Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2011 ~ М-343/2011 от 22.08.2011

Дело № год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> хххх

**** районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи             Петрушенко А.И.

при секретаре                                           Г

с участием:представителя истца ПАД

БВФ

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАД и ПДА к ЕЛВ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ПАД и ПДА обратились в суд с иском к ЕЛВ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по тем основаниям, что хххх умерла ПЕВ. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в частности, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Наследниками после умершей ПЕВ являются ПАД, ПДА и ВНВ, последняя от принятия наследства отказалась. После смерти ПЕВ они обратилась к нотариусу **** нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру им было отказано, т.к. они не представили нотариусу документов, подтверждающих право собственности умершей на квартиру. Данная квартира была приобретена ПЕВ у ответчицы ЕЛВ хххх за 38 000 рублей, договор купли-продажи квартиры удостоверен нотариусом **** нотариального округа хххх, №. Зарегистрировать переход права собственности ПЕВ при жизни не успела. Договор купли-продажи полностью исполнен, деньги по договору уплачены и квартира передана покупателю по акту приема-передачи хххх. В настоящее время они не могут нотариально оформить наследство, поскольку невозможно зарегистрировать право собственности в Росреестре за умершей. Инвентарная стоимость вышеуказанной квартиры, инвентарный номер ****, литер **** общей площадью 33.0 кв. метра, в том числе жилой - 16.9 кв.метра, два сарая и пять сооружений, по справке **** БТИ от хххх за №, составляет 57868 руб. Они просят суд признать за ними право собственности в порядке наследования по закону в равных долях по 1/2доле каждому на указанную квартиру и надворные постройки.

Представитель истца ПАД по доверенности - БВФ в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просил суд исковые требования его доверителя удовлетворить.

Истец ПДА в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил заявление, в котором просит суд иск удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ПДА

Ответчица ЕЛВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, иск признаёт, в телеграмме просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы ЕЛВ

Представитель <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Новохоперского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Представитель БТИ <адрес> ХАС не возражает в удовлетворении данного заявления, суду пояснила, что по сведениям БТИ указанная квартира принадлежит ПЕВ на основании договора купли-продажи от хххх, удостоверенного нотариусом **** нотариального округа и зарегистрирован в реестре за №.

Нотариус **** нотариального округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просила в своем заявлении дело рассмотреть в её отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

Заинтересованное лицо - ВНВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности БВФ, представителя БТИ <адрес> ХАС, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Истец ПАД, согласно паспорта №, выданного <адрес> <адрес> хххх, зарегистрирован по месту жительства: <адрес> <адрес> <адрес> хххх.

Согласно свидетельства о заключении брака ПАД, хххх года рождения, и ВЕВ, хххх года рождения, зарегистрировали брак в **** поселковом совете хххх, актовая запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия ПЕВ.

Истец ПДА, согласно паспорта №, выданного <адрес> <адрес> в <адрес> хххх, зарегистрирован по месту жительства: <адрес> <адрес> <адрес> хххх.

В свидетельстве о рождении ПДА, хххх года рождения родителями указаны: ПАД - отец, ПЕВ - мать. Согласно свидетельства о смерти, выданного хххх Отделом ЗАГС <адрес>, ПЕВ, хххх года рождения, умерла хххх, о чём составлена запись акта о смерти №.

В материалах дела имеется копия договора о купле-продаже квартиры и передаточный акт от хххх, согласно которому ЕЛВ продала, а ПЕВ купила <адрес>, общей площадью 33.0 кв. метра, в том числе жилой - 16.9 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Данная квартира принадлежала ЕЛВ на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хххх, о чем в деле имеется свидетельство о государственной регистрации прав.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная ПАД хххх за № собственником <адрес> <адрес> <адрес> является ЕЛВ Согласно справки БТИ <адрес> № от хххх и технического паспорта жилого помещения на <адрес> инвентарный номер №, литер ****, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, указанная квартира принадлежит ПЕВ на основании договора купли-продажи от хххх, удостоверенного нотариусом **** нотариального округа и зарегистрирован в реестре за №.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Статьей 1142 п.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В материалах дела имеется ответ нотариуса, согласно которого свидетельство о праве на наследство по закону на имя ПАД и ПДА на <адрес> <адрес> <адрес> не может быть выдано нотариусом, так как не представлены документы, подтверждающие принадлежность квартиры умершей хххх ПЕВ

      В силу п.1 ст.131 ГК РФ, «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней...»       Вступивший в силу 31 января 1998 года Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года установил в ст.4 п.2, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

      В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что «…Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).     В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление ПАД и ПДА подлежит удовлетворению, за ними следует признать право общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования по закону после умершей хххх ПЕВ, поскольку они являются её супругом и сыном, то есть наследником первой очереди, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 33,0 кв. метра, в том числе жилой площадью - 16,9 кв.метров, инвентарный номер №, литер <адрес> 2 сарая и 5 сооружений. Ответчик - ЕЛВ иск признала, признание иска ответчиком судом принимается, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому исковые требования истцов, подтверждающиеся материалами делами, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, подлежат удовлетворению в полном объеме.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 244 ГК РФ, ст.ст. 67, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ПАД, хххх года рождения, уроженцем <адрес>, пол ****, ****, проживающий по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности в порядке наследования по закону на <адрес>, инвентарный номер №, литер **** общей площадью 33, 0 кв. метра, в том числе жилой площадью 16, 9 кв. метра, а также два сарая, пять сооружений, расположенные по адресу: <адрес>, Новохоперский <адрес>.

Признать за ПДА, хххх года рождения, уроженцем <адрес>, пол ****, ****, проживающий по адресу: <адрес>, <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности в порядке наследования по закону на <адрес>, инвентарный номер №, литер ****, общей площадью 33, 0 кв. метра, в том числе жилой площадью 16, 9 кв. метра, а также два сарая, пять сооружений, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Прекратить право собственности ЕЛВ на <адрес>, инвентарный номер №, литер ****, общей площадью 33, 0 кв. метра, в том числе жилой площадью 16, 9 кв. метра, а также два сарая, пять сооружений, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись о регистрации за № от хххх.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней через Новохоперский районный суд.

Судья                                                                             А.И. Петрушенко