Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2016 ~ М-361/2016 от 01.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» марта 2016 года                            г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-377/16 по исковому заявлению Автаевой <данные изъяты> к Овчинникову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Автаева Е.Ф. обратилась в суд с иском к Овчинникову В.И. о прекращении права пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований Автаева Е.Ф. указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, заключенного с Администрацией г.Похвистнево Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик являлся сожителем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, своих вещей и документов не имеет, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает ее права собственника, поскольку она оплачивает за него коммунальные услуги. Овчинников В.И. проживает по другому адресу, дальнейшее совместное проживание не возможно. В судебном заседании Автаева Е.Ф. просила прекратить право пользования Овчинниковым В.И. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе снять Овчинникова В.И. с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Овчинников В.И. в судебном заседании исковые требования Автаевой Е.Ф. не признал, пояснил, что около <данные изъяты> лет сожительствовал с истицей, проживали в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Автаевой Е.Ф.. С весны ДД.ММ.ГГГГ он с истицей не проживает, совместное хозяйство не ведет, вещи и документы из квартиры забрал, коммунальные услуги не оплачивает, поскольку не проживает в ней. Просил оставить регистрацию по указанному адресу, поскольку не имеет другого жилья.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в Похвистневском районе Мартынова Л.И. в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия третьего лица.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что приходится подругой Автаевой Е.Ф., знакома с ней на протяжении <данные изъяты> лет, с Овчинниковым В.И. знакома с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку работала в одной организации. На протяжении <данные изъяты> лет Автаева Е.Ф. и Овчинников В.И. проживали совместно без регистрации брака по адресу: <адрес>, собственником которой являлась Автаева Е.Ф.. С ДД.ММ.ГГГГ стороны совместное хозяйство не ведут, ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги оплачивает истец.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что приходятся Овчинникову В.И. родной сестрой и зятем соответственно. Овчинников В.И. и Автаева Е.Ф. совместно проживали без регистрации брака на протяжении <данные изъяты> лет в квартире последней по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истица перестала пускать в квартиру ответчика, забрала у него ключи от квартиры, Овчинников В.И. забрал свои личные вещи и документы, проживает у сестры.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Автаевой Е.Ф. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как следует из п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Автаевой Е.Ф. на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Автаевой Е.Ф. на указанную квартиру зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справке ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Автаева Е.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ Овчинников В.И. (л.д.10).

Сторонами не оспаривался факт того, что Автаева Е.Ф. и Овчинников В.И. до ДД.ММ.ГГГГ состояли в фактически брачных отношениях, проживали в спорной квартире, вели общее хозяйство. Весной ДД.ММ.ГГГГ Овчинников В.И. выехал из спорной квартиры, проживает по другому адресу, коммунальные услуги за него оплачивает истец.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, в том числе показания допрошенных по делу свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Автаевой Е.Ф. исходя из того, что ответчик утратил право проживания в спорном домовладении, поскольку право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, в данном жилом помещении ответчик фактически не проживает с весны ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в квартире не имеется, не несет расходы по оплате коммунальных услуг и его регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер, что в полной мере соответствует положениям ст.ст.20, 218, 292, 304 ГК РФ, Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Доказательств наличия законных оснований для проживания ответчика в указанном жилом помещении в суд не представлено, а проживание ответчика в данной квартире нарушит права и законные интересы собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Овчинниковым <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС по Самарской области в Похвистневском районе снять Овчинникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                      О.Г.Сазонова