Определение по делу № 2-1974/2015 ~ М-1338/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-1974(1)/2015

Определение

30 апреля 2015 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Кузьминой Е.В.,

с участием истца представителя истца Макова Д.В., ответчика индивидуального предпринимателя Васильев Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Полулях А.В. к индивидуальному предпринимателю Васильев Е.Н. о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Полулях А.В. обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Васильев Е.Н. о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на имущество должника.

Определением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.

В ходе рассмотрения дела стороны заявили ходатайство о прохождении процедуры медиации, которая была проведена в отношении требований, являющихся предметом спора, при участии медиатора Евтеев М.Е., осуществляющий деятельность медиатора на профессиональной основе с правом проведения процедуры медиации по спорам, преданным на рассмотрение суда.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение, заключенного ими на основании медиативного соглашения, представив его в письменном виде, по условиям которого, стороны договорились о следующем:

1. истец Полулях А.В. отказывается от заявленных в Энгельсский районный суд <адрес> по гражданскому делу № 2-1974(1)/2015 к ответчику индивидуальному предпринимателю Васильев Е.Н. исковых требований о взыскании:

- суммы долга по договору займа № с предоставлением под залог недвижимого имущества и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 590 000 рублей, проценты по договору в размере 24% годовых, рассчитанных на сумму займа за период с 20 января по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 107 060 рублей;

- суммы долга по договору займа № с предоставлением под залог недвижимого имущества и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 335 000 рублей, проценты по договору в размере 24% годовых, рассчитанных на сумму займа за период с 20 января по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 89 890 рублей;

- суммы долга по договору займа № с предоставлением под залог недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 000 рублей, проценты по договору в размере 24% годовых, рассчитанных на сумму займа за период с 20 января по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11 783 рубля, а всего 3308733 (три миллиона триста восемь тысяч семьсот тридцать три) рубля.

2. Ответчик индивидуальный предприниматель Васильев Е.Н. в счет погашения долга по договору займа № с предоставлением под залог недвижимого имущества и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по договору займа № с предоставлением под залог недвижимого имущества и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и по договору займа № с предоставлением под залог недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, передаёт в собственность истцу Полулях А.В., принадлежащее индивидуальному предпринимателю Васильев Е.Н. на праве собственности следующее имущество:

-    нежилое здание магазин «Булочная», расположенное по адресу:
<адрес>, пер. Саратовский,
<адрес>А, кадастровый (или условный) номер 64:17:000000:2361), общей площадью
249,6 кв.м;

- земельный участок, под фактически занимаемым зданием магазином «Булочная», общей площадью 397 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Саратовский, <адрес>А, кадастровый (или условный) номер 64:17:190163:663;

- нежилое помещение-магазин, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Саратовский, <адрес>, кадастровый (или условный) номер 64:17:000000:2372), общей площадью 136,4 кв.м;

- нежилое помещение-магазин, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Саратовский, <адрес>, кадастровый (или условный) номер 64:17: 190163:744), общей площадью 68,4 кв.м;

- земельный участок, под фактически занимаемым зданием магазином «Хозмаг», общей площадью 313 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Саратовский, <адрес>, 4/2, кадастровый (или условный) номер 64:17:190163:727;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А/2/3, кадастровый (или условный) номер 64:17:190163:700), общей площадью 141,4 кв.м.

3. Стороны пришли к соглашению о том, что в соответствии с проведенной по заданию сторон в ходе процедуры медиации ООО «Саратовская Экспертиза и Оценка», оценки стоимости вышеназванного недвижимого имущества, закрепленной в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость передаваемых объектов недвижимости составляет:

-    нежилое здание магазин «Булочная», расположенное по адресу:
<адрес>, пер. Саратовский,
<адрес>А, кадастровый (или условный) номер 64:17:000000:2361), общей площадью
249,6 кв.м. - 1 441 998 (один миллион четыреста сорок одна тысяча девятьсот
девяносто восемь) рублей;

