения дела извещено, представитель третьего лица в судебное заседание не явился. Из отзыва на исковое заявление следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес> Документы, устанавливающие наличие, возникновение прав на недвижимое имущество и предоставляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП, должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Идентификация земельного участка в ЕГРП осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается в порядке, установленном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещено. В отзыве на исковое заявление указывает, что в отношении испрашиваемого земельного участка государственный кадастровый учет не осуществлен, следовательно, такой объект недвижимости не возник.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что удовлетворению не подлежит.

В судебном заседании установлено, что постановлением Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты земельные участки общей площадью 16,0 га из состава земель садово-огороднического товарищества «рябинка» и переданы в собственность членам СОТ согласно приложению для размещения дачных участков.

Согласно Списку членов СОТ <адрес> имеющих в собственности земельные участки, земельный участок, находящийся в собственности у Б.В.Б. принадлежит ему на праве собственности, документ об отводе № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка <данные изъяты> га.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, а также копий заявлений К.А.Б. и Ш.В.В. об исключении из членов СНТ <адрес> и принятии в члены СНТ <адрес> соответственно, участок им приобретен у предыдущего владельца К.А.Б.

В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закона) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных, предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ст. 7 Закона к уникальным характеристикам земельного участка отнесены следующие сведения: вид объекта недвижимости; кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ <адрес> право собственности на который просит признать истец, государственный кадастровый учет не осуществлен, данный объект недвижимости не существует как объект права и не может являться предметом гражданского оборота.

На основании изложенного, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Ш.В.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья          Софронова И.А.