Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2021 (2-3276/2020;) ~ М-2047/2020 от 18.08.2020

Дело № 2-451/2021

УИД 24RS0013-01-2020-002885-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Досманова Вениамина Анатольевича к Муниципальному казенному учреждению «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», Филиппову Александру Михайловичу, Матыскину Сергею Геннадьевичу, Ольхину Сергею Ивановичу, Полежаевой Татьяне Николаевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Досманов В.А. обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» о признании права собственности на земельный участок, площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТСН «Солнечный» ост. Тростенцово, участок № Заявленные исковые требования мотивирует тем, что с 1993 года он является членом СНТСН «Солнечный», за ним закреплен участок №, которым он владеет и пользуется до настоящего времени. Испрашиваемый земельный участок для государственных либо муниципальных нужд не изымался, не относится к участкам, изъятым из гражданского оборота, либо ограниченным в гражданском обороте (л.д. 7-9).

08.06.2021 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Филиппов А. М., Матыскин С.Г., Ольхин С.И., Полежаева Т.Н. (л.д.171).

Истец Досманов В.А. надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 186). Представитель истца Наговицына Е.С., действующая на основании доверенности, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 188).

Ответчики Филиппов А. М., Матыскин С.Г., Ольхин С.И., Полежаева Т.Н., представители Муниципального казенного учреждения «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», СНТ «Солнечный», администрация Емельяновского района Красноярского края, представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства Красноярского края, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 186), в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ)защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что СНТСН «Солнечный» является правопреемником СТ «Солнечный» при ВНИИПОМлесхозе, которое было создано в результате добровольного объединения граждан для ведения коллективного садоводства и зарегистрировано в Емельяновском исполкоме райсовета от 11.12.1978 № 23 (л.д. 203).

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что на основании постановления Администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992, Постановления Еловского сельского совета №35 от 17.11.1992, в собственность граждан предоставлены земельные участки для коллективного садоводства, выделено 2,2 га. (л.д. 182,183).

Согласно Уставу, СНТСН «Солнечный» расположен по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ост. Тростенцово (л.д. 203).

Таким образом, по делу установлено, что СНТСН "Солнечный" осуществляет свою деятельность с 1992 года, границы товарищества определены проектом организации застройки, сформированы на местности с учетом исторически сложившихся границ.

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СНТСН "Солнечный", Досманов В.А. был принят в члены товарищества, с закреплением за ним земельного участка №450, расположение садоводства: остановочная платформа Тростенцово Емельяновского района (л.д. 17).

Согласно справке, выданной председателем СНТСН "Солнечный", Досманов В.А. с августа 1993 года является членом и пользуется земельным участком №, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 15).

В соответствии с выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания СНТ «Солнечный», Досманову В.А. было согласовано увеличение площади земельного участка № на 48 кв.м. (л.д. 184).

Таким образом, Досманов В.А. с 1993 года является членом товарищества, пользуется земельным участком (использует его по назначению - для ведения садоводства), уплачивает членские взносы, что также подтверждается членской книжкой (л.д.189-200).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок № по адресу: <адрес>, СНТСН «Солнечный», ост. Тростенцово, отсутствуют (л.д. 128-129).

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 648 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства; участок находится в границах СНТСН «Солнечный» (л.д.34-39).

Согласно представленной в материалы дела схеме СНТСН «Солнечный» смежными по отношению к спорному земельному участку являются земельные участки №, № пользователями которых являются Филиппов А.М., Матыскин С.Г., Ольхин С.И., Полежаева Т.Н. (л.д. 45,160).

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску Досманова В.А. о признании права собственности на земельный участок, Филиппов А.М., Матыскин С.Г., Ольхин С.И., Полежаева Т.Н. возражений по иску не представили. Кроме того, местоположение границ спорного земельного участка согласовано с землепользователями смежных земельных участков, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 161-162). Данные обстоятельства указывают на отсутствие споров относительно границ спорного земельного участков.

Таким образом, по делу установлено, что истец Досманов В.А. является членом СНТСН «Солнечный», за ним закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТСН «Солнечный», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТСН «Солнечный», ост. Тростенцово, №, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Досманова Вениамина Анатольевича к Муниципальному казенному учреждению «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», Филиппову Александру Михайловичу, Матыскину Сергею Геннадьевичу, Ольхину Сергею Ивановичу, Полежаевой Татьяне Николаевне о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Досмановым Вениамином Анатольевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 648 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТСН «Солнечный», ост. Тростенцово, №, в каталоге координат поворотных точек границ: точка №

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 сентября 2021 года.

Заочное решение в законную силу не вступило.