Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2012 (2-5402/2011;) ~ М-5867/2011 от 26.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2012 года                                   Советский районный суд г Самары в составе:

председательствующего судьи                                                  Картуновой Л.К.

с участием прокурора                                                                  Полякова В.В.

при секретаре                                                                               Бигеевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по иску <адрес> в интересах государства и неопределенного круга лиц к ЗАО «ПТС-Сервис» о признании бездействия незаконным и обязании совершению действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск и просил обязать ЗАО «ПТС-Сервис» удалить снег и наледь с кровли <адрес> по пе<адрес> и <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что ЗАО «ПТС-Сервис» обязан осуществлять управление общим имуществом в многоквартирных домах.

В судебном заседании прокурор <адрес> иск поддержал, дал показания аналогичные изложенным в иске.

Представитель ЗАО «ПТС-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Проведенной проверкой ДД.ММ.ГГГГ выявлено отсутствие своевременной очистки кровли <адрес> по пе<адрес> и <адрес> от наледи и снега. Данный объект жилищного фонда находится в управлении ЗАО «ПТС-Сервис».

Согласно положений ч.ч. 1 и 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц.

Согласно п.4.ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить очистку кровли от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью, удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.

Пунктом 4.6.4.6 ПиНТЭЖФ установлено, что крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега.

В зимний период возникает опасность неконтролируемого схода снежных и ледяных масс с крыш зданий, навесов и т.п., что создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод в обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным бездействие ЗАО «ПТС-Сервис», выражающееся в ненадлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а именно - в невыполнении обязанности по удалению снега и наледи с кровли дома.

Обязать ЗАО «ПТС-Сервис» удалить снег и наледь с кровли <адрес> по пе<адрес> и <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары в течение месяца.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:         Л.К. Картунова

Секретарь:        Р.Р. Бигеева