- земельный участок, под фактически занимаемым зданием магазином «Булочная», общей площадью 397 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Саратовский, <адрес>А, кадастровый (или условный) номер 64:17:190163:663 - 33 832 (тридцать три тысячи восемьсот тридцать два) рубля;

- нежилое помещение-магазин, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Саратовский, <адрес>, кадастровый (или условный) номер 64:17:000000:2372), общей площадью 136,4 кв.м. - 755 664 (семьсот пятьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля;

- нежилое помещение-магазин, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Саратовский, <адрес>, кадастровый (или условный) номер 64:17: 190163:744), общей площадью 68,4 кв.м. - 395 837 (триста девяносто пять тысяч восемьсот тридцать семь) рублей;

- земельный участок, под фактически занимаемым зданием магазином «Хозмаг», общей площадью 313 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Саратовский, <адрес>, 4/2, кадастровый (или условный) номер 64:17:190163:727 - 27 220 (двадцать семь тысяч двести двадцать) рублей;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А/2/3, кадастровый (или условный) номер 64:17:190163:700), общей площадью 141,4 кв.м. - 90 610 (девяносто тысяч шестьсот десять) рублей, а всего 2 745 161 (два миллиона семьсот сорок пять тысяч сто шестьдесят один) рубль.

4. Ответчик индивидуальный предприниматель Васильев Е.Н. гарантирует истцу Полулях А.В., что передаваемое в счет погашения
долга вышеназванное недвижимое имущество никому не продано, не подарено
и не отчуждено иным способом, не заложено, в споре и под запретом, а также
под арестом не состоит, судебного спора по нему не ведется.

5. Стороны отказываются от взаимных претензий друг к другу по взысканию судебных расходов, понесённых в связи с рассмотрением Энгельсским районным судом <адрес> гражданского дела № 2-1974(1)/2015 по иску Полулях А.В. к Васильев Е.Н. о взыскании сумм долга по договорам займов, а также расходов, связанных с проведением процедуры медиации.

Стороны просили утвердить вышеназванные пункты медиативного соглашения в качестве мирового соглашения.

Обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.В соответствии с ч. 3 ст. 12 Федерального закона № 193-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)», медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, может быть утверждено судом или третейским судом в качестве мирового соглашения в соответствии с процессуальным законодательством или законодательством о третейских судах, законодательством о международном коммерческом арбитраже. Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку данное процессуальное действие совершено добровольно, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия разъяснены, в частности, что производство по делу будет прекращено, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается. Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд,определил: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 1. ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1974(1)/2015 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░:- ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 590 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24% ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 20 ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░ 107 060 ░░░░░░;- ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 335 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24% ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 20 ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░ 89 890 ░░░░░░;- ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 175 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24% ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 20 ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░ 11 783 ░░░░░, ░ ░░░░░ 3308733 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░.2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: -    ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:
<░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░,
<░░░░░>░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 64:17:000000:2361), ░░░░░ ░░░░░░░░
249,6 ░░.░;- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 397 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 64:17:190163:663;- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 64:17:000000:2372), ░░░░░ ░░░░░░░░ 136,4 ░░.░;- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 64:17: 190163:744), ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,4 ░░.░;- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 313 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, 4/2, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 64:17:190163:727;- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░/2/3, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 64:17:190163:700), ░░░░░ ░░░░░░░░ 141,4 ░░.░.3. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: -    ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:
<░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░,
<░░░░░>░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 64:17:000000:2361), ░░░░░ ░░░░░░░░
249,6 ░░.░. - 1 441 998 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░;- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 397 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 64:17:190163:663 - 33 832 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 64:17:000000:2372), ░░░░░ ░░░░░░░░ 136,4 ░░.░. - 755 664 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 64:17: 190163:744), ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,4 ░░.░. - 395 837 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 313 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, 4/2, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 64:17:190163:727 - 27 220 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░/2/3, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 64:17:190163:700), ░░░░░ ░░░░░░░░ 141,4 ░░.░. - 90 610 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░ 2 745 161 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░.

4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░
░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░
░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1974(1)/2015 ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ .