Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2012 ~ М-824/2012 от 14.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 декабря 2012 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Котовой М.А.

адвоката Разина А.В.

представившего удостоверение № и ордер №

при секретаре Чудайкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-775/12 по иску Ситниковой С.В. к Бережновой А.В. о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Ситникова С.В. обратилась в суд с иском к Бережновой А.В. о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Ситникова С.В. свои исковые требования поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей жилого дома, расположенного в <адрес>, этот дом ветхий, в нем никто не живет, сама она проживает в доме <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года к ней приехала дальняя родственница Бережнова А.В., которая проживала в <данные изъяты>. Бережнова попросила её постоянно зарегистрировать в доме <адрес> для оформления пенсии. Она ДД.ММ.ГГГГ оформила регистрацию Бережновой А.В. в своем жилом доме. В ДД.ММ.ГГГГ года Бережнова сказала ей, что пенсию оформила, она попросила ответчицу выписаться, но ответчица выехала в неизвестном направлении, сохранив регистрацию в её доме. Где находится ответчица, она не знает, членом её семьи ответчица не является, в спорный дом ответчица никогда не вселялась, её вещей в доме нет. Регистрация ответчицы Бережновой А.В. в её доме препятствует реализации ее прав как собственника, в том числе на распоряжение своим имуществом по своему усмотрению, так как дом она намерена продать.Просит признать ответчика Бережнову А.В. неприобретшей права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик Бережнова А.В. судебное заседание не явилась. В материалах дела имеются документы, которые подтверждают факт того, что Бережнова А.В. в <адрес> не проживает, судебные повестки, направленные по адресу, где она зарегистрирована, вернулись с отметкой, что адресат по указанному адресу не проживает (л.д. 12).

    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, так как место нахождение ответчика Бережновой А.В. суду неизвестно, в качестве представителя ответчика Бережновой А.В. судом был назначен адвокат ПАСО Разин А.В., который оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица - УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, поэтому суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие третьего лица.

    Заслушав истца Ситникову С.В., представителя ответчика Бережновой А.В.- адвоката Разина А.В., свидетелей Б. Е.А. и П. С.В., проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные Ситниковой С.В., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.          

    В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Ситниковой С.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д.5).

    Из справки №, выданной администрацией сельского поселения Заборовка ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бережнова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Фактически Бережнова А.В. никогда в доме по вышеуказанному адресу не проживала (л.д.17).

    Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Бережнова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-7).

    Свидетель П. С.В. пояснил, что проживает в <адрес>. В доме <адрес> никто длительное время не проживает, дом находится в ветхом состоянии. Бережнову он не знает и никогда не видел.

    Свидетель Б. Е.А. пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года она несколько раз видела Бережнову в доме <адрес>, где проживает Ситникова. Бережнова говорила, что приехала к Ситниковой в гости. Где в настоящее время может находится Бережнова она не знает. Бережнова никогда не проживала в доме <адрес>.

    Частью первой статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст. 31 ч. 7 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании было установлено, что ответчик Бережнова А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако там никогда не проживала, с собственником жилого дома - Ситниковой С.В. никаких договоров о праве пользования жилым помещением не заключала, её местонахождение неизвестно, членом семьи истицы Ситниковой С.В. она не является, не оплачивает коммунальных услуг, никакого принадлежащего ей имущества в доме истицы нет.

    В соответствии с главой 5 п. 31 Постановления Правительства РФ 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку местонахождение ответчика Бережновой А.В. не установлено, она зарегистрирована в <адрес>, но никогда там не проживала, суд полагает, что требования Ситниковой С.В. о признании Бережновой А.В. не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Ситниковой С.В. удовлетворить.

    Признать Бережнову А.В.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <данные изъяты> не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием её с регистрационного учета с вышеуказанного адреса.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарской областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятии решения.

                Судья-