Решение по делу № 2-1712/2014 от 25.06.2014

                                                       РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                             14 июля 2014г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1712/2014 по иску Сабуровой ФИО6 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>,

                                                      Установил:

                  Сабурова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Забегаевой Н.Г., зарегистрированного Каширским БТИ за №.

                  Согласно п.2 вышеуказанного договора дарения жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом администрации Ступинского муниципального района Московской области.

                  По результатам межевания фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок сформирован как объект недвижимости, и стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

                  Считает, что она вправе получить указанный земельный участок в собственность в порядке приватизации.

                  Истица в суд не явилась, о дне слушания дела извещена через представителя по доверенности.

                  Представитель истицы по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Администрация Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

                  В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

                  Из материалов дела следует, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с Забегаевой Н.Г., зарегистрированного Каширским БТИ за №.

                  Согласно п.2 вышеуказанного договора дарения жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом администрации Ступинского муниципального района Московской области.

                  По результатам межевания фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок сформирован как объект недвижимости и стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

                  При таких обстоятельствах, суд считает, что истица вправе получить указанный земельный участок в собственность в порядке приватизации.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                          Решил:

                  Признать за Сабуровой ФИО7 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

        Федеральный судья:                                          Алексеев Ю.Н.

        Решение в окончательной форме принято 14июля 2014 года.

        Федеральный судья:                                         Алексеев Ю.Н.