Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2437/2018 ~ М-1742/2018 от 10.07.2018

 Дело №2-2437-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2018 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Дмитриеве Н.В.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половникова В.Н. к Половникову И.Н., ОАО «Энергосбыт Плюс» о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Половников В.Н. обратился в суд с иском к Половникову И.Н., ОАО «Энергосбыт Плюс» о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: .... Иск мотивировал тем, что истец и ответчик Половников И.Н. являются сособственниками жилого помещения, но Половников И.Н. не вносит оплату за жилое помещение, соглашение о порядке оплаты достигнуть не могут, поэтому вынужден обратиться в суд с иском.

В судебном заседании истец Половников В.Н. поддержал иск, просил его удовлетворить.

Ответчик Половников И.Н. в судебном заседании признал исковые требования, представил письменное заявление, в котором признал исковые требования. Последствия признания иска, предусмотренные ст.198 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ОАО «Энергосбыт Плюс», извещенный о дне месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайств об отложении не заявлял, причина неявки неизвестна, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным разбирательством установлено:

Жилое помещение по адресу: ...., находится в собственности следующих лиц:

- Половникова Владимира Николаевича – <данные изъяты> доля,

- Половникова Ивана Николаевича-<данные изъяты> доля,

В указанном помещении зарегистрированы: Половников В.Н., -Дата- рождения, Половников И.Н., -Дата- рождения.

По состоянию на -Дата- задолженность собственников данного жилого помещения перед ОАО Энергосбыт Плюс по оплате коммунальных ресурсов составляет 65 268,08 рублей.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ГПК РФ).

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Половниковым И.Н., поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя их объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг.

С учетом пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Совокупность данных правовых актов свидетельствует о том, что в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашение о производстве оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей компании отдельного с ним договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проанализировав собранные по делу доказательства, требования правовых норм, суд пришел к выводу об удовлетворении истца об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, пропорционально их долях в праве общей долевой собственности, поскольку в настоящее время бремя содержания жилья несет Половников В.Н.

Как установлено судом, управляющая компания и ресурсоснабжающие организации выставляют единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: ..., поставляя коммунальные ресурсы собственникам.

В связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в оплате ЖКУ соразмерно долям в праве общей долевой собственности, обязав собственников производить оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья по квартире по адресу: ... с Половникова В.Н. – (пропорционально <данные изъяты> доле в праве собственности), Половникова И.Н. (пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности).

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Половникова В.Н. к Половникову И.Н., ОАО «Энергосбыт Плюс» о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ..., между собственниками в долях пропорционально долям в праве собственности, обязав производить оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья по адресу: ... с Половниковым И.Н. (пропорционально <данные изъяты> доле в праве собственности), Половниковым В.Н. (пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности).

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для начисления и расчета ОАО «ЭнергосбытПлюс» платы за содержание и обслуживание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, платы за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу :..., пропорционально определенному порядку и размеру участия каждого сособственника.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 1 месяца, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей С. А. Сутягиной.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 октября 2018 года

Судья                      С. А. Сутягина