Решение по делу № 2-232/2018 ~ М-122/2018 от 06.03.2018

Мотивированное решение принято «ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-232/2018

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Гаврилов-Ям 25 апреля 2018 года

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,

при секретаре Коломиец А.П.,

с участием прокурора Борисовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Николая Григорьевича к Ковалевой Наталье Васильевне о выселении,

установил:

Гусев Н.Г. обратился в суд с исковыми требованиями к Ковалевой Н.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований Гусев указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По указанному адресу проживают истец и ответчик, зарегистрирован сын истца. Ответчик, проживая в доме, не несет расходов по его содержанию, все расходы оплачивает истец, в благоустройстве дома ответчик участия не принимает, проживает на иждивении истца и постоянно выпивает.

В судебном заседании истец Гусев Н.Г. исковые требования поддержал в полном объёме. Дополнительно суду пояснил, что прав на вселение ответчику он не предоставлял, так же как и прав на пользование его имуществом. Собственником жилого помещения является он, у ответчика есть своя квартира на соседней улице, то есть Ковалева обеспечена жильем. В браке они не состоят. Как член семьи ответчик в дом не вселялась. Добровольно выселяться она не желает. Вещей в доме ответчика только холодильник и одежда. Ответчик ведет себя агрессивно ввиду злоупотребления спиртным. Имело место причинения вреда его здоровью ответчиком, было возбуждено уголовное дело, которое прекращено за примирением.

Ответчик Ковалева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела судом установлено, что истец Гусев Н.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ Гусев Н.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно данным, имеющимся в домовой книге, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Гусев Николай Григорьевич, <данные изъяты> и его сын ФИО8 <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Ковалева Н.В. без согласия собственника жилого дома Гусева Н.Г. вселилась в дом, расположенный по адресу: <адрес>, что не оспаривается сторонами.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Ковалева Н.В. вселилась в дом Гусева без наличия у неё на то законных оснований, не являясь членом семьи собственника, без согласия последнего.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Принимая во внимание положения ч.1 ст. 31 ЖК РФ, а также отсутствие между истцом и ответчиком на момент вселения в дом зарегистрированного брака, суд не находит оснований для признания ответчика вселенным в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку Ковалева Н.В. проживает и пользуется спорным жилым помещением, не являясь собственником и не будучи зарегистрированной в нём по месту жительства в качестве члена семьи собственника, была вселена без согласия Гусева Н.Г., как сособственника спорного жилого дома, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выселение Ковалевой Н.В. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не нарушает права ответчика, установленные ст. 40 Конституции РФ, поскольку она имеет постоянную регистрацию по месту жительства в <адрес>, где вправе пользоваться жильем.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гусева Николая Григорьевича удовлетворить.

Выселить Ковалеву Наталью Васильевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Ю.Я. Малинина