Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2017 ~ М-1252/2017 от 04.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шмшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1257/17 по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево к Карасеву Владимиру Анатольевичу о признании права собственности на жилое помещение, встречному исковому заявлению Карасева Владимира Анатольевича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации городского округа Похвистнево обратился в суд с иском к Карасеву В.А. о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. После чего, указанный дом в установленном порядке включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, и принятую в ее рамках муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Похвистнево Самарской области» на 2013-2017 годы, со сроками переселения до 30.08.2017 года и сноса дома до 31.12.2017 года. На основании Постановления администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику, как собственнику жилого помещения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. С ответчиком договор мены не подписан. Представитель истца просил суд признать за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Карасева Н.П. исковые требования признала в полном объеме. В предоставленную квартиру он уже фактически переселился, но признать за ним право собственности на данную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку у него отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы. А также представила встречные исковое заявление и просила признать за ним право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Пензин Е.А. в судебном заседании исковые требования в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 32 ЖК РФ Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Карасев В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации №.

Заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежим сносу.

Постановлением Администрации городского округа Похвистнево «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» было решено предоставить Карасеву В.А. собственнику жилого помещения <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что взаимное признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, квартира, принадлежащая Карасеву В.А. в установленном порядке признана аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу жилое помещение, принадлежащее истцам по праву собственности было изъято у собственников в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом для муниципальных нужд, собственники изымаемого жилого помещения дали согласие на предоставление им взамен изымаемого жилого помещения в собственность другого жилого помещения, суд считает возможным принять признание иска ответчиков, удовлетворив требования истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Карасевым Владимиром Анатольевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации прекращения права собственности Карасева Владимира Анатольевича на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ. за № и внесения записи о праве собственности Карасева Владимира Анатольевича на квартиру <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.17 г.

Судья        С.Л.Федосеева