Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3810/2011 ~ М-3986/2011 от 26.08.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань                                                                                                                       16 сентября 2011 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

с участием адвоката филиала № 26 Самарской областной коллегии адвокатов Воробьева В.П., представившего удостоверение № и ордер № от **.**.****г,

при секретаре Бобковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3810/11 по иску СД**, СМ** к С** о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истцы СД**, М.В. обратились в суд с иском к ответчику С** о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из * г. Сызрани, ссылаясь на то, что они являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от **.**.****г В принадлежащей им квартире до сих пор состоит на регистрационном учете по месту жительства один из прежних собственников квартиры С**, хотя в указанной квартире жилом доме ответчик не проживает, где в действительности он проживает им не известно, членом их семьи он не является, общее хозяйство не ведет, его вещей в квартире нет. Поэтому считают, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением – указанной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истцы СД**, М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что последний раз ответчика видели в мае 2011 года и требовали от него чтобы он снялся с регистрационного учета, он пообещал сняться с учета, но до сих пор числится зарегистрированным в их квартире.

Место нахождения ответчика С** суду не известно, представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат по назначению суда Воробьев В.П. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Проверив дело, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что * г. Сызрани принадлежит на праве собственности истцам на основании договора купли-продажи от **.**.****г, что подтверждается договором купли-продажи от **.**.****г и свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ № от **.**.****г Ответчик С**, **.**.****г г.р., зарегистрирован в указанной квартире с **.**.****г, однако с момента оформления сделки по купле-продаже данной квартиры ответчик в квартире не проживает, личного имущества ответчика в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов – собственников спорной квартиры, не является, с момента покупки данной квартиры в жилом помещении не проживает, личного имущества ответчика в доме не имеется, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Таким образом, суд считает, что требования истцов о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования СД** и СМ** удовлетворить.

Признать С**, **.**.****г г.р., прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г. Сызрань ул. *

Снять С**, **.**.****г г.р., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья :                                                                                                                  Бабкин С.В.