Решения по делу № 2-946/2013 ~ М-218/2013 от 28.01.2013

2 – 946 / 2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Мокрушина О.А.,

при секретаре Трушниковой Е.В.,

с участием представителя истца Заводчиковой С.Р., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Уинская, №» к Терехину С.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Уинская, №» обратилось в суд с иском к ответчику Терехину С.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, указав, с учетом уточненного искового заявления, что ответчик Терехин С.А. является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ г., соответственно, должен своевременно и в полном размере исполнять обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, данная обязанность ответчиком не исполняется. За период ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг составляет 59 495, 89 руб.

ТСЖ «Уинская, №» просит взыскать с ответчика Терехина С.А. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 495, 89 руб.

Представитель истца Заводчикова С.Р. в судебном заседании поддерживает уточненные исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Терехин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления в адрес ответчика судебного извещения, однако, ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. Таким образом, ответчик по своему усмотрению распорядился процессуальным правом на участие в судебном заседании.

В связи с чем, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик Терехин С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>

Расчеты, произведенные истцом ТСЖ «Уинская,№» устанавливают, что задолженность ответчика Терехина С.А. по оплате коммунальных услуг за 2011 ДД.ММ.ГГГГ составляет 89 495, 89 руб., в счет оплаты коммунальных услуг внесены денежные средства в размере 30 000 рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, сумма задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ составляют 59 495, 89 руб.

Расчет задолженности сумм, подлежащих взысканию с ответчика, суд находит правильным, поскольку он произведен в соответствии со счетами-квитанциями, выставленными к оплате ответчику Терехину С.А.

Оценивая доказательства в совокупности, и, принимая во внимание, что обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по <адрес> Терехин С.А. не исполняет надлежащим образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Уинская, 5» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с Терехина С.А. в пользу ТСЖ «Уинская, №» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в размере 59 495, 89 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования товарищества собственников жилья «Уинская, №» к Терехину С.А. удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Терехина С.А. в пользу товарищества собственников жилья «Уинская, №» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в размере 59 495, 89 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Мокрушин