Решение по делу № 2[1]-865/2021 ~ М[1]-802/2021 от 04.05.2021

Гр. дело № 2(1)-865/2021 г.

56RS0007-01-2021-001386-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                г. Бугуруслан                                                                            07 июня 2021 г.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Головань А.В.,

при секретаре Теняевой Е.Е.,

    с участием представителя истца Хаирова В.Д., действующего на основании доверенности от 15 апреля 2021 г., ответчика Ворониной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маляренко Ольги Николаевны к Ворониной Екатерине Николаевне и обществу с ограниченной ответственностью «Бугуруслантеплогаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

               установил:

Маляренко О.Н. обратилась в суд с иском к Ворониной Е.Н., обществу с ограниченной ответственностью «Бугуруслантеплогаз» (далее ООО «Бугуруслантеплогаз») об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 Она приходится матерью ей и Ворониной Е.Н. После смерти ФИО11. открылось наследство. В установленный законом срок она и Воронина Е.Н. вступили в наследство, подав заявление нотариусу. Нотариусом было заведено наследственное дело. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Маляренко О.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве на квартиру №, в доме <адрес>. Сособственником <данные изъяты> доли указанной квартиры является Воронина Е.Н. В настоящее время между Маляренко О.Н. и Ворониной Е.Н. возник спор по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик Воронина Е.Н. в квартире не проживает, не желает участвовать в расходах по оплате за коммунальные услуги. Плата за содержание квартиры и коммунальных услуг, начисляется обоим собственникам единым счетом без указания доли каждого собственника в несении расходов. В настоящее время согласно выставленного организацией платежного документа, сумма долга за отопление составляет <данные изъяты> Просит определить порядок участия собственников квартиры № в доме <адрес> в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные платежи, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности: Маляренко О.Н. - <данные изъяты> доля, Воронина Е.Н. – <данные изъяты> доля. В последующем истец Маляренко О.Н. уточнила заявленные исковые требования и просила суд определить порядок участия собственников квартиры № в доме <адрес> в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные платежи (ООО «Жилкомсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт Плюс», Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Бугуруслантеплогаз»), исходя из размера долей в праве общей долевой собственности: Маляренко О.Н.- <данные изъяты> доля, Воронина Е.Н. – <данные изъяты> доля.

В судебное заседание истец Маляренко О.Н. не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщила. ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление об уточнении исковых требований.

Представитель истца Хаиров В.Д., действующий на основании доверенности от 15 апреля 2021 г., на уточненных исковых требованиях настаивал, просил определить порядок участия собственников квартиры № в доме <адрес> в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные платежи (ООО «Жилкомсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт Плюс», Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Бугуруслантеплогаз»), исходя из размера долей в праве общей долевой собственности: Маляренко О.Н. - <данные изъяты> доля, Воронина Е.Н. – <данные изъяты> доля.

Ответчик Воронина Е.Н., участвующая в судебном заседании посредством видеоконференц-связи в <данные изъяты>, исковые требования Маляренко О.Н. не признала. Пояснила, что в настоящее время отсутствует предмет спора, подлежащий рассмотрению в судебном порядке. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу ФИО12 с заявлением о вступлении в наследство, открывшееся после смерти ее мамы -ФИО13 С учетом удаленности места ее жительства, свидетельство о праве на наследство по закону она сможет получить только в ДД.ММ.ГГГГ, когда будет в <адрес>. После получения данного свидетельства и регистрации доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, она намерена обратиться в управляющую компанию и к поставщикам коммунальных услуг о внесении изменений в данные лицевые счета, открытого на указанную квартиру. Она постоянно проживает в <адрес>, квартирой № в <адрес> не пользуется. Несмотря на то, что Маляренко О.Н. использует указанное жилое помещение, сама не несет расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ввиду чего и образовалась задолженность. Она согласна оплачивать <данные изъяты> долю коммунальных платежей за квартиру № в доме <адрес>

Определением Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 19 мая 2021 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Жилкомсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «ЭнергосбытПлюс», Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».

Представитель ответчика ООО «Бугуруслантеплогаз» в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Жилкомсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «ЭнергосбытПлюс», Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом. От них поступили отзывы на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Маляренко О.Н., представителя ответчика ООО «Бугуруслантеплогаз», представителей третьих лиц ООО «Жилкомсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «ЭнергосбытПлюс», НК «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».

             Выслушав представителя истца Хаирова В.Р., ответчика Воронину Е.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

             В судебном заседании достоверно установлено, что <данные изъяты> доля в квартире № в доме <адрес> принадлежит на праве собственности Маляренко О.Н. Указанное обстоятельство объективно подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданным нотариусом <данные изъяты> а также выпиской из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

          Согласно ответу на запрос <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю квартиры на имя Ворониной Екатерины Николаевны после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ не выдавалось.

     Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной паспортистом ООО «Жилкомсервис» ФИО15 в квартире № в доме <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно ответу на запрос ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, Воронина Екатерина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону и выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ

    В судебном заседании установлено, что в квартире установлен прибор учета потребленной электрической энергии, в остальной части платежи осуществляются по нормативам потребления и количеству проживающих лиц.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. ч. 2 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть определен судом.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

       Оценивая в совокупности указанные выше нормы действующего законодательства, доказательства собранные по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования Маляренко О.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Жилкомсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», АО «Энергосбыт Плюс», Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «Бугуруслантеплогаз» с собственниками жилого помещения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им отдельных платежных документов.

       Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                      решил:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2021 ░., ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░. 2 ░░. 321 ░░░ ░░).

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░