Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2434/2016 ~ М-2319/2016 от 30.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» ноября 2016 года                                                                                              с. Красный Яр

      Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Покшивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2434/2016 по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В связи с расторжением брака в ДД.ММ.ГГГГ и конфликтными отношениями с ответчиком, она была вынуждена выселиться из спорного жилого помещения и проживать совместно с родителями. Ответчик намеренно препятствует возможности ее вселения и дальнейшего проживания в спорном доме, сменил замки.

В соответствии со ст. 17, 31, 69 ЖК РФ, с учетом уточненных исковых требований, просит суд признать действия ФИО3 незаконными, вселить ее и ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил в заявленных требованиях отказать, пояснил, что в настоящее время его семейное положение изменилось, он вновь зарегистрировал брак и в настоящее время проживает в спорном жилом доме со своей новой супругой, при этом дом однокомнатный, его площадь составляет 27,7 кв.м. вместе с кухней. Считает, что истец злоупотребляет своими правами, поскольку имеет 1/4 долю в жилом доме своих родителей, где проживает в настоящее время.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам семьи, материнства и детства Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск считают, что исковые требования в части вселения подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, показания свидетеля, изучив представленный отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждый, жилого дома площадью 27,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, следовательно, в силу закона имеет право пользования спорным домом. Право собственности истца подтверждается выпиской из ЕГРП от 02.09. 2016 г. ( л.д. 5,6).

Суд не может принять доводы ответчика о площади жилого помещения и невозможности проживания в нем его семьи совместно с истцом, поскольку истец имеет равные с ним права на жилое помещение, требования об определении порядка пользования жилым помещением или о выделе доли в натуре не заявлялись.

Также истцом были заявлены требования о вселении в спорное жилое помещение несовершеннолетнего сына истца и ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован в спорном жилом доме, что подтверждается справкой из администрации сельского поселения Красный Яр ( л.д. 26). Ответчик ФИО3 не возражал против проживания в спорном жилом помещении ребенка.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Доводы ответчика о том, что истец имеет право на 1\4 долю в жилом помещении своих родителей по адресу <адрес>, где и проживает в настоящее время с сыном, юридического значения для разрешения спора не имеют и указанные обстоятельства не лишают истца права на вселение в спорное жилое помещение.

Так же установлено в судебном заседании, что в добровольном порядке ответчик препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением, на входную дверь на территорию участка, где расположен жилой дом, установил замок и ключ истцу не передал, что ответчик не отрицал в судебном заседании.

          На основании изложенного, оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и имеет равные права на использование данного дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                     РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3 о вселении в жилое помещение - удовлетворить.

Вселить ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

          Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Решение в окончательном варианте изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                            Т.В. Фаттахова