Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2019 (2-1239/2018;) ~ М-1259/2018 от 30.10.2018

Дело № 2-3/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года                                                                                     г. Борисоглебск

Борисоглебский      городской        суд        Воронежской       области      в      составе:

председательствующего-судьи                                                              Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                            Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тарасова Дениса Викторовича, Тарасова Алексея Викторовича, Тарасовой Елены Юрьевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истцы Тарасов Д.В., Тарасов А.В и Тарасова Е.Ю. обратились в суд с исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходился им отцом и мужем. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит Тарасовой Е.Ю.

Тарасов Д.В. и Тарасов А.В. являются наследниками имущества своего отца.

Как указывают истцы в исковом заявлении, при жизни их отец ФИО1 совместно с Тарасовой Е.Ю. произвел переустройство и реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., жилой 34,1 кв.м. на основании решения исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов № 457 от 31.08.1984 г. На основании решения № 559 исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов от 10.07.1990 г. ФИО1 и Тарасовой Е.Ю. разрешено переоборудовать коридор под топочную площадью 9,2 кв.м. по <адрес> № в <адрес> дома будет составлять 56,3 кв.м. жилая 43,2 кв.м.

По данным, указанным в техническом паспорте, изготовленным БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиалом АО «Воронежоблтехинвентаризация», по состоянию на 15.11.2017 г. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 70,5 кв.м., жилая – 42,9 кв.м., подсобная – 27,6 кв.м.

Поскольку площадь жилого дома в реконструированном и перепланированном состоянии не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах на жилой дом, истцы во внесудебном порядке не могут оформить права на наследственное имущество.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения Тарасова Д.В., Тарасова А.В. и Тарасовой Е.Ю. в суд с исковым заявлением, в котором они просят: сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м., жилой – 42,9 кв.м., подсобной – 27,6 кв.м. в реконструированном состоянии, включить 1/2 доли указанного жилого дома в состав наследственного имущества ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Тарасовым Д.В., Тарасовым А.В. по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Тарасовой Е.Ю. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Истцы Тарасов А.В., Тарасов Д.В. и Тарасова Е.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя ответчика в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные Тарасовым Д.В., Тарасовым А.В. и Тарасовой Е.Ю. требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    По данным учета филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области (справка № 1440 от 24.11.2017 года л.д. 15) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится на праве общей долевой собственности за:

Тарасовой Еленой Юрьевной – 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.02.1979 г. р.№ 1603, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, договора купли-продажи из фонда местных Советов от 01.08.1984 г. р.№ 7995, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой;

ФИО1 – 1/2 доли на основании договора дарения от 13.08.1984 г. р.№ 8352, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.

    Решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов № 457 от 31.08.1984 г. Тарасовой Е.Ю. и ФИО1 было разрешено перестроить дом общей площадью 46,5 кв.м., жилой – 34,1 кв.м. по <адрес> № в <адрес>.

    Решением исполкома Борисоглебского горсовета народных депутатов № 559 от 10.07.1990 г. Тарасовой Е.Ю. и ФИО1. было разрешено переоборудовать коридор под топочную площадью 9,2 кв.м. по <адрес> № в <адрес> указанного дома будет составлять 56,3 кв.м., жилая – 43,2 кв.м.

    Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 15.11.2017 г., следует, что общая площадь жилого помещения составляет 70,5 кв.м., в том числе жилая – 42,9 кв.м. О согласовании или завершении переустройства в лит.АА1 решение или акт приемочной комиссии не представлены.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

В ходе проведения экспертизы экспертом Конновой Г.А. установлено, что на земельном участке расположен одноэтажный индивидуальный жилой дом усадебного типа, в котором ФИО1 совместно с Тарасовой Е.Ю. осуществлено переустройство в лит.А (снос печи) и переустройство в лит.А1.

В результате переустройства и перепланировки увеличилась общая и жилая площадь дома и составила: общая – 70,5 кв.м., в том числе жилая – 42,9 кв.м.

    В соответствии с заключением эксперта Конновой Г.А. от 06 декабря 2018 года жилой дом лит. АА1 общей площадью 70,5 кв.м., из них жилой – 42,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

    В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Указанные обстоятельства дают суду основания сохранить указанное жилое помещение в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области.

    Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Хныкина О.В. к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратились: Тарасов Алексей Викторович и Тарасов Денис Викторович.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

    Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения остальных исковых требований в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. ░░1░░░░░ ░░░░░░░░ 70,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 42,9 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ – 27,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░.░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 42,9 ░░.░.

░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░.░░1 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 42,9 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░.░░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: