Решение по делу № 2-6439/2015 ~ М-6141/2015 от 28.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2015 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мишиной К.Н., при секретаре Масловой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к КНГ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего КНГ, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилКом» первоначально обратилось с иском к СЕЕ, КНГ, ОЮЛ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование иска ООО «ЖилКом» указало, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., 6а микрорайон, ... на основании договора приватизации является СЕЕ, членами ее семьи являются КНГ, ОЮЛ ООО «ЖилКом» является управляющей компанией, действующее на основании договора управления многоквартирным домом. С августа 2011 года оплата за содержание жилья и коммунальные услуги ответчиками не производится. На основании расчетов, сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ** по ** составляет № рублей. На основании статьи 155 ЖК РФ за период с ** по ** начислены пени, размер которых составляет № рублей.

ООО «ЖилКом», уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с КНГ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего КНГ, соразмерно 3\4 доли в праве общей долевой собственности сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере № рублей, из которых № рублей – сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ** по ** года, пени в размере № рублей за период с ** по ** года, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖилКом» КНГ, действующая на основании доверенности, на уточненном иске настаивала, просила его удовлетворить. Суду пояснила, что размер задолженности в сумме 50 750,94 рублей рассчитан с учетом внесенных за спорный период оплат ОЮЛ Данная задолженность приходится на долю ответчицы КНГ

В судебном заседании ответчица КНГ сделала заявление о признании иска. Суду пояснила, что иск признает добровольно, поскольку за ней имеется долг за квартиру. Данная задолженность исчисляется за ней и ее несовершеннолетним сыном, брат ОЮЛ производил оплату в спорный период соразмерно своей 1\4 доли в праве собственности.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖилКом» КНГ, ответчик ОЮЛ не возражали против принятия судом признания иска КНГ, считая, что права и интересы третьих лиц признанием иска не нарушаются. Ответчик ОЮЛ иск в части требований, предъявленных к нему, не признал, возражал против их удовлетворения.

Определением от ** судом принят отказ представителя истца от иска в части требовании к СЕЕ, ОЮЛ, производство по делу в указанной части прекращено.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает возможным принять признание иска КНГ

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Исходя из пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ расчетный период для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчика КНГ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчицы КНГ подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере рублей, которые подтверждаются имеющимся в деле платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к КНГ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего КНГ, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, - удовлетворить.

Взыскать с КНГ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего КНГ, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере № рублей, из которых № рублей – сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ** по ** года, пени в размере № рублей за период с ** по ** года, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей; всего взыскать № рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца, начиная с **.

Судья К.Н. Мишина