Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1400/2013 от 30.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013 года                     г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Мартьяновой А.В.,

с участие представителя истца Олейниковой О.А.,

ответчиков Кирилловой Н.А., Кириллова С.А., Кириллова А.С., Кириллова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» к Кирилловой ФИО20, Кириллову ФИО21, Кириллову ФИО22, Кириллову ФИО23 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в Железнодорожный районный суд г.Самары с указанным иском к ответчикам в обоснование требований, указав, что с 06.07.2010г., на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Администрацией Железнодорожного района г.о.Самара, они осуществляют управление многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчики являются нанимателями квартиры № в данном доме, в связи с чем должны своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Однако ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Вследствие этого за период с 01 мая 2010 года по 30 ноября 2012 года у ответчиков образовалась задолженность с размере 137.474 рубля 29 копеек, которую истец просит взыскать с должников и сумму уплаченной истцом госпошлины 3.949 рублей 49 копеек.

В судебном заседании представитель истца Олейникова О.А., действующая на основании доверенности от 05.09.2012г., заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Кирилловы заявленные требования не признали, пояснив, что Кириллов Андрей С. и Кириллов Алексей С. в квартире длительное время не проживают, Кириллов Артём в квартиру никогда не вселялся, Кириллова Н.А. летом проживает на даче, в связи с чем коммунальные платежи должны быть уменьшены. С заявлением о перерасчете коммунальных платежей в управляющую компанию они не обращались.

Допрошенная в качестве свидетеля Белоножкина Л.В. показала суду, что является соседкой ответчиков и проживает по адресу: <адрес>. Сыновья Кирилловых Андрей и Алексей уже лет пять с родителями не проживают. Кириллова Н.А. летом живёт с внуком на даче.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 показала суду, что проживает по адресу: <адрес>. С 2006 года с ней живёт Кириллов Андрей С. В летний сезон Кириллова Н.А. с внуком Артемом и Кирилловым Андреем живут на даче. По вопросу предоставления перерасчета за коммунальные услуги по месту регистрации Кириллов Андрей не обращался.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО12 показала суду, что проживает по адресу: <адрес> В течение пяти лет с ней живёт Кириллов Алексей С. В квартире по <адрес> живут родители Алексея. Все лето Кириллова Н.А. с внуком Артемом живут на даче.

Выслушав мнения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании представленных договоров управления многоквартирными домами от 23.05.2008г. (л.д.20-28) и от 16.07.2010г. (л.д.29-31), заключенных между ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара, многоквартирный дом <адрес> находится на обслуживании управляющей организации ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис».

Из справки паспортной службы №4 (л.д.7), выписки из реестра муниципальной собственности от 21.02.2013г. №15-07-06/9238 (л.д.45) установлено, что Кириллова Н.А. является нанимателем двухкомнатной муниципальной квартиры площадью 52,2 кв.м, расположенной по <адрес> Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены её семьи: Кириллов С.А. (муж), Кириллов А.С. (сын) Кириллов А.С. (сын), Кириллов А.А, (внук, 2010 г.р.).

В соответствии со ст.ст. 677, 678, 682 ГК РФ и ст.ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ, п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, наниматель обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним, в занимаемом им жилом помещении, несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, проживающие с Кирилловой Н.А. члены семьи несут солидарную с ней ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Поскольку зарегистрированный в жилом помещении Кириллов А.А. (внук), является несовершеннолетним, следовательно, по его гражданским обязанностям отвечают его законные представители.

На основании лицевого счета (л.д.8), акта сверки расчетов с жильцом по состоянию на 30.11.2012г. установлено, что Кириллова Н.А. и члены её семьи уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего за период с 01 мая 2010 года по 30 ноября 2012 года у ответчиков образовалась задолженность с размере 137.474 рубля 29 копеек (л.д.9-10). Следовательно, заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о том, что Кирилловы Андрей и Алексей не живут в квартире в течение 5 лет, что Артем в квартиру никогда не вселялся, Кириллова Н.А. все лето живет на даче, а Кириллов С.А. в феврале этого года лежал в больнице, в связи с чем размер платы должен быть уменьшен, суд оценивает критически.

Действительно, разделом 8 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу.

Однако в соответствии с пунктом 91 выше названного Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Пунктом 92 Постановления утверждены требования, предъявляемые к содержанию заявления о перерасчете, и перечислен перечень документов, которые необходимо приложить к такому заявлению.

В судебном заседании из показаний ответчиков достоверно установлено, что свои права по перерасчету размера платы за коммунальные услуги они не реализовали, с заявлением и необходимыми документами в управляющую организацию не обращались, а следовательно, у ЗАО «ПТС-Сервис» соответствующая обязанность в отношении ответчиков не возникла.

Одновременно с этим суд принимает во внимание, что соответствующие доказательства не были представлены ответчиками и в судебном заседании.

Данная задолженность подлежит солидарному взысканию с нанимателя квартиры Кирилловой Н.А. и членов её семьи, поскольку в соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. Солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг основана на ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумма государственной пошлины в размере 3.949 рублей 49 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кирилловой ФИО24, Кириллова ФИО25, Кириллова ФИО26, Кириллова ФИО27 в пользу с ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2010 года по 30 ноября 2012 года в размере 137.474 рубля 29 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.949 рублей 49 копеек, а всего взыскать 141.423 (сто сорок одну тысячу четыреста двадцать три) рубля 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2013 года.

Председательствующий судья Т.В.Александрова