Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2018 (2-6068/2017;) ~ М-5834/2017 от 19.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2018 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-625/18 по иску Арефьева Т.А. к Башкирова А.А., Явкин И.М. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Арефьева Т.А. обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что решением Октябрьского районного суда г.Самары по гражданскому делу №... от дата исковые требования Арефьевой Т.А. к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу адрес были удовлетворены, за истцом признано право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес, кадастровый №..., категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования—приусадебный участок для видения личного подсобного хозяйства. Согласно плана границ земельного участка, границы спорного земельного участка, расположенного по адресу: адрес, сформированы, с отображением границ земельного участка на местности, наложений не имеется, границы согласованы со смежными землепользователями- владельцами и собственниками соседних участков, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Площадь спорного участка составляет - *** кв.м. Для оформления права собственности на вышеуказанный указанный земельный участок истец обратился в ООО «Межевик», которое выехало на место и произвело съемку земельного участка и впоследствии изготовило межевое дело. Обязательным документом для постановки на кадастровый учет является акт согласования местоположения границы земельного участка. В результате камеральных работ было подготовлено заключение кадастровым инженером ООО «Межевики» и был подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: адрес на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от дата Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес признавалось Октябрьским районным судом г, Самары на основании топографического плана земельного участка изготовленного ООО «БТИ-Гарант» дата Однако, дата в ЕГРН с уточненной площадью был внесен смежный земельный участок с кадастровым номером №.... Согласно сведениям ЕГРН данный земельный участок пересекает границы земельного участка, расположенного по адресу: адрес по координатам ООО «БТИ-Гарант» на *** м. Кадастровым инженером ООО «Межевики» был совершен повторный выезд на местность с целью уточнения месторасположения спорной границы земельного участка, расположенного по адресу: адрес. По результатам камеральной обработки измерений было выявлено, что фактическая граница земельного участка, расположенного по адресу: адрес совпадает с границей земельного участка с кадастровым номером №... по сведениям ЕГРН в пределах погрешности. В связи с чем, граница земельного участка, расположенного по адресу: адрес была состыкована с границами земельного участка с кадастровым номером №... в точках: т. 15, гпг,16 (согласно схеме расположения земельного участка от дата). Также во избежание чересполосицы, граница образуемого земельного участка была состыкована с границей смежного земельного участка с кадастровым номером №... в точке т.14. Чтобы сохранить, признанную Октябрьским районным судом г. Самары площадь, граница земельного участка была смещена от т.1 до т. 12 и от т. 5 до т. 13 на 0.22 м. Права пользования собственников смежных земельных участков не нарушаются. Просит суд установить границы земельного участка по адресу: адрес, установить границы земельного участка площадью *** кв.м., состоящего из земельного участка площадью *** кв.м.т.*** согласно плану границ земельного участка и каталогу координат, изготовленным ООО «Меживики».

В судебном заседании представитель истца Полькина А.А., действующая на основании доверенности от дата, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску.

Ответчики Башкирова А.А. и Явкин И.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, предоставили ходатайство о рассмотрении в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований в полном объеме, спора по границам не имеется.

Третьи лица Жулина В.Г., Демьянова Е.А., Карамзина В.В., Миронов А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, предоставили ходатайство о рассмотрении в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований в полном объеме, спора по границам не имеется.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в его отсутствие не поступало.

Выслушав стороны, участвующие в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Октябрьского районного суда г.Самара от дата за Арефьевой Т.А. признано право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес.

В заключении кадастрового инженера ООО «Межевики» Правосудова Д.М. указано, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес признавалось Октябрьским районным судом г. Самары на основании топографического плана земельного участка изготовленного ООО «БТИ-Гарант» дата. Однако, дата в ЕГРН с уточненной площадью был внесен смежный земельный участок с кадастровым номером №.... Согласно сведениям ЕГРН данный земельный участок пересекает границы земельного участка, расположенного по адресу: адрес по координатам ООО «БТИ-Гарант» на *** м. Кадастровым инженером ООО «Межевики» был совершен повторный выезд на местность с целью уточнения месторасположения спорной границы земельного участка, расположенного по адресу: адрес. По результатам камеральной обработки измерений было выявлено, что фактическая граница земельного участка, расположенного по адресу: адрес совпадает с границей земельного участка с кадастровым номером №... по сведениям ЕГРН в пределах погрешности. (Точность положения характерных точек границ земельных участков для земельных участков, расположенных на землях населенных пунктов составляет *** м.) В связи с чем, граница земельного участка, расположенного по адресу: адрес была состыкована с границами земельного участка с кадастровым номером №... в точках: т.15, т. 16 (согласно схеме расположения земельного участка от дата). Также во избежание чересполосицы, граница образуемого земельного участка была состыкована с границей смежного земельного участка с кадастровым номером №... в точке т. 14 (согласно схеме расположения земельного участка от дата). Чтобы сохранить, признанную Октябрьским районным судом г. Самары площадь, граница земельного участка была смещена от т.1 до т. 12 и от т. 5 до т. 13 (согласно схеме расположения земельного участка от дата) на *** м. Права пользования собственников смежных земельных участков не нарушаются. После чего ООО «Межевики» был подготовлен план установления границ земельного участка для повторного обращения в Октябрьский районный суд г. Самары.

Согласно топографическому плану земельного участка, расположенного по адресу адрес, принадлежащего Арефьевой Т.А. составленного ООО «Межевики» дата, его площадь составляет *** кв.м., путем сложения площади земельного участка *** кв.м. и *** кв.м.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от дата при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: адрес, площадью *** кв.м, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено. При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: адрес, площадью *** кв.м, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п.4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что Арефьева Т.А. приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу адрес на основании решения суда от дата. Спора по границам со смежными землепользователями у истцов не имеется, что подтверждено материалами дела.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арефьева Т.А. удовлетворить.

Установить границы земельного участка по адресу: адрес, площадью *** кв.м., состоящего из земельного участка площадью *** кв.м.т.12 (***) согласно плану границ земельного участка и каталогу координат, изготовленным ООО «Меживики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2018 года.

Судья /подпись/ Доценко И.Н.

Копия верна

Судья

Секретарь