Решение от 08.12.2016 по делу № 33-28325/2016 от 27.09.2016

Судья Маслак В.Г. Дело № 33-28325/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«08» декабря 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Гончаровой С.Ю, Пшеничниковой С.В.

при секретаре Дмитриевой Н.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >5 на решение Северского районного суда от 15 ноября 2013 г, которым в иске < Ф.И.О. >5 к < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >7, ООО «Северский земельный центр» и ФГБУ ФКП Росреестра об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании акта согласования границ, схемы границ, границ кадастрового плана и кадастрового плана земельного участка <...> по <...> в <...> Краснодарского края недействительным отказано.

Заслушав доклад судьи < Ф.И.О. >16 об обстоятельствах дела, содержание решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <...> < Ф.И.О. >5 является собственником земельного участка <...>, расположенного в <...>, а < Ф.И.О. >18 являются собственниками земельного участка <...> по <...> в <...>.

Первоначально < Ф.И.О. >5 обратилась в суд с иском к < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на то, что она является собственницей <...> кв.м. земли, расположенной в <...>, однако часть этой земли находится в незаконном владении у её соседей < Ф.И.О. >6 и В.А, в связи с чем, просила обязать последних вернуть недостающие <...> сотки земли.

В ходе производства по делу истица также предъявила исковые требования к ООО «Северский земельный центр» и ФГБУ ФКП Росреестр и с учетом уточнений просила признать акт согласования границ земельного участка в <...> от <...> недействительным; признать схему границ смежных землепользователей земельного участка в <...> недействительной; признать границы кадастрового плана от <...> <...> земельного участка в <...> недействительными; признать кадастровый план от 28 октября 205 г. <...> земельного участка в <...> недействительным. В обоснование сослалась на то, что из-за непрофессиональных действий специалиста < Ф.И.О. >8 и директора ГУП КК «Северский земельный центр» < Ф.И.О. >9 при межевании и постановке на кадастровый учет земельного участка по <...>, часть её земельного участка незаконно перешла во владение семьи < Ф.И.О. >6 и В.А.

Ответчики < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности.

Представитель ответчика ООО «Северский земельный центр» возражал против удовлетворения исковых требований, считая их незаконными.

Представитель ответчика ФГБУ ФКП Росреестра также исковые требования не признал.

Решением Северского районного суда от <...> в иске < Ф.И.О. >5 отказано.

Взыскано с < Ф.И.О. >5 в доход государства пошлина в размере <...> рублей.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >5 просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, вынесенным с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании апелляционной инстанции < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 просили в удовлетворении жалобы отказать.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, причину неявки суду не сообщили, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании апелляционной инстанции, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом по делу установлено и подтверждается материалами дела то, что <...> < Ф.И.О. >5 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому она унаследовала после смерти < Ф.И.О. >10, умершей <...>, земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный в <...>.

Из постановления администрации Северского сельсовета Краснодарского края <...> от 19.05.1993г. следует, что < Ф.И.О. >10 был закреплен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <...> га. в <...>.

Согласно постановлению главы администрации <...> <...> от <...> из земель и согласия АТОО «Нива» для последующего закрепления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство работникам АТОО «Нива» передан земельный участок общей площадью <...> га пашни по <...> сельской администрации (л.д.134 т.1).

Постановлением главы Северской сельской администрации <...> <...> от <...> в собственность < Ф.И.О. >11 был закреплен участок площадью <...> га по <...> в <...> (л.д.136 т.1).

Указанные постановления никем не оспариваются.

Также судом установлено, что из постановления главы Северской сельской администрации <...> <...> от <...> и из свидетельства на право собственности на землю <...> от <...>, имеющихся в землеустроительном деле по межеванию земель < Ф.И.О. >11 в <...> следует, что < Ф.И.О. >12 приобрела право частной собственности на землю в <...> по ул. <...>ю <...> кв.м.

Определением Северского районного суда от <...> утверждено мировое соглашение по иску < Ф.И.О. >5 к администрации Северского сельского округа, < Ф.И.О. >11, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <...> о признании частично недействительными постановления главы Северской сельской администрации <...> от <...> <...>, свидетельства на право собственности на землю от <...> на земельный участок <...> по <...> в <...>, о признании регистрации права собственности на данный земельный участок незаконной, по условиям которого < Ф.И.О. >5 отказывалась от всех своих исковых требований, а администрация Северского сельского округа обязалась земельный участок, ранее находившийся в фактическом пользовании < Ф.И.О. >10, но надлежащим образом не оформленный, находящийся между земельными участками, расположенными в <...> и <...>, закрепить < Ф.И.О. >5 в собственность, при условии согласования ею границ со смежными землепользователями, учитывая при этом вступившее в законную силу решение Северского районного суда от <...>, удовлетворившего иск < Ф.И.О. >5 об изъятии из земель < Ф.И.О. >13 и добавлении к земельному участку < Ф.И.О. >5 по фасадной части участка <...> м, по задней меже земельного. участка < Ф.И.О. >13 изъято <...> м, и добавить к земельному участку < Ф.И.О. >5, с учетом площади земельного участка < Ф.И.О. >11 <...> кв.м.

Таким образом, из данного определения следует, что < Ф.И.О. >5 отказалась от своих претензий на земельный участок, а, следовательно, и по межеванию земельного участка < Ф.И.О. >11 площадью <...> кв.м, расположенного в <...>.

При этом, <...> по договору купли - продажи < Ф.И.О. >12 продала < Ф.И.О. >7 и < Ф.И.О. >6 в общую совместную собственность земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный в <...>.

02 мая < Ф.И.О. >7 и < Ф.И.О. >14 получили свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <...> и кадастровому плану земельного участка <...> по <...> в <...> составляет <...> +- <...> кв.м.

При этом из кадастрового паспорта земельного участка следует, что площадь указанного земельного участка соответствует материалам межевания, уточняемая площадь 829 кв.м(л.д.55-61 т.1).

Исковых требований о признании недействительными договора купли - продажи земельного участка <...> по <...> в <...> от <...> и свидетельства о государственной регистрации права < Ф.И.О. >7 и < Ф.И.О. >6 от <...> < Ф.И.О. >5 в суд не подавала.

Одновременно материалами дела установлено, что решением Северского районного суда от <...>, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...>, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >15 ░░░░░░ < ░.░.░. >5 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <...>, ░░░░░░░░ <...> ░░.░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ < ░.░.░. >12, ░░ < ░.░.░. >7 ░ < ░.░.░. >6 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >15, < ░.░.░. >5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 714 ░░.░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >10, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-<...>.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <...> < ░.░.░. >5 <...> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <...>.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...> ░ <...> ░░ <...> ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░.░.░. >10

░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >5, ░░░░░░░░░░ <...> ░░.░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >7 ░ < ░.░.░. >6, ░░░░░░░░░░ <...> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░ ░░░░ < ░.░.░. >6 ░ < ░.░.░. >7 ░ < ░.░.░. >5 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...> ░ <...> ░░░░░░░░░░░, ░░░ < ░.░.░. >5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...> ░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >5 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░